预售证号：长住建第20227104号查看全部图片(67)

效果图(4)
实景图(28)
样板间(21)
配套图(2)
视频看房

华宇林泉雅舍

别名：林泉雅舍

加入本地买房群

关注

在售住宅公园地铁沿线

参考均价 6500元/㎡ 价格有效期：2026.03.23-2026.04.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-01 新开盘通知

楼盘地址 合肥长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

合肥买房群 3016 人正在讨论合肥楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 037078

致电售楼现场，了解更多优惠信息

合肥买房交流群-95群（312）

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅1卫 86㎡约96万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约99万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约106万咨询底价

一房一价

4室2厅 110.08m² 13#栋-1-1001 153万咨询详情
4室2厅 110.08m² 13#栋-1-901 152万咨询详情
4室2厅 110.08m² 13#栋-1-801 151万咨询详情
4室2厅 110.08m² 11#栋-2-1006 150万咨询详情
4室2厅 110.08m² 13#栋-1-601 149万咨询详情
4室2厅 110.08m² 11#栋-2-706 148万咨询详情
4室2厅 110.08m² 11#栋-2-306 147万咨询详情
4室2厅 110.08m² 13#栋-1-201 146万咨询详情
4室2厅 110.08m² 11#栋-2-106 145万咨询详情
3室2厅 94.09m² 13#栋-2-1006 130万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

长丰好评榜6名，超过长丰71%的楼盘

2023年底交付，现房可实地验房、即办证，无交付风险。华宇+第一太平戴维斯物业，品质与服务有保障，物业费2.04元/㎡/月。 2.低密宜居，内外双园容积率2.0、绿化率40%，19栋高低配（9栋高层+10栋洋房），外高内低，内部静谧。内部打造约1.3万方生态公园，外部坐拥1湖3公园（双凤湖、城市公园、运动公园、规划绿地）。 3.立体交通，通达主城地铁8号线：距北城高铁站直线约1.6km，步行约20min，直达庐阳、老城。阜阳北路高架：约2km，15min达庐阳主城；蒙城北路、绕城高速环绕，自驾便捷。 4.户型实用，得房率高全系86-108㎡，南北通透、全明格局，高层公摊约19%，洋房公摊约15%，得房率高。108㎡四房，一梯两户，改善一步到位，适配二孩/三代同堂。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

2026-03-14
热销
华宇林泉雅舍｜合肥刚需优选准现房持续热售中
2026-01-12
在售
华宇林泉雅舍长丰县双墩镇涡河西路与谯城路交口现房，尾盘在售

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

疏四海置业管家

2026-03-08 12:07:02

华宇开发；2023年底现房；18-20F高层+11F小高；容积率2.0、绿化率40%；1198户；华宇物业2.04元/㎡·月
疏四海置业管家

2026-01-12 13:17:38

项目70年大产权有保障，户型设计合理无浪费空间，楼栋间距适宜采光足，绿化优良，刚需性价比高。值得购买的
疏四海置业管家

2025-12-15 16:47:38

地铁8号线旁实景现房，即买即住。40%绿化率，南北通透全明户型，周边双凤湖度假区、梅冲湖公园环绕，配套合肥一中北城分校、省立医院北区，生活便捷。
疏四海置业管家

2025-11-14 14:22:28

户型实用性主推89㎡和86㎡三房，设计合理，无浪费空间，南北通透- 价格降幅大：从开盘1.2万/㎡降至8500元/㎡，部分二手房仅7975元/㎡，短期性价比提升- 绿化率40%，容积率2.0，规划指标尚可
于浩

2024-04-20 18:33:32

项目靠近北城省立医院附近，地铁8号线在这附近也有高铁站出行方便，环境好现房适合着急住刚需客户，新小区环境好
夏红娟

2024-01-13 18:17:32

华宇林泉雅舍，现在在售高层，洋房。面积89-108，高层均价11000，洋房12000。靠近地铁8号线，后期交通还是很方便的。离北城高铁站也不远。环境也很好，紧临1.3万方公园。
邓玉竹

2023-01-10 20:29:02

华宇林泉雅舍是由华宇开发的高品质社区，项目位于北城双墩，谯城路与路涡河西路交口。项目交通便利，周边配套齐全，紧邻规划地铁8号线，也临近北城高铁站，然后旁边还有1.3万方公园，环境优美。项目目前在售高层面积约84-94㎡，均价11300，11层洋房面积约93-109㎡，均价约12000
陆杨

2022-03-01 17:22:56

华宇林泉雅舍:项目共有1198套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.80万平米，住宅占地面积5.31万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合肥业茂置业有限公司。品牌隶属于华宇集团，全国知名房企，服务有保障。总体而言交通方便，生活配套齐全，**潜力大，详情有需要的可以来电咨询！
韩来芳

2021-11-04 01:24:57

北城政务芯3公里辐射圈内、优享政府规划（合肥1331规划），交通便捷，通达八方—北城高铁站、地铁8号线（在建）、临近阜阳北路高架全龄教育，名校林立，合肥一中北城校区、配套幼儿园（规划）、北城实验** 簇拥1.3万方自然公园，名副其实的“公园里的家” 24H全能生活场—临近中国科技大学附属**医院北区（在建）、泰和商业街等重磅商圈～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～【基本信息】开发商：合肥业茂置业有限公司面积：89/86㎡、89/93㎡、95㎡、108㎡ **：**待定均价：价格待定装修：毛坯产权：70年水电：民用水电容积率：约2.0 绿化率：约40% 建筑密度：约20.3% 占地面积：约5.31万平米/总建面约14.38万方【相关配套】医疗配套：中国科技大学附属**医院北区（在建）交通配套：地铁8号线（在建），阜阳北路高架、合肥北城站商业配套：中环城、恒大MALL（在建）、泰和街、
181****0046

2021-11-02 11:49:17

华宇林泉雅舍在今年1月26日首开，首开楼栋有1#、8#，均价是11200元/平方米，项目最近一次开盘时间是今年5月1日，加推5#楼，面积86-89平，均价11200元/平，户型建筑面积段84-110㎡，高层均价约11200元/㎡，洋房均价约12000元/㎡，具体一房一价。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问华宇林泉雅舍现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
全部3个回答>
问华宇林泉雅舍附近有什么学校？

答

项目附近北侧紧邻一所公办幼儿园，子女入学无需忧虑
全部3个回答>
问华宇林泉雅舍楼盘的项目配套有哪些？

答

医疗：省立医院北区 (三甲) 约 1.6km，步行可达，健康保障商业：自建约 584㎡社区商业，满足日常所需 2km 内左能泰和街，6.5km 处世纪金源购物中心 (30 万方)
全部3个回答>