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中煤云庐书苑的地址是庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米。项目的亮点是绿化率高达40%，给人一种清新自然的感觉。
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中煤云庐书苑
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9分
综合评分庐阳好评榜4名，超过庐阳55%的楼盘
国企背书与低密规划作为中煤集团旗下安厦地产十年后回归合肥的开篇之作，项目以1.8容积率打造3栋23-25层住宅，仅283户，绿地率40%、架空率52%，是庐阳主城稀缺的低密社区。公建化立面采用铝板+真石漆+三玻两腔玻璃，搭配酒店式归家大门与3.1米层高，品质对标滨湖高端项目。全屋配置美的中央空调、志邦橱柜、摩恩卫浴等一线品牌精装，智能家居系统覆盖安防、照明、环境控制，实现“科技+人文”双赋能。文化IP与生态融合首创“书苑”主题社区，内设社区图书馆、文化长廊等文化空间，将阅读场景融入日常生活。园林以“一环两轴三园”布局，种植银杏、香樟等乔木，结合景观连廊与休闲卡座，营造“出门见绿、归家闻香”的居住体验。西侧规划城市公园（待建）与菱湖公园、大房郢公园形成生态矩阵，负氧离子浓度高于市区2倍。全龄配套与交通网络自建12班幼儿园，与六安路小学淮北路校区、庐阳中学北校区仅一路之隔，形成“目送式教育链”。地铁5号线菱湖公园站（800米）可快速换乘2、3号线，蒙城北路、北二环构建“双十字”路网，直达市府广场。宜家、庐阳万象汇等商业体环伺，省立医院、省第二人民医院提供三甲医疗保障，满足全生命周期需求。
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- 2025-09-23
- 2025-08-14
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祝玲丽 置业管家2025-09-16 09:28:08
中煤云庐书苑落子合肥庐阳区，依托央企品牌背书与主城稀缺低密属性，成为庐阳改善市场的重要选项，不过在配套成熟度与价格定位上仍需客观审视。中煤云庐书苑更适合重视央企品牌、追求低密改善居住环境的庐阳地缘性客群
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189****3206
2025-08-07 15:09:08
交通配套：距地铁 5 号线菱湖公园站直线距离约 800 米，可快速换乘地铁 2、3 号线。周边有蒙城北路、阜阳北路、北二环等主干道，构成立体交通路网，能快速通达政务、滨湖等城市核心区域。
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夏红娟
2024-05-12 18:31:09
项目位于四里河北板块，国企开发，万科物业。地铁5号线菱湖公园就在项目周边，商业有宜家家居，庐阳万象汇。环境靠近菱湖公园，大房郢公园
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楼盘概述：中煤云庐书苑，新房价格18500元/㎡，楼盘项目位于：合肥-庐阳-双凤庐阳工业园-庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米。户型3室、建面104-115㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中煤云庐书苑楼盘信息，关注吉屋合肥中煤云庐书苑！
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