预售证号：20250628 查看全部图片(161)

效果图(19)
实景图(105)
样板间(3)
配套图(1)
售楼处(21)

伟星宸ONE

别名：宸璟湾

加入本地买房群

关注

在售住宅地铁沿线品牌地产宜居生态配套成熟

参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2026.11.05-2026.12.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(11) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-11-28 新开盘通知

楼盘地址 合肥瑶海区临泉东路瑶海区采石路以西、临泉东路两侧 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

合肥买房群 3124 人正在讨论合肥楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 037587

致电售楼现场，了解更多优惠信息

合肥买房交流群-75群（411）

楼盘户型

3室(11) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 123㎡约209万咨询底价

在售 3室2厅2卫 131㎡约223万咨询底价

在售 3室2厅2卫 142㎡约241万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

瑶海好评榜2名，超过瑶海91%的楼盘

伟星在瑶海主城打造的改善社区，容积率2.2，绿地率约42%，全盘1371户，纯商品房。现代公建化外立面，搭配大面积LOW-E玻璃。社区打造伟星式中央景观庭院，设置阳光草坪、全龄活动场地，规划多主题架空泛会所，覆盖会客、亲子、轻健身空间。精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，新规户型空间利用率优秀。人车分流，车位配比约1:1.4，预留新能源充电点位，伟星自持物业，主城成熟地段，覆盖刚改到深度改善。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

疏四海置业管家

2026-11-06 15:06:41

- 伟星宸ONE（备案名宸璟湾）：瑶海临泉东路，伟星宸系竞品质项目，容积率2.2，109-182㎡精装高层+小高层，铝板公建化立面，配下沉会所泳池，近4号线站塘站、瑶海万达，适合瑶海主城刚需、刚改自住。
疏四海置业管家

2026-11-06 15:03:28

肥东和睦湖，伟星大盘，102-142㎡，配套学校商业，成熟社区，东城热门自住盘。。。。。。。。。。
疏四海置业管家

2026-10-19 18:10:29

瑶海主城满分竞品质，伟星打造，天幕玻璃+铝板弧线立面，3.15m层高。配下沉会所+恒温泳池，近4号线站塘站、瑶海万达，精装带三大件，伟星自持物业，瑶海标杆改善盘。
疏四海置业管家

2026-09-23 16:45:29

项目亮点瑶海万达旁，伟星宸系，南北双地块，容积率 2.2，高层 + 11 层小高层，总计 1370 余户。公建化铝板玻璃立面，整体抬地，高绿化率，下沉会所带恒温泳池，多主题架空层、风雨连廊，伟星自持物业，精装配齐三大件，部分户型私梯前厅，109‑182㎡。临近 2、4 号线双地铁，商业教育配套成熟，实景园林已呈现。区域价值瑶海东部成熟片区，地铁、商业齐全；地处东二环外，周边新旧小区交错，城市界面一般，学区属瑶海中等梯队。点评适合瑶海地缘刚需刚改、本地置换自住。短板社区总户数大，圈层跨度广；北侧临临泉路主干道，低层噪音明显；南区靠近回迁楼栋，低楼层采光受影响；南北地块会所资源分配不均；精装部分细节存在反馈；板块向外区二手认可度有限。选房优先社区内侧小高层中高楼层，避开临街、南侧低楼层房源。楼栋分析北区条件优于南区，社区内侧小高层，中庭景观、静谧度最佳；北侧临临泉路楼栋噪音突出；南区前排靠近回迁，低区采光受干扰；小高层集中地块内部，高层排布外围。户型分析 109㎡高层入门三房，上车门槛最低。120‑130㎡刚改主力，格局均衡。146㎡小高层改善四房，大横厅尺度舒展。
疏四海置业管家

