汪塘东村问答

汪塘东村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汪塘东村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汪塘东村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

汪塘东村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汪塘东村多层的公摊为5%-10%，汪塘东村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汪塘东村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汪塘东村房子的情况来算一下。

要判断汪塘东村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汪塘东村区域自然环境评估；2、汪塘东村周边生活环境评估；3、汪塘东村建筑质量评估；4、汪塘东村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汪塘东村室内配套设施、设备评估；6、汪塘东村物业管理服务质量评估。

汪塘东村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汪塘东村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汪塘东村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汪塘东村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买汪塘东村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汪塘东村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汪塘东村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汪塘东村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汪塘东村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

汪塘东村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汪塘东村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汪塘东村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汪塘东村占地面积大，空间大，并且汪塘东村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且汪塘东村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏汪塘东村的居住环境的。

汪塘东村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汪塘东村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汪塘东村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汪塘东村的环境卫生。所以，汪塘东村里面的卫生很干净。

汪塘东村的房价是11550元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。汪塘东村由市政建设集团有限责任公司精心打造，位于瑶海区安徽大市场合家福对面二手房，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99029了解一下。

汪塘东村绿化丰富，绿化率达33.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.9，家里有老人或者小孩，可以考虑买汪塘东村，而目前该项目的均价为11550元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是瑶海区安徽大市场合家福对面二手房。