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天阜壹号

别名：望萃庭

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在售住宅品牌地产地铁沿线宜居生态商场超市

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2025.10.08-2025.11.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-25 新开盘通知

楼盘地址 合肥包河区政务东黟县路以北、屏山路以东 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

0室(1) 3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 125㎡约338万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约386万咨询底价

在售普通住宅 165㎡约446万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

包河好评榜7名，超过包河81%的楼盘

合肥天阜壹号，以卓越品质重新定义城市高端居住标准。建筑外立面采用全干挂石材到顶工艺，精选合肥6W+项目同款的巴西维多利亚矿区白世贸石材，搭配大面积玻璃及铝板线条，打造SuperFlat超平光幕立面，兼具美学质感与卓越采光。部分户型配备270°环幕视野转角设计，将城市风光尽收眼底。社区内营造归家礼序景观，高奢奢石大门、仪式廊架、无雨归家连廊，尽显尊崇；更以“京都安缦”和“法国莫奈花园”为蓝本，打造安缦式度假景观，四季花卉绽放，乌桕树与奢石叠水相映成趣，让回家成为穿越花园的旅行。北侧代建缦享InPark运动公园，涵盖安缦公园、全民健身中心及室外足球场，架空层打造多功能安缦度假岛，万科物业加持，为居者带来高品质生活体验。

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楼盘点评

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155****2698

2025-08-06 17:00:45

当初买天阜壹号就是被它的宣传吸引，可实际体验下来有些失望。先说这转角窗，原本宣传的大面宽观景窗，交房时却变成了水泥框，北次卧通风都受影响，开发商一句 “以实际交付为准” 就打发了我们，太不负责任。还有美缝，承诺的无缝瓷砖根本不是那么回事，3 毫米的美缝工艺容易藏污纳垢，一到梅雨季还渗水，找开发商要工
137****1528

2025-08-06 17:00:34

我对天阜壹号挺满意的。一梯一户的设计很加分，得房率高，户型方正，空间布局合理，尤其是全屋飘窗设计，四开间向阳，家里光线特别好。社区建设也很不错，和龙湖龙智造团队合作打造的创新产品，北侧还有开放式运动公园，平时锻炼休闲都有好去处。建筑外立面采用超大尺寸三玻两腔 LOW - E 玻璃搭配石材干挂到顶，不
181****6194

2025-08-06 17:00:21

冲着地段买的天阜壹号，南二环核心位置真不是吹的，双地铁出行太方便了，到南站也就一刻钟车程，对于我这种经常出差的人来说简直是福音。周边该有的配套也都有，生活完全不愁。小区容积率低，绿化又好，住起来舒适度挺高。不过也有让人不太满意的地方，像我买的 165㎡户型，南向开间只有 6.3 米，采光面有点保守

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楼盘问答

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问天阜壹号是哪家开发商？

答

天阜集团打造的天阜壹号在市场上表现亮眼。楼盘总开盘 312 套，成交备案 132 套，备案均价 2.7 万 /m² 。在新规计容设计上优势突出，像建筑面积约 143㎡的户型，使用率可达约 97.79%，165㎡户型使用率突破 100%。这反映出天阜集团紧跟市场政策，以出色的产品设计赢得了购房者的认可，展现出其在房地产开发领域的实力与创新能力。
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问天阜壹号怎么样？

答

整体而言，合肥天阜壹号是一个优缺点都比较明显的楼盘。优势在于核心地段带来的交通和配套潜力、较低的容积率和良好的绿化所营造的居住氛围，以及部分户型的优质设计和建筑外立面的高品质。然而，其价格较高，部分户型存在设计缺陷，且有业主反馈交房时出现与宣传不符、施工质量等问题，周边商业配套尚未完善。如果是预算充足、更看重地段和长远发展，且能接受目前存在的一些不足，同时对开发商处理问题的态度有一定信任的购房者，可以考虑；若对房屋质量和交付诚信要求极高，或预算有限，可能需要谨慎权衡。
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