万科朗拾森屿

• 2025-12-29
  进度

  【万科朗拾森屿】近期介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答万科朗拾森屿，总价195万起，以实在之名，启幕合肥人居新篇章。项目坐落于包河区北京路与郎溪路交汇处，打造建筑面积约98-143㎡的舒居空间，是城市理想生活的具象呈现。作为万科“拾系”产品线的重要落子，朗拾森屿不仅延续了品牌对人、城市与自然共生关系的深刻思考，更承载着一个时代的人居理想。每一座拾系作品，都是对当下生活方式的回应，是对城市精神的致敬，也是对未来居住形态的探索。在合肥这座快速发展的城市中，朗拾森屿以其独特的定位和品质追求，成为不可忽视的存在。2023年，万科携手合肥城改集团，联袂打造逾23万平方米的大型社区——朗拾森屿。这一超级大盘不仅是两家实力企业的强强联合，更是为合肥开启国际化生活新里程的标志性事件。从规划理念到建筑细节，项目始终秉持高端人居标准，力求通过空间营造传递生活的诗意与温度，让每一位业主都能感受到城市与自然和谐共存的美好。项目地址在合肥市包河区淝河新中芯，这里是城市发展的重要增长极，集政务、滨湖、老城三大板块优势于一体，兼具繁华与潜力。随着区域功能不断完善，这里正逐步成长为代言合肥形象的新地标。朗拾森屿落子于此，既是前瞻性的战略布局，也体现了对城市未来发展的坚定信心，与城市共同成长，共享繁荣。包河区作为安徽省综合实力强的城区之一，连续多年位居全省县（市）区首位。2021年全区GDP突破1606.9亿元，位列“全国百强区”第18位，展现出强劲的发展动能。而淝河片区作为包河“一体三翼”战略中的关键一环，承担着推动城市更新与产业升级的重任。在此背景下，朗拾森屿不仅是一个住宅项目，更是助力区域价值跃升的城市级作品。在产品打造上，朗拾森屿坚持高标准建设，全面对标三星级绿色建筑标准，绿地率高达42%，真正实现建筑隐于林间的生态愿景。高绿化覆盖率不仅提升了居住舒适度，也为社区注入了更多自然气息。在这里，推窗见绿，出门入园，日常生活被层层绿意温柔包裹，营造出都市之中难得的静谧氛围。项目采用公建化立面设计，整体风格沉稳大气，富有现代审美意蕴。外立面选材极为考究，大量使用格栅、奢石、贝金米黄等高品质饰面材料，不仅增强了建筑的质感与耐久性，也彰显出居者的品位与格调。3.15米的奢适层高设计，进一步拓宽了室内空间感，使采光、通风与视野达到理想状态，为家庭生活提供更为从容舒适的环境。欢迎来电预约看房。
• 2025-12-22
  进度

