鹭山湖

• 2026-01-24
  进度

  【鹭山湖】消息介绍：：（发送详细地址）鹭山湖地址在合肥长丰卧龙山生态园区，合淮路东侧，三面依山、一面临水，内部绿化率≥50%，容积率仅0.6，是合肥少见的低密山湖墅区；项目自带幼儿园与社区商业，周边16公里可至四里河万科广场，省立医院北区、非遗园等配套已落地，但距离主城区约30km，无地铁，通勤基本靠自驾，生活氛围更偏“度假”而非“城市”。项目分三期开发，总户数1075户，产品涵盖7+1层电梯洋房（140-173㎡）与联排/双拼别墅（239-518㎡），全部毛坯交付，层高3m，洋房1梯2户，得房率高；2025年11月洋房平均价格约12000-13000元/㎡，别墅总价210-800万，同板块二手别墅挂牌可到6100元/㎡，价格弹性大，适合对环境敏感、对通勤不敏感的改善或养老需求。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
• 2026-01-12
  在售

  鹭山湖目前 115-138㎡洋房叠墅在售，南北通透，推窗见湖景。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:18:18

  项目地处卧龙山生态园区，以别墅为主，户型多样，房价亲民，物业费适中，适合偏爱生态墅居的人群。值得考虑

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  疏四海 置业管家

  2025-12-15 16:47:57

  4000亩原生山林+500亩私家水岸，两山一湖景观。1.2容积率+50%绿化率，现房现证，户型赠送面积多（底跃带花园、顶层送露台），24h管家服务，生态宜居。

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  祝玲丽

  2025-09-16 09:53:40

  鹭山湖落子长丰县双墩镇，以 “1200 亩原生湖域 + 1.0 低容积率” 为核心标签，主打别墅、洋房产品，瞄准合肥主城高净值客群对 “湖居改善” 的需求，凭借生态稀缺性在近郊高端市场形成差异化竞争力。 综合来看，鹭山湖更适合合肥主城高净值改善客群，尤其适配追求自然生活的企业主、退休家庭，或有 “第二居所” 需求的人群。若能接受近郊区位、依赖自驾，且重视生态稀缺性，项目是优质选择。

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  于浩

  2023-11-10 18:51:13

  项目在长丰岗集在售洋房和别墅，洋房毛坯均价一万二左右，别墅面积段400平到500平均价两万左右，适合改善远离闹市区

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  189****6600

  2021-09-19 09:04:40

  鹭山湖位于合淮路卧龙山生态园区（中国非物质文化遗产园对面），项目区位条件好，发展潜力大。

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  梁艺景

  2021-04-23 22:45:05

  [色]谁看了都想买[色] 送地，送鱼，送公园⛲️ 两山一湖，终极改善 你家就是民宿[勾引][勾引][勾引] **3⃣️5⃣️万即可，不限购[色] ☎️：

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  岳翠康

  2019-11-20 17:54:31

  　鹭山湖·乐活岛，不只有四千亩自然山水的灵秀、万千白鹭的翩翩起舞，更散发着乐活的全新社区理念。区别于任何一个传统的社区，诠释着人与人、人和自然、人与建筑、人与社会、人与梦想…… 　　在这里，洞察地域的天然禀赋，将这片自然领地的神性与当下快乐生活需要紧密勾连，提出“天造奇境，我们齐造乐”的主张，并与所有热爱乐活的人们，身体力行，砥砺实践这个美好的愿望。在这里人们开创面向未来的乐活人生；重建人与人之间的亲密关系；共建更多的善意与暖意。

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  葛培培

  2019-11-01 20:09:40

  区位环境：鹭山湖坐落于合肥北部卧龙山生态园区内    合肥城市发展战略分为（一个主城区，3个副主城区）其中三个副主城区首先发展的就是长丰，岗集镇、双墩镇以重点发展未来是要划归庐阳区，北城工业区。  生态环境 ：五湖连珠”营造出优美的田园风光（大官塘、鹤翔湖、双凤湖、双龙湖、梅冲湖，我们放云池在**上游）                    交通方面：项目位于北部出城口枢纽位置，连接六安淮南，距新桥机场14公里，绕城高速岗集上下口1.5公里，合肥北二环16公里，距离万科城市广场20公里，驱车约30**。前往政务区、高新区、蜀山区。从董铺路至西二环直接可以到达。项目边的合淮路修建一新，公交车有803路和C151路。后期这边还会有高架，市政、高速、机场、地铁、区间轻轨的发达交通。只要半**驱车就可切换城市 。 ☀️ ☀️ ☀️ 项目自身优势☀️ ☀️ ☀️  《山》背靠瑶山 面朝英山  《水》面临鹭山湖 《动植物》绿植覆盖率50%  负离子含量高  夏秋季节有灰鹭白鹭  是鹭鸟焦距地   《气候》全年四季分明     年均气温16度     无霜期在240天左右

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  139****3537

  2019-05-26 00:00:00

  物业费2.5元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

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  132****4155

  2019-03-18 00:00:00

  2020年3月31日三期10#12#15#16#17#18#19#交付，交房后居住氛围就更浓了。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

• 问 鹭山湖附近有什么学校？
  答

  项目自建幼儿园，还是蛮齐全的啦，值得考虑这个项目

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• 问 鹭山湖楼盘的项目生活配套有哪些？
  答

  医疗配套：省立医院北区 (三甲) 约 1.6km，步行可达 教育资源：直线 3km 范围内有岗集镇蓝天幼儿园、长丰县陈华文希望小学等

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• 问 鹭山湖楼盘值得购买吗？
  答

  配套逐步完善（★★★☆☆） 医疗：省立医院北区（三甲）约 一刻钟车程 教育：自建幼儿园，周边有赶集镇蓝天幼儿园，距衡水中学合肥分校约一刻钟 商业：社区规划自建商业，3km 内有张玉百货，一刻钟可达四里河永辉超市 休闲：社区内环形步道、儿童游乐区、开心农场，周边 3km 有 42 个公园

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