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四川邦泰悦九章

别名：悦九章

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待售住宅不限购现房地铁沿线品牌地产

参考均价 18800元/㎡ 价格有效期：2025.10.01-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-07-02 新开盘通知

楼盘地址 位于雨山路与旌德路交口东南角 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 141㎡约310万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约260万咨询底价

在售 3室2厅2卫 113㎡约210万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

瑶海好评榜4名，超过瑶海76%的楼盘

作为邦泰集团深耕合肥的标杆之作，悦九章以三大核心亮点重塑人居标准。其一，超高得房率刷新想象——遵循新规设计的户型可使用率高达93%-100%，同等建筑面积下，比同区域楼盘多出约10㎡实用空间，让每一分钱都转化为真实的居住享受。其二，低密舒适社区带来从容生活，1.8的容积率搭配13栋纯住宅规划（2栋洋房+11栋小高层），楼间距开阔，告别拥挤感，让阳光与清风自由穿梭。其三，细节化景观营造独具匠心，中央草坪暗藏星空剧场电路，银杏大道预留雾森系统接口，每三层挑空的“绿植呼吸缝”让建筑与自然共生，归家即是穿越花园的旅程。

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楼盘点评

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134****6718

2025-08-02 15:14:54

从看房到入住，邦泰悦九章的细节一直让我惊喜。外立面用的材料看着就高级，不是那种廉价涂料，下雨后干干净净的，不像以前住的小区总掉墙皮。进单元门要刷脸，电梯需要刷卡到指定楼层，安全感满满，独居也不怕。景观设计太戳我了，雾森系统开启时，银杏大道像仙境一样，早上跑步穿过的时候，空气特别清新。我们家阳台是
151****4184

2025-08-02 15:14:45

作为两个娃的妈，选房时最看重教育和交通，邦泰悦九章简直是为我们量身定做的。小区离和平路小学新本部走路一会就到，离三十八中新校也就不到一刻钟，早上送完老大送老二，不用绕路，节省了好多时间。学校师资是真不错，老大上了半年，回家写作业都主动了，老师还经常在群里发孩子的课堂表现，特别负责。交通也没话
139****6757

2025-08-02 15:14:15

买邦泰悦九章的 113㎡三房时，就听说得房率高，住进来才发现是真的惊艳。同样的面积，比朋友家同地段的房子显得宽敞不少 —— 客厅开间够大，放下沙发、茶几还能留出行走的空间，主卧摆 1.8 米的床加两个床头柜，衣柜也能做满墙，完全不挤。最贴心的是电梯前室，采光特别好，我们放了个鞋柜和花架，既不占家

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楼盘问答

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问四川邦泰悦九章最新消息！

答

邦泰悦九章在产品打造与配套呈现上又有新看点。在产品打造上，其延续高品质路线，建筑采用约 66% 超大窗墙比设计，以玻璃幕墙、香槟金属线条搭配全球甄选的 15 种稀贵石材，如翠谷幽兰、普拉达绿等，打造出约 360° 无墙感环幕视野，大面积的三玻夹胶单中空玻璃，既能隔绝噪音又能保护隐私。
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问合肥四川邦泰悦九章最新房价单价多少？

答

从产品特性分析，四川邦泰悦九章打造约 1.8 低密度社区，涵盖洋房与小高层产品。在建筑设计上，配备采光入户电梯前室（除 1F 户型外），提升居住体验。景观方面，中央草坪、银杏大道等设计独特。综合这些因素，其房产单价有一定的层次区分。小高层产品因受众较广，价格相对亲民，维持在均价 19889 元 / 平方米上下；而 2 栋洋房产品，因低密属性、更优质的居住空间等优势，单价预计会高于小高层，可能达到 21000 - 22000 元 / 平方米，体现了产品品质与价格的正相关性。
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问四川邦泰悦九章什么时候交房？

答

从项目规划和建设节奏来看，2026 年 12 月的交房时间是合理的。作为 2024 年新开工的项目，其预留了充足的施工周期，涵盖主体建设、景观打造、配套完善等环节。邦泰作为实力房企，注重工程质量，不会为了赶进度而忽视细节。目前项目已进入主体结构施工阶段，进展顺利，按照这个节奏，如期交房甚至提前交付的可能性较大，购房者无需过度担心延期问题。
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