建苑雅居问答

建苑雅居停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，建苑雅居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建苑雅居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建苑雅居的物业快速协调。

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建苑雅居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建苑雅居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建苑雅居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建苑雅居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

建苑雅居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建苑雅居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建苑雅居房地产权证，建苑雅居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建苑雅居房子还是不属于买房者所有。

购买建苑雅居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建苑雅居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建苑雅居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建苑雅居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建苑雅居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

建苑雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建苑雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建苑雅居建筑面积来算的。建苑雅居商品住房在销售时，购房者与建苑雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建苑雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建苑雅居位于包河区包河花园包河区政府对面，绿化率为40.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。建苑雅居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买建苑雅居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建苑雅居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建苑雅居房子时的各项税费 4、仔细考量建苑雅居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建苑雅居房屋装修及维修费用预算。

建苑雅居位置在包河区包河花园包河区政府对面，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前建苑雅居的价位在12347元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来建苑雅居升值潜力，不可小视。

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