文明大院问答

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文明大院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文明大院很方便。除此之外，文明大院周边还有各大购物商场，满足日常所需。文明大院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去文明大院看房，首先可以通过拨打文明大院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文明大院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文明大院代理销售人员咨询。

文明大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文明大院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文明大院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文明大院建筑面积加倍计算。

文明大院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文明大院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文明大院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

文明大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文明大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文明大院房地产权证，文明大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文明大院房子还是不属于买房者所有。

文明大院位于瑶海区合肥市新站区长江东路东七站台，绿化率为25.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文明大院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文明大院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文明大院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文明大院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文明大院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且文明大院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，文明大院地处位置是非常好的。

文明大院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文明大院本身设计遵照“以人为本”的理念，让文明大院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说文明大院不容易贬值。