信发小区问答

买信发小区的房子，首先要去包河区太湖路靠近马鞍山路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99029进行电话咨询。然后详细了解信发小区项目各个信息后再办理购买手续。

信发小区物业服务是由小区物业提供，整个楼盘规划的车位数地上停车位。合肥信发小区的停车位收费标准详细需要向小区物业咨询。楼盘名地址位于包河区太湖路靠近马鞍山路，可以过去详细咨询。

怎么去信发小区看房，首先可以通过拨打信发小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去信发小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询信发小区代理销售人员咨询。

信发小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般信发小区多层的公摊为5%-10%，信发小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，信发小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买信发小区房子的情况来算一下。

购买信发小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买信发小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购信发小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与信发小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明信发小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

信发小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。信发小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。信发小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。信发小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

信发小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且信发小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外信发小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以信发小区的规划是非常合理的。

信发小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此信发小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，信发小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个信发小区的环境卫生。所以，信发小区里面的卫生很干净。

信发小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响信发小区每栋楼直接的采光。因此，整个信发小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外信发小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以信发小区整体上面通透性都非常好。

要是想买信发小区投资，可放心入手。首先信发小区位于包河区太湖路靠近马鞍山路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，信发小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。