预售证号：肥西预售证第20220187号查看全部图片(88)

效果图(6)
实景图(48)
样板间(6)
配套图(6)
售楼处(6)

万瑞林语光年

别名：林语花园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产不限购地铁沿线宜居生态

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.09.07-2026.10.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-08-11 新开盘通知

楼盘地址 合肥肥西县紫云湖派河大道与华三路交口向西 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

合肥买房群 3055 人正在讨论合肥楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 037349

致电售楼现场，了解更多优惠信息

合肥买房交流群-90群（330）

楼盘户型

3室(5)

全部户型

在售 3室2厅1卫 89㎡约71万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约80万咨询底价

在售 3室2厅2卫 116㎡约93万咨询底价

一房一价

3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1701 155万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1704 154万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1301 153万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1201 152万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1304 151万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1001 150万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-801 149万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-904 148万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-704 147万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-501 146万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

肥西好评榜8名，超过肥西75%的楼盘

项目由本土房企万瑞地产联合肥西城投共同开发打造，紫云湖板块刚需品质住区，开发实力稳定可靠，置业保障性强北京房天下。社区容积率2.2，绿地率达到40%，整体高低配布局舒展，楼间距开阔，充分保障低层房源采光通风效果。地块北侧高层楼栋沿着市政道路排布，形成降噪缓冲屏障，削弱主干道车流噪音影响。社区自带少量便民底商，居住区与商业区域分区规划，降低商业人流对于居家生活的干扰。园区打造约八千平方米中央景观园林，构建一环多组团景观格局，规划环形夜光健康跑道、大面积阳光草坪、分龄儿童游乐场地、长者康养休憩廊架等休闲节点，满足全年龄段业主户外休闲需求。多栋楼栋首层打造全龄架空泛会所，划分亲子阅读、青年休闲、邻里交流空间，雨雪天气依旧能够提供室内活动场地。外立面采用现代简约公建化风格，香槟金金属线条搭配大面积Low‑E玻璃窗，视觉观感清爽通透。房源全盘毛坯交付，业主拥有充足的家装改造自由度，飘窗赠送空间丰富，提升套内实际使用率。社区实行完全人车分流，地下车位配比充裕，全部预留新能源充电桩点位。后期由万瑞自持物业负责园区运维，搭载人脸识别门禁、全域高清监控等智慧安防配套，长期居住品质稳定有保障。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

疏四海置业管家

2026-08-31 16:59:53

万瑞林语光年地处肥西紫云湖板块，万瑞与肥西城投联合打造，为已交付的智慧住宅社区，容积率 2.2，高层、小高层搭配，住宅无安置楼栋。绿地率 40%，配置中央景观、环形跑道、主题架空层，万润物业运维，搭载多套智慧社区系统，周边教育资源规划丰富，临近地铁站点，路网通达主城。
疏四海置业管家

2026-07-27 15:16:17

距离4号线南延线元亨大道站/魏庄站约700-1000米，步行可达，地铁直达蜀西湖、天鹅湖政务区，高新上班族地铁通勤友好；自驾方兴大道、创新大道快速路，30分钟直达高新、经开、滨湖三大板块
疏四海置业管家

2026-05-03 14:52:46

肥西低密森系宜居社区，近潭冲河湿地公园，环境安静绿化率高。户型方正公摊小，周边学区商业齐全，价格友好门槛低，刚需养老自住性价比超高。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:01:24

万瑞地产（皖系十强）+ 肥西城投（国企）联合开发。 • 部分已交付（2024年底），准现房，安全系数高。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:01:24

万瑞地产（皖系十强）+ 肥西城投（国企）联合开发。 • 部分已交付（2024年底），准现房，安全系数高。
疏四海置业管家

2026-03-08 13:33:10

央企保利打造，占位运河新城核心，近合肥八中运河新城校区，双湖生态环伺，精装三大件配齐，户型实用总价友好，是西部新城刚需刚改高性价比标杆。
疏四海置业管家

2026-01-12 13:52:10

万瑞+肥西城投双强打造，高新南紫云湖板块，地铁4号线延长线近，自建2.8万方商业，光年会所含共享厨房、影音室。
疏四海置业管家

2025-12-18 10:41:04

肥西紫云湖国企联合盘，容积率2.2、绿化率40%，88-119㎡刚需户型，近地铁4号线延长线，百大奥莱等商业，总价友好。
疏四海置业管家

2025-11-14 15:19:40

- 核心优势在于万瑞地产与肥西城投联合开发，首付2成起，89㎡三房总价约105万，刚需友好；距地铁4号线延长线约700米，周边有42中华南城分校，还自带8000㎡中央景观和全龄活动空间。
滕晴晴

2025-09-15 09:37:13

万瑞林语光年坐落于合肥西南板块的紫云湖片区，该片区在合肥市发展规划中占据重要地位，被列为 18 个片区中心之一，规划有研发孵化、国际社区和智造服务等产业，发展潜力巨大，已然成为新的置业风口。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问万瑞林语光年还有房吗？

答

万瑞林语光年的房源资料还比较有限，可以到售楼处找置业顾问确认售楼处投资地产，低密社区，该项目房源动态与优惠信息可到案场现场核实。二手房交易与税费标准以主管部门规定为准，这个项目入学范围与周边学校以教育主管部门划片为准。项目最新销控与折扣以售楼处最新口径为准，投资地产，低密社区，户型3室，户型建面约88-116㎡。
全部3个回答>
问合肥万瑞林语光年楼盘属于什么档次？

答

客群圈层跨度适中，户型 88 至 119㎡，覆盖刚需三房到刚改四房，无大平层、别墅产品。客群以高新、肥西本地首置婚房家庭为主，看重板块教育规划、低购房门槛与国企合作开发带来的交付保障。
全部3个回答>
问万瑞林语光年有什么户型？

答

万瑞林语光年咨询电话4007638577,037349，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准。
全部3个回答>