伟星宸ONE

• 2026-09-23
  在售

  伟星宸ONE位于瑶海（合肥瑶海区临泉东路瑶海区采石路以西、临泉东路两侧），当前在售，参考均价15700元/㎡（价格有效期2026.09.08-2026.10.08），主力建面约123㎡起，主力3室2厅2卫，参考总价约193万-223万。数据截至2026年9月。
• 2026-09-20
  在售

  【伟星宸ONE】在售，参考均价15700元/㎡（有效期2026.09.05-2026.10.05）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。

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  疏四海 置业管家

  2026-09-23 16:45:29

  项目亮点 瑶海万达旁，伟星宸系，南北双地块，容积率 2.2，高层 + 11 层小高层，总计 1370 余户。公建化铝板玻璃立面，整体抬地，高绿化率，下沉会所带恒温泳池，多主题架空层、风雨连廊，伟星自持物业，精装配齐三大件，部分户型私梯前厅，109‑182㎡。临近 2、4 号线双地铁，商业教育配套成熟，实景园林已呈现。 区域价值 瑶海东部成熟片区，地铁、商业齐全；地处东二环外，周边新旧小区交错，城市界面一般，学区属瑶海中等梯队。 点评 适合瑶海地缘刚需刚改、本地置换自住。短板社区总户数大，圈层跨度广；北侧临临泉路主干道，低层噪音明显；南区靠近回迁楼栋，低楼层采光受影响；南北地块会所资源分配不均；精装部分细节存在反馈；板块向外区二手认可度有限。选房优先社区内侧小高层中高楼层，避开临街、南侧低楼层房源。 楼栋分析 北区条件优于南区，社区内侧小高层，中庭景观、静谧度最佳；北侧临临泉路楼栋噪音突出；南区前排靠近回迁，低区采光受干扰；小高层集中地块内部，高层排布外围。 户型分析 109㎡高层入门三房，上车门槛最低。120‑130㎡刚改主力，格局均衡。146㎡小高层改善四房，大横厅尺度舒展。

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  疏四海 置业管家

  2026-08-31 17:54:29

  伟星宸 ONE 地处瑶海万达旁，伟星打造满分竞品质大盘，分南北双地块，容积率 2.2，高层与小高层搭配，无安置楼栋，总户数 1371 户。现代公建化立面，精装交付，配置中央空调、三玻两腔静音窗，部分户型私梯前厅。绿地率 42%，顺景园林打造景观，配建恒温泳池会所，伟星自持物业，部分地块实景已兑现。临近轨道站点，周边商业、教育配套齐全。部分楼栋临近道路，低层存有一定干扰，适合瑶海主城刚需、刚改家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。

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  疏四海 置业管家

  2026-07-27 14:36:29

  - 开发商：伟星地产（安徽本土头部稳健民企），合肥交付口碑稳定，品控优于本地小房企；自持伟星物业，物业费3.68元/㎡，物业精细化管理、小区后期维护在东城属于第一梯队，二手溢价能力强

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 14:20:29

  伟星高端宸系改善作品，坐落瑶海主城芯，步行直达地铁4号线，紧邻瑶海万达商圈，路网四通八达。42%超高绿化率，铝板玻璃公建立面，3.15米奢阔层高，配备恒温泳池高端会所。精装三大件齐全，户型大横厅采光通透，伟星一级物业，车位配比超高，主城宜居保值标杆。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 16:23:53

  ✅ 1. 双强品牌，安全+品质双保障 • 伟星（安徽龙头）+ 万科（全国头部） 联合开发 • 万科物业（行业标杆），二手房保值力强 ✅ 2. 低密高绿，纯小高层社区

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 16:23:53

  ✅ 1. 双强品牌，安全+品质双保障 • 伟星（安徽龙头）+ 万科（全国头部） 联合开发 • 万科物业（行业标杆），二手房保值力强 ✅ 2. 低密高绿，纯小高层社区

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 12:02:50

  超低密+高得房+3.15-3.3m层高；和平小学新本部+三十八中新校区；近6号线地铁+南淝河景观!!!

