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鼎建璟阳里

别名：璟阳里

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在售住宅小户型低密社区品牌地产低总价

参考均价 8800元/㎡ 价格有效期：2026.08.12-2026.09.11 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-11-27 新开盘通知

楼盘地址 合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 90㎡约79万咨询底价

在售 3室2厅1卫 100㎡约88万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约121万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

肥东好评榜3名，超过肥东85%的楼盘

项目由本土国企鼎建开发打造，全盘现房交付，园区景观、地下车库、睦邻中心等配套实景落地，置业几乎没有减配、延期风险，居住所见即所得吉屋。后期物业服务由龙湖智创生活托管运营，引入成熟的龙湖园区服务体系，社区运维品质更有保障。社区容积率2.0，绿地率40%，一共规划17栋住宅，由9栋15‑18层小高层以及8栋11层洋房组成，洋房占比高，整体居住密度偏低，自住家庭居多，圈层氛围纯粹。地块采用南低北高围合布局，北侧小高层沿市政道路排布形成降噪屏障，社区中央预留开阔的中央景观空间，楼间距宽裕，充分保障低层房源采光通风条件。园区打造五重立体式园林景观，主入口采用酒店式归家大门设计，仪式感充足。内部建有中央景观庭院、大面积阳光草坪、环形夜光康养跑道、分龄儿童游乐场地以及林下长者休憩空间。社区设置两大主题架空泛会所，分别打造亲子活动区与共享书吧休闲区，形成全天候、全年龄段的休闲社交场地。项目自带约8000㎡睦邻中心，后期可承载生鲜菜场、社区门诊、文体活动室等便民功能，居住区与睦邻商业组团适度分隔，降低商业人流噪音干扰吉屋。外立面采用现代公建化设计，搭配大面积三玻两腔中空玻璃窗，兼顾采光观景、隔热降噪多重效果。房源全部为毛坯交付，业主可以自由规划家装布局，改造自由度高。洋房楼栋为一梯两户布局，公摊更低，部分户型可拥有独立缓冲电梯前厅，拓展专属入户空间，居家私密性更强。社区实行完全人车分流，地下车位配比充裕，全部预留新能源充电桩点位。园区搭载全域人脸识别门禁、感应照明地下车库等智慧安防配套，常态化开展四点半学堂、银发康养沙龙等社群活动，保障长期居住品质稳定。

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楼盘动态

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2026-07-16
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鼎建璟阳里精简最新动态肥东大众路国企现房
2026-05-17
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鼎建璟阳里｜城东高性价比宜居楼盘

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-07-31 10:32:57

近距离瑶海湾湿地公园；自带约8000㎡睦邻中心；3公里范围内龙湖瑶海天街、龙誉中心，购物、休闲资源齐全。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:46:10

肥东本土国企稳健楼盘，低密舒适社区，周边生活配套齐全。户型刚需友好、公摊小实用性强，总价亲民，交房有保障，刚需安家高性价比首选。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:45:51

1. 国企现房，零风险国企鼎建开发，实景现房（2025年4月已交付），品质看得见、即买即住。 2. 低密高绿，洋房多容积率2.0、绿化率40%；17栋含8栋洋房，楼间距约80米，安静通透。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:45:51

1. 国企现房，零风险国企鼎建开发，实景现房（2025年4月已交付），品质看得见、即买即住。 2. 低密高绿，洋房多容积率2.0、绿化率40%；17栋含8栋洋房，楼间距约80米，安静通透。
疏四海置业管家

2026-03-08 14:01:44

国企开发稳健靠谱，近地铁与全龄教育资源，生态环境优越，社区规划合理，户型实用总价友好，刚需刚改安心上车盘。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:38:10

肥东大众路现房，89-110㎡，龙湖物业，2号线地铁近，师范附小/48中肥东分校，洋海岸/月亮湾双园，现代简约外立面。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:50:29

