庐阳佳苑问答

庐阳佳苑口碑很不错，适宜居家生活。合肥庐阳佳苑为单价16227元/平米，开盘时间2008-06-01，占地106560.0平米，容积率1.6。是由实力开发商合肥市庐阳房地产开发公司开发建筑，质量安全有保障。

庐阳佳苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外庐阳佳苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看庐阳佳苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

庐阳佳苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的庐阳佳苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的庐阳佳苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买庐阳佳苑房屋条件包含：1、借款人要有庐阳佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买庐阳佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买庐阳佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

庐阳佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。庐阳佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。庐阳佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。庐阳佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

庐阳佳苑占地面积大，空间大，并且庐阳佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且庐阳佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏庐阳佳苑的居住环境的。

庐阳佳苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。庐阳佳苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让庐阳佳苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

庐阳佳苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体庐阳佳苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，庐阳佳苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

庐阳佳苑现在房价还处于平稳状态，现在入手庐阳佳苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前庐阳佳苑售价在16227元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

庐阳佳苑占地面积有106560.0平米，建筑面积为140000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达36.4%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。