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万瑞林语光年

别名：林语花园

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在售住宅品牌地产不限购地铁沿线宜居生态

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2026.11.05-2026.12.05 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-08-11 新开盘通知

楼盘地址 合肥肥西县紫云湖派河大道与华三路交口向西 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 89㎡约80万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约90万咨询底价

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一房一价

3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1701 155万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1704 154万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1301 153万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1201 152万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1304 151万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-1001 150万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-801 149万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-904 148万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-704 147万咨询详情
3室2厅 100.93m² 10#栋-1-501 146万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

肥西好评榜8名，超过肥西75%的楼盘

万瑞+肥西城投联合开发，肥西紫云湖智慧社区，容积率2.2，绿地率约40%，全盘17栋住宅合计1082户，纯商品房。现代简约外立面，打造中央园林、阳光草坪、环形跑道、主题架空层；搭载天使之眼、智能梯控、防高空抛物等智慧安防系统。毛坯交付，层高2.9米，实景现房，置业风险低。人车分流，车位配比约1:1，预留新能源充电点位，万润物业运维，总价门槛友好，主打高新南刚需、刚改自住

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疏四海置业管家

2026-10-19 18:21:24

肥西紫云湖板块，高层住宅，89-116㎡刚需户型，40%绿化率。近4号线南延，紧邻42中华南城校区，奥特莱斯配套近，总价门槛低，西南刚需自住优选。
疏四海置业管家

2026-09-27 11:43:02

万瑞林语光年位于肥西紫云湖板块，万瑞联合肥西城投合作开发，已经现房交付，容积率 2.0，高层搭配小高层，绿化率约 40%，设置中央景观、环形跑道与主题架空层，智慧社区配置齐全，全盘毛坯交付，主力户型 89‑119㎡三房四房，户型方正，刚需上车门槛低，首付压力小。距离地铁 4 号线南延线魏庄站约 700 米，地铁通勤高新、政务比较便利，马路对面就是 42 中华南城分校，临近安师大附属紫云湖小学，全龄教育配套集中，周边有奥特莱斯，自带社区底商，靠近江淮运河景观带，自驾依托方兴大道通达经开、滨湖，适合高新外溢刚需群体。项目属于肥西产证，不属于合肥市区，学籍属性和主城存在差距。周边部分地块还在开发，城市界面有待完善，大型三甲医院距离较远，就医需要跨区域。小区为毛坯交付，后期装修成本需要自行承担，物业属于本土品牌，服务水准和一线房企存在差距。临近主干道，靠路边楼栋存在噪音干扰。片区以刚需盘为主，二手挂牌量大，后期转手竞争激烈，增值空间有限，不适合投资。
疏四海置业管家

2026-08-31 16:59:53

万瑞林语光年地处肥西紫云湖板块，万瑞与肥西城投联合打造，为已交付的智慧住宅社区，容积率 2.2，高层、小高层搭配，住宅无安置楼栋。绿地率 40%，配置中央景观、环形跑道、主题架空层，万润物业运维，搭载多套智慧社区系统，周边教育资源规划丰富，临近地铁站点，路网通达主城。
疏四海置业管家

2026-07-27 15:16:17

距离4号线南延线元亨大道站/魏庄站约700-1000米，步行可达，地铁直达蜀西湖、天鹅湖政务区，高新上班族地铁通勤友好；自驾方兴大道、创新大道快速路，30分钟直达高新、经开、滨湖三大板块
疏四海置业管家

2026-05-03 14:52:46

肥西低密森系宜居社区，近潭冲河湿地公园，环境安静绿化率高。户型方正公摊小，周边学区商业齐全，价格友好门槛低，刚需养老自住性价比超高。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:01:24

万瑞地产（皖系十强）+ 肥西城投（国企）联合开发。 • 部分已交付（2024年底），准现房，安全系数高。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:01:24

万瑞地产（皖系十强）+ 肥西城投（国企）联合开发。 • 部分已交付（2024年底），准现房，安全系数高。
疏四海置业管家

2026-03-08 13:33:10

央企保利打造，占位运河新城核心，近合肥八中运河新城校区，双湖生态环伺，精装三大件配齐，户型实用总价友好，是西部新城刚需刚改高性价比标杆。
疏四海置业管家

2026-01-12 13:52:10

万瑞+肥西城投双强打造，高新南紫云湖板块，地铁4号线延长线近，自建2.8万方商业，光年会所含共享厨房、影音室。
疏四海置业管家

2025-12-18 10:41:04

肥西紫云湖国企联合盘，容积率2.2、绿化率40%，88-119㎡刚需户型，近地铁4号线延长线，百大奥莱等商业，总价友好。

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问合肥万瑞林语光年在什么位置？

答

万瑞林语光年的售楼处设在合肥市派河大道与华三路交口向西(42中华南城校区旁)，楼盘坐落在合肥肥西县紫云湖派河大道与华三路交口向西，行政区划上属于合肥肥西，万瑞林语光年坐落于肥西紫云湖板块，该板块处于合肥城市发展的新兴区域。其地理位置具备一定战略意义，虽目前尚未达到核心城区的成熟度，但发展潜力巨大。建议提前电话预约看房，售楼处户型3室，户型建面约88-116㎡，均价约8000元/平，2022-08-11开盘，2025-06-30交房，位于肥西，地址合肥肥西县紫云湖派河大道与华三路交口向西，毛坯，70年产权，开发商合肥联实置业有限公司，容积率2.2，绿化率40%。项目总建面约18.3万㎡，别名林语花园，这个项目周边商业与地铁出行以实际开通运营为准，认筹流程与首付成数可向现场顾问了解，该项目周边医院与绿地资源以官方规划为准。
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问合肥万瑞林语光年周边有什么产业或规划？

答

距在建地铁 4 号线南延线元亨大道站约 700 米，可快速通达蜀西湖、天鹅湖、政务核心区及新桥空港；方兴大道、创新大道等 "四纵四横" 主干路网环绕，定位 "轨道上的科创生活"。
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问合肥万瑞林语光年售楼电话是哪个？

答

万瑞林语光年，请拨打项目咨询电话4007638577,037349，详情问管家。
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