越秀观樾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：越秀观樾
楼盘别名：滨科城BK202307号地块
区域商圈：滨湖 -新省府
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限：洋房70年
开盘/加推： - 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：包河紫云路与包河大道交汇处西南角发地址到手机
售楼处地址：滨湖新区紫云路与包河大道交汇处西南角

建筑规划

交房时间： -
装修情况：精装修
楼栋总数： -
规划户数： 138户
占地面积： 24146㎡
建筑面积： 55829㎡
容积率： 1.5
绿化率： 40%
建筑类型：板楼,花园洋房
主力户型： -
开发公司：合肥越锦房地产开发有限公司

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生活配套

物业公司：越秀物业
物业费： -
车位数： 393个
周边配套：商场：悦方mal、银泰百货、万达茂、百大心悦城高档商圈集中教育：望湖小学、四十六中（在建）、合肥第一私立高中寿春中学医院：三级甲等合肥滨湖医院和科大省立医院（在建）邻近交通：地铁1号线、包河大道、徽州大道、方兴大道等立体交互式城市路网规划

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楼盘介绍

项目介绍

2023年12月28日，越秀地产竞得滨科城BK202307号地块，成交单价2305万元/亩，总价83487.1万元，楼面价23050元/平米，溢价率28.06%。滨科城BK202307号地块位于紫云路以南、包河大道以西，面积约36.22亩，是一块容积率仅1.5的纯居住用地。地块竞得人须同步修建地块西侧规划支路（紫云路-长沙路）、地块周边3.02亩公园绿地。

区位介绍

顶奢的城市位置——上百年一轮的政经中心、望族之位；顶奢的土地属性——滨湖史低容积率1.5、绝对珍稀的人均占有；顶奢的资源配置——省府向来环绕尖端资源，或将成为安徽首席封面；顶奢的产品设计——纯粹7-10F洋房、纯粹一梯一户，合肥创新墅级大平层，打破传统的尺度拓展，打造户户自然入室的豪宅，成就平层化的亲地别墅体验。

规划设计

滨科城BK202307号地块位于紫云路以南、包河大道以西，面积约36.22亩，是一块容积率仅1.5的纯居住用地。地块竞得人须同步修建地块西侧规划支路（紫云路-长沙路）、地块周边3.02亩公园绿地。 “樾”系，择址中国核心城市的核心区位、占据并享有首排一线的资源、以极珍稀的指标为尺度、以“完全敞开的隐谧、不闻万象的中心”为原则、为土地禀赋进行顶配定制、打造超越时代传承世代的百年家族居所。

项目优势

越秀“樾系”，作为“全国十大豪宅产品系”之一，既承袭越秀自身40余年的高端产品经验，更借鉴全球豪宅坐标特质，并加入品牌结合国情与东方文化的创新思考。顶奢的城市位置——上百年一轮的政经中心、望族之位；顶奢的土地属性——滨湖史低容积率1.5、绝对珍稀的人均占有；顶奢的资源配置——省府向来环绕尖端资源，或将成为安徽首席封面；顶奢的产品设计——纯粹7-10F洋房、纯粹一梯一户，合肥创新墅级大平层，打破传统的尺度拓展，打造户户自然入室的豪宅，成就平层化的亲地别墅体验。