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合肥买房 >合肥新房 >长丰新房 >华宇林泉雅舍

更新于 2026-10-15 22:24:38

华宇林泉雅舍效果图 华宇林泉雅舍实景图 华宇林泉雅舍样板间 华宇林泉雅舍配套图
华宇林泉雅舍视频看房
预售证号：长住建第20227104号 查看全部图片(67)
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华宇林泉雅舍

别名：林泉雅舍
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在售 住宅 公园 地铁沿线
参考均价 6400元/㎡ 价格有效期：2026.09.30-2026.10.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-10-01 新开盘通知
楼盘地址 合肥长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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华宇林泉雅舍3室2厅1卫86㎡户型图 在售 3室2厅1卫 86㎡ 约96万 咨询底价
华宇林泉雅舍3室2厅1卫89㎡户型图 在售 3室2厅1卫 89㎡ 约99万 咨询底价
华宇林泉雅舍3室2厅2卫95㎡户型图 在售 3室2厅2卫 95㎡ 约106万 咨询底价
一房一价
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  • 4室2厅 110.08m² 13#栋-1-801 151万 咨询详情
  • 4室2厅 110.08m² 11#栋-2-1006 150万 咨询详情
  • 4室2厅 110.08m² 13#栋-1-601 149万 咨询详情
  • 4室2厅 110.08m² 11#栋-2-706 148万 咨询详情
  • 4室2厅 110.08m² 11#栋-2-306 147万 咨询详情
  • 4室2厅 110.08m² 13#栋-1-201 146万 咨询详情
  • 4室2厅 110.08m² 11#栋-2-106 145万 咨询详情
  • 3室2厅 94.09m² 13#栋-2-1006 130万 咨询详情
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楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

长丰好评榜6名，超过长丰71%的楼盘

项目由华宇集团开发，属于北城政务板块已经交付的实景现房社区，全部园区、楼栋、地库实景落地，置业无需等待交付，规避期房相关风险。社区容积率控制合理，绿化率表现优秀，采用高层搭配十一层洋房的产品组合，整体居住密度友好。建筑采用简约现代公建化外立面，全屋配置断桥铝窗户，隔音隔热性能较好。内部打造多层次景观园林，设置中央景观区、阳光草坪、夜光健康跑道，搭配分龄儿童场地与长者休闲空间，部分楼栋设置主题架空层，拓展全龄业主休闲活动场景。地块配建公办幼儿园，自带少量社区底商，满足日常便民消费。社区实行人车分流，车位配比充裕，预留新能源充电点位，搭载人脸识别、智能梯控等智慧安防系统。华宇旗下物业提供园区服务，住宅整体为毛坯交付，给到业主自由装修改造的空间，小区入住率较高，已经形成成熟的小区居住氛围。
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楼盘点评
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  • 华宇林泉雅舍位于北城双墩，属于北城政务板块，项目已整体现房交付，目前新房基本售罄，以二手房流通为主，是北城性价比突出的刚需刚改社区吉屋。项目容积率 2.0，高层搭配 11 层洋房，绿化率达到 40%，南低北高的楼栋排布，整体居住密度偏低，社区配有全龄架空层、健康跑道，实行人车分流，实景可以直接实地查看，规避期房交付风险吉屋。主力户型 86‑108㎡，三房到四房，户型方正通透，洋房得房率表现更好，适配刚需自住以及二孩家庭，项目代建幼儿园，周边靠近中环城商圈、省立医院北区，生活基础配套齐全。 交通上临近阜阳北路高架，自驾通行主城较为顺畅，但距离规划地铁 8 号线站点尚有一定距离，公共轨道交通便利性一般，更依赖私家车出行吉屋。板块属于长丰，行政不属于合肥市区，教育、房产属性和主城存在差距，板块二手流动性一般，后期增值空间有限。小区为高低配社区，部分低层房源会存在遮挡，洋房房源挂牌量不多。

  • 华宇林泉雅舍地处北城政务板块，已是整体交付的实景毛坯社区，容积率 2.0，高层、小高层搭配洋房，南低北高布局，洋房得房表现较好。绿化率 40%，设置全龄活动场地与主题架空层，华宇自持物业，代建公办幼儿园，配少量社区底商，临近城市公园与省立医院北区。

  • 1. 现房即买即入住 2023年就已交付，小区实景、物业、楼栋采光全部看得见，二手过户直接装修入住，彻底规避期房不确定性，是最大亮点。 ​ 2. 北城成熟生活圈，自驾便利 距离北城中环城、北城万达广场自驾几分，超市、影院、菜场、餐饮配套齐全；紧邻蒙城北路、魏武路主干道，自驾15分直达庐阳北二环，去往老城通勤顺畅。 ​ 3. 低密洋房社区，居住舒适度优于周边高密度刚需盘 1.8容积率搭配真洋房楼栋，楼间距开阔，采光通风好，公摊比纯高层更小，得房率更高。

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  • 答

    华宇林泉雅舍，华宇林泉雅舍项目是由华宇集团开发的高品质社区。项目位于谯城路与路涡河西路交口，地处北城政务核心区域。项目总建筑面积约14.3，毛坯交付。户型3-4室，建筑面积约86-108㎡，均价约6400元/㎡，2022年10月开盘，2023年12月交房，位于长丰。地址合肥长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口，70年产权，开发商是合肥业茂置业有限公司，容积率2，绿化率40%。项目总建筑面积约14.3万㎡，也叫林泉雅舍，这个盘空间设计与得房情况以交付实测数据为准，不妨到售楼处实地转转把细节问清楚。合肥本板块新房与二手对比可作横向参照，社区园林与停车比例可现场查看实景展示，想问户型与价位，拨售楼处电话即可。这个盘紧邻规划地铁8号线，临近北城高铁站。合肥该项目位于合肥长丰县内，项目具体地址在合肥北城涡河西路与谯城路交口，占位合肥北城区域。

  • 答

    华宇林泉雅舍吉屋官方售楼处最新联系方式4007638577,037078，以售楼处现场公示为准，具体以现场为准，看房前提前。

    全部3个回答>
  • 答

    华宇林泉雅舍，这个项目教育资源与学区划分以教育主管部门划片为准，该项目物业服务与交付口径以现场答复为准，公园，地铁沿线，户型3-4室，户型建面约86-108㎡。

    全部3个回答>
楼盘资讯

华宇林泉雅舍

在售 住宅 公园 地铁沿线
均价 6400元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 合肥长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口 发地址到手机
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    1240m
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楼盘概述：华宇林泉雅舍，新房价格6400元/㎡，楼盘项目位于：合肥-长丰-双墩-合肥长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口。户型3-4室、建面86-108㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华宇林泉雅舍楼盘信息，关注吉屋合肥华宇林泉雅舍！
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