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合肥买房 >合肥新房 >瑶海新房 >四川邦泰悦九章

更新于 2026-10-09 10:19:20

四川邦泰悦九章效果图 四川邦泰悦九章实景图 四川邦泰悦九章沙盘图
预售证号：合房预售证第20250199号 查看全部图片(19)
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四川邦泰悦九章

别名：悦九章
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待售 住宅 不限购 现房 地铁沿线 品牌地产
参考均价 16500元/㎡ 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-07-02 新开盘通知
楼盘地址 位于雨山路与旌德路交口东南角 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(1) 4室(2)
全部户型
四川邦泰悦九章4室2厅2卫141㎡户型图 在售 4室2厅2卫 141㎡ 约310万 咨询底价
四川邦泰悦九章4室2厅2卫130㎡户型图 在售 4室2厅2卫 130㎡ 约260万 咨询底价
四川邦泰悦九章3室2厅2卫113㎡户型图 在售 3室2厅2卫 113㎡ 约210万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

瑶海好评榜2名，超过瑶海90%的楼盘

项目由全国百强川企四川邦泰独资开发，后期自持邦泰物业服务团队运营管理，落地悦生活高端服务体系；搭载全域人脸识别、智能梯控、AI巡检、高空抛物监测全套智慧安防，配套四点半学堂、长者康养沙龙、四季邻里社群活动，房企工程管控体系成熟稳定吉屋。全盘容积率仅1.8超低密，绿地率40%，建筑密度17.99%；规划13栋纯板式住宅，2栋7‑8层洋房+11栋13‑17层小高层，总户数574户，纯商品房无安置房、保障房混杂，圈层纯粹稳定。地块南低北高抬地式布局，南侧排布洋房，北侧小高层形成天然隔音屏障；打造中央镜面水景、阳光大草坪、林下休闲庭院的五感沉浸式园林；多处楼栋首层打造精装主题架空泛会所，覆盖亲子游乐、健身社交、书吧会客场地，雨天也可休闲活动。外立面采用暖灰铝板搭配大面积Low‑E全景玻璃窗，高窗墙比，采光通透；全盘毛坯交付，家装方案可自由定制；小高层两梯两户，洋房一梯二户双向开门电梯，带有独立采光私梯前厅拓展空间；合肥新规红利加持，户型套内使用率93%‑100%，同等面积实际使用空间更大；小高层层高3.05米，洋房层高升级至3.15米，空间敞亮舒适。社区人车分流，车位配比充裕，地下车库预留充足新能源充电点位；实景示范区、实体样板间已对外开放，预计2026年12月底整体交付。
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楼盘点评
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  • 邦泰悦九章地处瑶海东部新中心板块，邦泰竞品质作品，容积率 1.8，规划小高层与洋房，共 574 户，无安置楼栋。公建化铝板外立面，户型空间拓展性强，得房率表现优异，绿地率 40%，打造现代景观园林，配建多主题架空层，邦泰自持物业，智慧安防完备。临近地铁站点，周边教育、商业配套逐步完善。外围楼栋临近道路，低层存在一定外界干扰，适合瑶海及周边通勤的刚需、刚改家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。

  • 1. 容积率仅1.8，主城低密改善指标，全盘只有11层洋房+15-17层小高层，无高层塔楼，居住舒适度拉满 ​ 2. 总户数574户纯商品房，无回迁、无保障房混杂，40%绿化率，围合式大中庭园林，整体居住圈层纯粹

  • 落位东部新中心核芯，紧邻在建地铁6号线，双高架畅达全城。1.8超低容积率新规品质住区，超高得房率空间实用，3.1米舒适层高，铝板玻璃立面颜值出众。对望市儿童医院，毗邻和平路小学、三十八中新校，园林全龄配套完善，板块发展潜力巨大。

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    四川邦泰悦九章咨询，吉屋线上官方服务热线4007638577,121306，户型3-4室，户型建面约113-141㎡，均价约16500元/平，教育配套：项目周边教育资源丰富，毗邻和平路小学新本部与三十八中新校，为孩子提供了优质的教育资源，助力孩子学业发展。交通配套：坐拥一横三纵三轨的立体交通网络。除了靠近地铁6号线市儿童医院站外，裕溪路高架向西不到一刻钟可达市中心，还有4号线及9号线助力便捷换乘，公交站点也分布周边，为居民日常通勤与出行提供多种选择。生活配套：5公里范围内商业配套成熟，能满足购物、餐饮、娱乐等需求。同时，周边的医疗设施如合肥市儿童医院新区，也为居民健康保驾护航。此外，区域内绿化提升显著，有南淝河滨河公园、青年创意田园、高炉数字公园等，休闲娱乐去处众多。

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  • 答

    四川邦泰悦九章已取得《商品房预售许可证》(合房预售证第20250199号)，五证齐全，由合肥邦成恒泰置业有限公司开发，位于合肥瑶海，购房前打4007638577,121306核实预售许可证最稳妥，购物中心，大型社区，该楼盘学区归属与周边学校以教育局当年划片为准，该楼盘物业费与交付标准以售楼处口径为准。购房资格与贷款政策以官方现行政策为准。

    全部3个回答>
  • 答

    关于四川邦泰悦九章的户型建面约113-141㎡，还算热门，在合肥这片算硬指标了，具体4007638577转121306问案场，四川邦泰悦九章物业与交房标准以售楼处口径为准，四川邦泰悦九章商圈配套与地铁出行以实际建成运营为准，二手房交易与税费以主管部门规定为准，四川邦泰悦九章学区划分与周边学校以主管部门公示为准，四川邦泰悦九章在售房源与最新折扣可到售楼处现场了解，楼盘最新销控与让利以售楼处实时口径为准，四川邦泰悦九章区位配套与交通以现场最新公示为准，四川邦泰悦九章周边就医与公园配套以政府规划公示为准。

    全部3个回答>
楼盘资讯

四川邦泰悦九章

待售 住宅 不限购 现房 地铁沿线 品牌地产
均价 16500元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(2)  余房查询
地址 位于雨山路与旌德路交口东南角 发地址到手机
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4007638577 转 121306
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  • 龙颍路口(49路;145路;706路)
    200m
  • 七里塘花园东门(316路)
    231m
  • 季大圩(35路;49路;107路;145路;316路;505路;683路;T50路)
    252m
  • 龙颍路口东(49路)
    366m
  • 瑶东社区(35路;107路;145路;505路;683路)
    540m
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楼盘概述：四川邦泰悦九章，新房价格16500元/㎡，楼盘项目位于：合肥-瑶海-合裕路-位于雨山路与旌德路交口东南角。户型3-4室、建面113-141㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等四川邦泰悦九章楼盘信息，关注吉屋合肥四川邦泰悦九章！
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