  【万科朗拾森屿】近期资讯：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！万科朗拾森屿，总价195万起，以实在之名，启幕合肥人居新篇章。G20#楼栋推出建筑面积约98㎡拾系新品，坐拥城市核心资源，兑现理想生活承诺。项目坐落于合肥市包河区北京路与郎溪路交汇处，地处淝河新中芯发展腹地，是万科与合肥城改联袂打造的逾23万平方米拾系大盘。作为“每一座拾系，都是一个时代”的生动实践，朗拾森屿不仅承载着对城市发展的深刻理解，更以国际化视野重塑人居标准。项目融合自然、艺术与城市功能，通过高规格规划与精细化营造，为合肥献上一座兼具品质感与生命力的时代作品。从择址到设计，从建筑到景观，无不体现对人与城市、自然和谐共生的深层探索。区域发展潜力雄厚，包河区连续多年综合实力位居全省前列，2021年GDP突破1606.9亿元，位列全国百强区第18位。而朗拾森屿正地址在“一体三翼”战略中的关键板块——淝河片区，无缝衔接政务、滨湖与老城三大核心区，占据城市发展主轴。周边交通便捷，北京路与郎溪路双轴交汇，2公里内高铁南站；教育配套完善，合肥一中教育集团淝河校区于此，多所优质环绕；医疗方面，市三院新区及规划中的市中医院将提供三甲级健康保障，全面构筑宜居高地。社区规划秉持“满分竞品质”理念，采用三星级绿色建筑标准，绿地率高达42%，打造都会中的公园绿洲。公建化立面选用格栅、奢石、贝金米黄等高端材质，赋予建筑沉稳气质与长久耐久性。内部景观以“森屿”为主题，布局乌桕小林院、静心庭院、水榭林间等多重游园空间，童玩区、健身区、疗愈花园穿插其间，实现生活与自然的深度对话。五重归家礼序——宝门廊、落客庭院、礼仪门廊、社区大堂、单元入户，层层递进，营造尊崇归家体验，让日常出入皆成仪式。户型设计兼顾实用性与美学追求，主力产品建筑面积约98-143㎡，涵盖三至四房多种格局。经典LDKB一体化通厅设计，开间达约4.85米，搭配南向飘窗或落地窗，采光通风俱佳。三开间朝南布局，主卧均配置阔景飘窗与独立衣帽区，部分户型实现酒店式套房标准，私密性与舒适度并重。U型厨房预留冰箱位，社交岛台满足中西餐操作需求，真正实现功能与情感的双重融合。朗拾森屿，不止是一处居所，更是对都市理想生活的诗意回应。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！具体信息以售楼处为准。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:31:15

  万科淝河板块拾系代表作，容积率2.0，绿化率42%，约2万㎡森屿公园+9000㎡中央景观，酒店式入口，架空层泛会所，恒温泳池，实景交付率95%，品质保障。

  咨询
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  韩来芳

  2024-04-28 22:15:27

  包河区淝河板块46号线地铁口，有句话一辈子总要住一次万科，万科物业全国排名第一，口碑做的不错口口相传，现有望湖小学和规划48中，地铁500米，包河核心地段，首付42万起入住这样的小区

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  徐凤娟

  2024-01-21 09:40:03

  位置在淝河板块主要以高层跟小高为主！户型103-143平！目前还有楼层可选，优点万科物业，竞品质满分项目！缺点：南面郎溪路高架，西边快速道，周边五里庙破旧界面！价格2-2.3万左右！

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  邓玉竹

  2024-01-06 22:06:35

  万科拾系产品，位于包河区火热的淝河板块，满分竞品质项目，面积段103-143㎡，高层和小高层搭配。项目实景示范区和143平实体样板间今天正式开发

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  邓玉竹

  2023-09-17 21:31:54

  朗拾森屿位于包河区淝河板块北京路与郎溪路交口，拾系’是万科的高端产品系，而且项目还是满分竞品质拍地，整体定位品质不用多讲。目前项目已经开盘，面积段103-143平，整体精装修交付，售楼部也有样板间可参观。

• 问 万科朗拾森屿楼盘交通出行方便吗？
  答

  周边路网： 上海路、包河大道、包公大道等多条城市快速路环绕，形成 "井" 字形路网 通过郎溪路高架可一刻钟直达滨湖新区，半小时抵达合肥站 距 G4001 合肥绕城高速入口约 2.7 公里，便于出城

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• 问 朗拾森屿出行情况
  答

  距离地铁 4 号线工经学院站约 1 公里

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• 问 朗拾森屿开发商是哪家？
  答

  品牌实力支撑：万科作为行业头部房企，以高品质标准和万科物业（全国百强第一）的服务口碑赢得市场信赖，其在淝河板块已先后打造翡翠天际、朗拾等标杆项目，对区域开发经验丰富；合肥城改作为本土国企，深度参与城市更新，在合规性与资源协调上具备天然优势。​ 项目定位匹配：双方联合开发的朗拾森屿定位 120 分满分竞品质项目，占地逾 23 万方，延续万科拾系 “人与自然共生” 的理念，与淝河板块总部经济集聚的发展定位高度契合。​ 风险可控性强：国企与品牌房企的合作模式有效分散了资金压力，且万科的操盘能力与合肥城改的本土资源形成互补，为项目如期交付与品质兑现提供双重保障。

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