姚大塘新村问答

姚大塘新村物业服务是由小区物业提供，整个楼盘规划的车位数地上停车位。合肥姚大塘新村的停车位收费标准详细需要向小区物业咨询。楼盘名地址位于瑶海区临淮路姚大塘新村，可以过去详细咨询。

姚大塘新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。姚大塘新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到姚大塘新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

姚大塘新村户型设计合理，采光好，适合居住。姚大塘新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。姚大塘新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

姚大塘新村停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，姚大塘新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此姚大塘新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有姚大塘新村的物业快速协调。

姚大塘新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理姚大塘新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的姚大塘新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是姚大塘新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

姚大塘新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对姚大塘新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理姚大塘新村房地产权证，姚大塘新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，姚大塘新村房子还是不属于买房者所有。

姚大塘新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。姚大塘新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。姚大塘新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。姚大塘新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

姚大塘新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且姚大塘新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买姚大塘新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

姚大塘新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对姚大塘新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对姚大塘新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在姚大塘新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

姚大塘新村是开发商合肥伟星房地产开发有限公司开发的，物业公司小区物业负责小区物业。姚大塘新村位于瑶海区临淮路姚大塘新村，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99029。