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 15:45:07

  瑶海临泉东路109-182㎡，超5万方实景，对面瑶海万达，地铁4号线，行知学校，安徽省妇幼/市二院双三甲护航。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:55:34

  瑶海长江东路与大众路交口，伟星高端"宸系"，12栋高层+2栋小高层，110-182㎡户型，均价1.85-2万/㎡，毗邻瑶海万达，主城芯高端改善优选。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 12:04:16

  项目热销中，11月推出"双11特惠"活动，首付低至2成，部分房源送车位。多位业主评价："物业服务一流，快递送上门，雨天保安撑伞，小区环境优美，适合改善型家庭"。- 主城核心：瑶海区采石路与临泉东路交口，瑶海万达对面，配套成熟，生活便利 - 品牌加持：伟星(安徽房企TOP1)开发，物业获评"国家一级资质"，服务口碑极佳 - 户型百变：109-182㎡三至四居，98㎡小三房设计精巧，143㎡大平层横厅6.8米，满足多元需求

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• 问 合肥伟星宸ONE建筑质量好不好？
  答

  伟星宸ONE是合肥瑶海板块的热门楼盘，由合肥和泰置业有限公司开发，主城之上署名一个时代的焦点一轴贯穿合肥顶级价值序列，综合看是个值得实地感受的盘，售楼处户型3-4室，户型建面约109-182㎡，均价约15700元/平，投资地产，花园洋房，2025-11-28开盘，预计2027-06-01交房，位于瑶海，地址合肥瑶海区临泉东路瑶海区采石路以西、临泉东路两侧，精装修，70年产权，开发商合肥和泰置业有限公司，容积率2.2，绿化率42%。项目总建面约17.7万㎡，别名宸璟湾，园区绿化与停车配置可到现场实地感受。项目最新销控与折扣以售楼处实时口径为准，该楼盘商业配套与轨交出行以实际落地运营为准，项目本身周边配套与通勤以售楼处口径为准，合肥这一板块新房与二手市场可横向对比参考，这个项目物业服务与收费标准以签约物业合同为准，投资地产，花园洋房长江路：长江饭店-银泰中心-淮河路步行街-李鸿章故居-逍遥津-万达广场-长江180艺术街区一轴贯穿合肥未来五大高光中心点郎溪路：少荃湖湖岸中心-瑶海中心-东部新中心-淝河新中心-中央公园CAZ。

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• 问 伟星宸ONE开发商是谁？
  答

  伟星宸ONE由合肥和泰置业有限公司开发建设，项目位于合肥瑶海，项目主打地铁沿线，品牌地产，宜居生态，配套成熟，商场超市，医疗配套，公交直达，购物中心，低密社区，车位充足，开发企业口碑不错，工程质量相对稳，户型3-4室，户型建面约109-182㎡，均价约15700元/平，主城之上署名一个时代的焦点一轴贯穿合肥顶级价值序列，2025-11-28开盘，预计2027-06-01交房，位于瑶海，地址合肥瑶海区临泉东路瑶海区采石路以西、临泉东路两侧，精装修，70年产权，开发商合肥和泰置业有限公司，容积率2.2，绿化率42%，1.立体枢纽门户4横4纵路网：临泉路北二环长江东路东二环郎溪路铜陵路多轨交汇：4号线站塘站约100米3号线2号线2.繁华复合商圈万达广场长江180艺术街区宝业东城广场3.名校全龄教育初中：行知站塘学校小学：少儿艺术学校4.医疗：合肥市第二人民医院广德路院区5环境：花冲公园。

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• 问 伟星宸ONE售楼中心电话多少？
  答

  咨询伟星宸ONE售楼，售楼处电话：4007638577,037587【官方认证】，看房前提前，具体以现场为准。

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