创霖锦程澜湾

• 2026-05-17
  热销

  创霖锦程澜湾｜运河新城精装现房 高性价比宜居之选
• 2026-05-07
  进度

  【创霖锦程澜湾】楼盘动态：：（营销中心）售楼处地址：（致电发送详情地址创霖锦程澜湾，择址合肥运河新城核心腹地，以18万元起诚意启幕高配洋房，装标全面升级却坚持零加价承诺，客餐厅地面材质由强化木地板跃升为一线品牌地砖，品质进阶，诚意可见。作为合肥“五大重点发展片区”之一的运河新城，正以116平方公里的恢弘版图加速崛起，成为集立体交通网络、优质教育资源、前沿医疗配套、生态休闲空间与文旅融合功能于一体的现代化城市新极核。区域内地铁S1线（建设中）纵贯南北，长江西路快速化改造全面贯通，未来将形成“三横三纵”主干路网；合肥八中运河新城校区已于2023年秋季正式开学，安居苑心湖校区、五十中天鹅湖教育集团西校心湖校区同步投用，构建起从幼儿园到的全龄段优质教育闭环；安徽医科大学临床医学院及附属医院空间开敞达32㎡，电视背景墙预留全屋智能中枢接口，阳台栏板内嵌绿植槽与电动晾衣机轨道；119㎡四室两卫则创新引入“可变X空间”，次卧与书房之间以折叠玻璃门分隔，满足居家办公、儿童成长、老人陪护等多阶段家庭结构变化。小高层建筑面积约92—106㎡，主打高得房率与强实用性，92㎡两室两卫实现主卧270°转角飘窗+独立玄关收纳系统；106㎡三室两卫配置2.7米宽主卧飘窗与双台盆浴室。高层产品建筑面积约95—105㎡，以刚需刚改过渡客群为核心，95㎡户型做到全明通透、动静分离，南向三面宽超10米，飘窗均做安全加固与保温升级。所有户型均标配断桥铝LOW-E中空玻璃、新风热回收系统、同层排水降噪管道及交付后即可拎包入住的软硬装集成方案。更值得关注的是，项目在户型研发阶段联合合肥师范大学家庭发展研究中心开展百组家庭行为调研，将收纳动线、儿童安全圆角、适老化扶手预埋点、智能灯光情景模式等37项人性化细节写入产品说明书，让设计不止于图纸，而真正生长于生活本身。：（营销中心）售楼处地址：（致电发送详情地址想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 14:49:32

  蜀山运河新城核心，长江西路主轴，近高新政务。安居苑+五十中西校双名校加持，双湖公园环绕生态宜居。低密洋房小高层，超大楼间距、实景高品质园林，精装高标准交付，新华物业护航，刚需刚改高性价比优选。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 17:35:58

  低密宜居：容积率2.2，40%绿化，最大楼距53米 • 精装高配：三大件齐全，装标约2500-3000元/㎡ • 生态优质：德公湖+心湖双公园，近2000亩生态

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:26:20

  占位运河新城核心，长江西路主轴旁，德公湖、心湖双公园环绕，近合肥八中运河新城校区，低密高绿、装标升级不加价，精装三大件配齐，是西部板块高性价比、潜力十足的宜居楼盘。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:28:08

  运河新城核心，八中运河校区在侧，安医附院护航，德公湖/心湖生态，节能外墙+Low-E玻璃，自有高端物业，24小时智能安防。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:17:18

  运河新城核心，40%高绿化率、53米宽楼距，近45中运河校区与安农大附小，临地铁规划线，生态宜居，刚需友好。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:41:08

  稀缺洋房：区域唯一洋房产品，1.8-2.2容积率+40%绿化率，低密宜居 ​精装交付：2025年6月/12月分批交付，省时省力 ​教育资源：安居苑小学西区+50中西区双学区，教育配套优质 ​交通便利：紧邻长江西路主干道，距规划地铁2号线延长线约700米

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  徐国

  2025-10-28 15:33:40

  合肥创霖锦程澜湾: 坐落于合肥重点发展的运河新城核心板块，区域未来发展潜力大。 配套设施 - 交通：临近长江西路，规划中的合六轻轨西城大道站仅约200米，交通便捷性较好。 - 教育：周边学校涵盖全年龄段，教育资源丰富。 - 生态：德公湖与心湖公园环绕，生态环境优越。 - 医疗：安徽医科大学临床医学院及附属三甲医院已启用，医疗保障充足。 - 社区与户型 - 社区：绿地率达40%，中央园林超6000㎡，楼间距最大53.4米，居住环境舒适。 - 户型：涵盖92-119㎡，设计合理，5.8米奢阔横厅提升居住体验。

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  马鹏磊

  2025-09-12 18:52:07

  合肥创霖锦程澜湾，首付 18 万起即可抢购高配精装房，装标升级不加价，尽显诚意。其坐落于合肥重点发展的运河新城核心板块，未来潜力无限。项目由实力雄厚的创霖世纪打造，隶属天瑞集团，品质有保障。​ 在配套上，交通便捷，临近长江西路，规划中的合六轻轨西城大道站仅约 200 米距离；教育资源丰富，周边学校涵盖全龄段；生态优越，德公湖与心湖公园环绕；医疗方面，安徽医科大学临床医学院及附属三甲医院已启用。社区规划独具匠心，绿地率达 40%，中央园林超 6000㎡，楼间距最大 53.4 米。户型涵盖 92 - 119㎡，设计合理，5.8 米奢阔横厅提升居住体验。目前成交备案均价 1.7 万 /m²，性价比凸显，无论是自住还是投资，都是极具吸引力的选择。

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  于浩

  2024-04-28 19:32:58

  项目属于蜀山区运河新城板块唯一在售洋房小区，低密度靠近地铁二号线延长线，总价低房型正出行便利，靠近公园

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  王成毅

  2024-04-14 09:17:52

  项目位于运河新城板块，目前在售面积92到119。是板块内稀缺有洋房社区，低密舒适性高。项目自带商业，以后生活便利

• 问 创霖锦程澜湾 为什么值得买这个楼盘？
  答

  92-119㎡全能三房 + 高性价比，自住投资两相宜

  全部3个回答>
• 问 创霖锦程澜湾现在是入手的好时机吗？
  答

  结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。

  全部3个回答>
• 问 创霖锦程澜湾主推户型？
  答

  主力在售：92-119㎡三房，洋房 98㎡，高层 92㎡

  全部3个回答>

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