2026-08-31 17:54:29

伟星宸 ONE 地处瑶海万达旁，伟星打造满分竞品质大盘，分南北双地块，容积率 2.2，高层与小高层搭配，无安置楼栋，总户数 1371 户。现代公建化立面，精装交付，配置中央空调、三玻两腔静音窗，部分户型私梯前厅。绿地率 42%，顺景园林打造景观，配建恒温泳池会所，伟星自持物业，部分地块实景已兑现。临近轨道站点，周边商业、教育配套齐全。部分楼栋临近道路，低层存有一定干扰，适合瑶海主城刚需、刚改家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
疏四海置业管家

2026-07-27 14:36:29

- 开发商：伟星地产（安徽本土头部稳健民企），合肥交付口碑稳定，品控优于本地小房企；自持伟星物业，物业费3.68元/㎡，物业精细化管理、小区后期维护在东城属于第一梯队，二手溢价能力强
疏四海置业管家

2026-05-03 14:20:29

伟星高端宸系改善作品，坐落瑶海主城芯，步行直达地铁4号线，紧邻瑶海万达商圈，路网四通八达。42%超高绿化率，铝板玻璃公建立面，3.15米奢阔层高，配备恒温泳池高端会所。精装三大件齐全，户型大横厅采光通透，伟星一级物业，车位配比超高，主城宜居保值标杆。
疏四海置业管家

2026-04-13 16:23:53

✅ 1. 双强品牌，安全+品质双保障 • 伟星（安徽龙头）+ 万科（全国头部）联合开发 • 万科物业（行业标杆），二手房保值力强 ✅ 2. 低密高绿，纯小高层社区
疏四海置业管家

2026-04-13 16:23:53

✅ 1. 双强品牌，安全+品质双保障 • 伟星（安徽龙头）+ 万科（全国头部）联合开发 • 万科物业（行业标杆），二手房保值力强 ✅ 2. 低密高绿，纯小高层社区
疏四海置业管家

2026-03-08 12:02:50

超低密+高得房+3.15-3.3m层高；和平小学新本部+三十八中新校区；近6号线地铁+南淝河景观!!!

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问合肥伟星宸ONE性价比怎么样值不值得入手？

答

合肥伟星宸ONE销售热线4007638577转037587，该楼盘生活配套与出行以售楼处口径为准。
全部3个回答>
问谁知道合肥伟星宸ONE的销售电话？

答

合肥伟星宸ONE的具体情况，请致电吉屋官方服务热线4007638577,037587，户型3-4室，建筑面积约109-182㎡，绿化率42%，地址合肥瑶海区临泉东路瑶海区采石路以西、临泉东路两侧，预计2027年6月交房。物业费3.68元/㎡·月，优惠力度可问，到访前先联系一下，位于瑶海区采石路以西、临泉东路两侧的瑶海区YH202303号地块单价1550万元/亩，进入竞品质阶段，2025年11月开盘，70年产权，开发商是合肥和泰置业有限公司，也叫宸璟湾。
全部3个回答>
问合肥伟星宸ONE有没有最新动态？

答

合肥伟星宸ONE。位于瑶海区采石路以西、临泉东路两侧的瑶海区YH202303号地块单价1550万元/亩，进入竞品质阶段，总价184217.，精装修交付。户型3-4室，建筑面积约109-182㎡，均价约15700元/㎡，主城之上署名一个时代的焦点一轴贯穿合肥优质价值序列，2025年11月开盘，预计2027年6月交房。地址合肥瑶海区临泉东路瑶海区采石路以西、临泉东路两侧，70年产权，开发商是合肥和泰置业有限公司，容积率2.2，绿化率42%。项目总建筑面积约17.7万㎡，也叫宸璟湾，该项目物业服务项目与费用以签约物业合同为准，房贷额度与月供方案可按自身条件核算，1.立体枢纽门户4横4纵路网：临泉路北二环长江东路东二环郎溪路铜陵路多轨交汇：4号线站塘站约100米3号线2号线2.繁华复合商圈万达广场长江180艺术街区宝业东城广场3.名校全龄教育初中：行知站塘学校小学：少儿艺术学校4.医疗：合肥市第二人民医院广德路院区5环境：花冲公园。
全部3个回答>