伟星印湖湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：伟星印湖湾
楼盘别名：印湖湾
区域商圈：肥西
物业类型：住宅
参考单价： 17000元/㎡降价通知
产权年限：住宅70年
开盘/加推： 2023-03-08 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角发地址到手机
售楼处地址：位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角

建筑规划

交房时间： 2025-05-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 12栋
规划户数： 670
占地面积： 39000㎡
建筑面积： 129000㎡
容积率： 2
绿化率： 42%
建筑类型：其他,小高层,高层,花园洋房
主力户型： 3室(2) 、 4室(2)
开发公司：合肥星筑置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

肥西预售证第20230036号 2023-03-08 7#
肥西预售证第20230035号 2023-03-08 6#
肥西预售证第20230034号 2023-03-08 2#

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生活配套

物业公司：伟星物业
物业费： 2.6元/㎡/月暂无信息
车位数：机动车位1509个（地上8，地下1501）
周边配套：
- 【环境】：一山两湖，蜀西湖公园，柏堰湖湿地公园，大蜀山国家森林公园
- 【交通】：沿着创新大道向北2km直达高新商务中心，南延繁华大道，直达经开、滨湖；习友路西接方兴大道，向东直达合肥政务区；北接望江西路、长江西路，贯穿合肥东西；
- 【地铁】：4号线延长线长安集站、复兴集站（在建） 7号线长安集站（规划中）
- 【商业配套】：项目周边有龙湖自建商业，高新银泰，砂之船奥特莱斯
- 【周边学校】：18班幼儿园，代建36班小学，中加国际学校，中科大高新校区
- 【医疗】：安医大一附院高新分院；省口腔医院新区，妇幼保健院西区

楼盘介绍

项目介绍

肥西县FX202268号地块位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角，面积约59.026亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格21045元/㎡。实行毛坯交付。地块住宅项目全部采用装配式建筑技术，装配率不低于30%。伟星竞得位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角的肥西县FX202268号地块，达到最高限价1265万元/亩，总价74667.89万元，住宅楼面价9487.5元/㎡，溢价率15.00%。商品住宅（毛坯）平均备案价格21045元/㎡。

区位介绍

柏堰湖畔，沿着创新大道直达高新商务中心。南边直达繁华大道，连接经开，滨湖，习友路西接方兴大道，向东直达政务区。北接望江西路，长江西路，贯穿合肥东西。

规划设计

伟星印湖湾位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角的肥西县FX202268号地块达到最高限价1265万元/亩，进入竞品质阶段，总价74667.89万元，住宅楼面价9487.5元/㎡，溢价率15.00%。商品住宅（毛坯）平均备案价格21045元/㎡。地块内商品住房须实行毛坯交付。地块住宅项目全部采用装配式建筑技术，装配率不低于30%。最终装配率要求以公开出让文件约定为准，项目不享受有关装配式建筑奖励政策。此款由高新区管委会会同市城乡建设局负责监督落实。 68号地块面积约59.026亩，地块竞得人须建设一所面积不低于23500㎡的36班小学和不少于2000㎡的公园绿地，小学及公园绿地划拨给柏堰科技园管委会。、项目拟建12栋住宅，以11-17层小高层为主，2栋24-25层高层，此外还将代建一所36班小学和不少于2000平公园绿地。

景观特色

一山两湖，蜀西湖公园，柏堰湖湿地公园，大蜀山国家森林公园

建筑风格

伟星印湖湾项目为80分满分竞品质，层高3.15米，绿地率42%以上，人车分流等。

项目优势

伟星印湖湾位于柏堰湖畔。是伟星满分竞品质项目