黄巷新村问答

黄巷新村的房子很购买来自住。因为黄巷新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。黄巷新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此黄巷新村购买来是很适合自住的。

黄巷新村的优点挺多的，从价格上看黄巷新村性价比合理，还是很不错的。黄巷新村周边配套齐全，并且交通便捷。让黄巷新村的业主居家生活都十分方便。另外，黄巷新村以人为本的设计理念，也让黄巷新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去黄巷新村看房，首先可以通过拨打黄巷新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去黄巷新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询黄巷新村代理销售人员咨询。

黄巷新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄巷新村多层的公摊为5%-10%，黄巷新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄巷新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄巷新村房子的情况来算一下。

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黄巷新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的黄巷新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的黄巷新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

黄巷新村的房子出租需要注意：第一，对黄巷新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租黄巷新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，黄巷新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付黄巷新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

黄巷新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响黄巷新村每栋楼直接的采光。因此，整个黄巷新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外黄巷新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以黄巷新村整体上面通透性都非常好。

黄巷新村是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。黄巷新村位于包河区包河区淝河路黄巷路口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99029。

黄巷新村的位置在包河区包河区淝河路黄巷路口，噪音不大，黄巷新村是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达20.0%，容积率有1.6，总体而言，环境舒适宜人。