肥东大众路与长临路交口西，地铁9号线楼下(在建)，17栋1034户，均价1.35万/㎡，高层1.25万/㎡、洋房1.4万/㎡，东部新中心交通便利刚需盘。
疏四海置业管家

2025-11-14 18:03:31

新站刚需盘定价亲民，主打小户型，首付与月供压力小；周边规划有中小学，临近生态廊道，居住环境较舒适；适合刚需过渡。
王光成

2025-10-27 15:55:58

合肥鼎建璟阳里：大众路板块的临铁刚需优选鼎建璟阳里落位肥东大众路板块核心，池河路与王岗路交口的区位，毗邻主城瑶海，既能承接东部新中心发展红利，又能共享成熟生活配套，精准匹配城市刚需与地缘首改群体。龙湖物业加持与部分现房实景呈现，更添置业保障。产品力贴合刚需需求：2.0左右容积率规划高层与洋房业态，主力89-110㎡三房户型覆盖多元家庭结构。78%-84%的高得房率远超区域均值，搭配双阳台、大飘窗设计，90㎡户型可灵活打造横厅，空间利用率与通透感拉满。社区配备酒店式入口、儿童乐园、健身场所与夜景跑道，架空层规划休闲空间，适配日常居住需求。全维配套直击通勤与生活痛点：交通优势突出，楼下即规划地铁9号线站点，近邻在建6号线与既有2号线，大众路、裕溪路高架构建多维路网，龙塘高速口便捷出城。教育资源密集，师范附小肥东分校、四十八中肥东分校环伺，构建全龄教育链。龙湖瑶海天街、保利广场等商圈环绕，瑶海湾湿地公园等生态资源与市二院新区等医疗配套一应俱全。
王光成

2025-09-12 18:43:19

【合肥鼎建璟阳里｜以国韵雅筑，焕新城市中心文脉生活】鼎建璟阳里以“文化筑居”为核心理念，在合肥城市中心打造了一座融合传统意境与现代舒适度的新中式人文住区。项目以建筑致敬城市文脉，用匠心重塑当代雅致生活，为追求文化认同与品质生活的阶层提供了独具韵味的居所选择。区位价值卓越，踞守城市核心板块，坐拥成熟交通路网与顶级商业、教育、医疗资源，实现了“出则繁华、入则宁静”的鼎盛生活图景。建筑外观汲取新中式美学精髓，通过黛瓦、镂空花窗与现代材质的创新结合，营造出既有东方礼序又不失时代感的立面形象。户型设计彰显“大宅气度”，全明格局、宽厅阔阳台成为标配，空间规划注重家庭互动与隐私保护双重需求。精装标准凸显文化细节，从选材到工艺均体现低调奢华的品质追求，实现了传统美学与现代功能的完美平衡。营销策略聚焦“文化共鸣”与“圈层营销”，通过主题品鉴会、艺术沙龙等活动精准触达目标客群，强化项目文化标签。其扎实的工程进度与品牌背书，有效建立了市场信任，推动项目成为区域价值标杆。

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问鼎建璟阳里怎么样？

答

如果考虑自住，鼎建璟阳里在合肥的区位和配套值得排进看房清单，预约打4007638577,037452，鼎建璟阳里周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，鼎建璟阳里物业与交房标准以售楼处答复为准，鼎建璟阳里户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，鼎建璟阳里学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范。
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问合肥鼎建璟阳里楼盘属于什么档次？

答

目标客群覆盖面广，主要面向瑶海、包河主城通勤上班族、肥东本地刚需自住、二胎刚改置换、看重家门口教育配套的陪读家庭。购房者看重国企现房交付、洋房低密社区、优质教育资源加持，适合预算适中，扎根东城，追求即买即住的自住家庭。
全部3个回答>
问鼎建璟阳里五证齐全吗？

答

鼎建璟阳里售楼处社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，别名璟阳里，位于肥东，地址合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米。
全部3个回答>