鼎建璟阳里

• 2026-02-18
  进度

  【鼎建璟阳里】消息介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：：鼎建璟阳里·东新正席，主城东核芯热土之上，一座轻活力菁英住区正从容启幕。作为合肥东部新中心战略纵深的关键落子，鼎建璟阳里以精准的城市站位、前瞻的产品逻辑与扎实的营造功底，回应时代菁英对“有温度、有质感、有成长性”的理想居所之深切期待。项目择址大众路与长临路交汇处西约400米，坐拥地铁9号线（规划）、2号线、6号线（在建）三轨交汇之势，长江东路、新安江路、大众路纵横成网，裕溪路与郎溪路双高架高效接驳主城各极；教育资源丰沛密集——合肥师范附小（肥东校区）、第四十八中（肥东校区）、合肥一中（东校区）、合肥十中（新校区）环伺左右，另有规划中待建，构建全龄段、全周期、全品质的主场；生态维度上，约5400亩瑶海湾湿地公园为城市绿肺，月亮湾公园与二十埠河景观带绵延铺展，形成“一河双园”自然基底；商业配套亦高度成熟：项目自配约8000㎡睦邻中心，龙湖瑶海天街、龙誉中心、保利广场、瑶海万达等多元商圈梯次环绕；医疗保障坚实可靠，合肥市第二人民医院与安徽省妇幼保健院东区近在咫尺，健康守护触手可及。尤为值得称道的是，项目由深耕皖北二十三载、以诚信立企、以品质筑家的鼎建地产倾力打造，2022年首进合肥即以“城市更新践行者”姿态，将安庆、阜阳两地积累的成熟开发经验与合肥本土发展语境深度融合，不盲从热点，不堆砌概念，而是以真实生活需求为原点，重构东部新中心的人居价值坐标系。项目总占地约80亩，科学规划17栋住宅产品，涵盖9栋瞰景高层与8栋阔境洋房，高低错落、疏密有致，既保障社区整体尺度感，又兼顾不同家庭结构与生活方式的适配弹性。建筑语言摒弃浮夸符号，以现代简约为基底，巧妙融入东方美学哲思：米白色天然石材与香槟金铝板基座形成温润而富有张力的材质对话；传统飞檐意象经当代转译，化作轻盈舒展的檐口线条，在光影流转间传递中式婉约神韵；五进中轴礼序与三层递进空间体系，既延续了中国传统宅院的空间伦理，又赋予现代归家仪式以庄重而不失亲切的节奏感。整个社区并非静态的建筑集合，而是一个持续生长的生活系统——高约9.8米的方正门庭，以简约轻奢气质奠定印象；双归家主轴线采用度假式林荫阵列设计，四季乔灌木错落有致，步移景异；独创IP儿童乐园融合安全防护、认知启蒙与社交激发功能，让童年在自然中自由舒展；康体健身系统覆盖全龄段需求，从银发长者的太极平台到青少年的多功能球场，再到能量夜景跑道——智能感应照明、防滑环保材质、心率监测提示等细节，让运动真正成为一种可持续的生活习惯；双重高定会所分别承载邻里社交与静谧休憩功能，打破传统物业空间边界，催生新型社区共同体；四大主题景观组团则以诗性笔法描摹日常：春樱巷、夏荫廊、秋枫径、冬松苑，将节气更迭转化为可感知、可参与、可收藏的生活诗行。物业服务由龙湖智创生活担纲，其“满意+惊喜”服务模式早已超越行业常规标准，成为品质生活的隐形基础设施。连续13年客户满意度稳定保持在90%以上，2021年荣膺中国物业服务企业品牌价值1（观点指数研究院发布），同年跻身《福布斯全球企业2000强第198位、《财富世界500强第456位，服务版图覆盖全国100余城、超1500个项目。在璟阳里，这份专业不止于保洁、安保、维修等基础响应，更延伸至生活提案、社群运营、应急支援、代际关怀等深层维度：智慧园区系统实现无感通行、能耗监测、设施预警；“龙民节”“小龙人计划”“善居计划”等原创IP持续激活邻里温度；针对双职工家庭推出“四点半课堂”与周末托管服务；为老年业主定制健康档案管理与上门义诊预约；甚至细化到快递代收、绿植养护、节日美陈、雨天护送等微场景，皆有标准动作与情感温度并存的服务闭环。这种“把业主当家人，把社区当故乡”的服务哲学，使璟阳里不仅是一处物理居所，更成为具备情感黏性与文化认同的精神原乡。户型设计紧扣当代菁英家庭真实生活轨迹，建筑面积约89—100㎡高层与103—110㎡洋房两大主力产品线，并非简单面积堆叠，而是基于大量居住行为调研后的精准解构与再创造。89㎡两室两厅一卫户型，以LDK一体化布局释放公共空间流动性，南向双飘窗拓宽采光面，主卧独立飘窗兼顾观景与收纳，玄关预留充足换鞋区与挂衣位，厨房U型动线契合中式烹饪习惯；100㎡三室两厅两卫版本，则在保证全明通透前提下，创新设置“可变空间”——次卧与书房之间仅以玻璃移门分隔，既满足居家办公、亲子共学等复合需求，又保留未来婚育、养老等人生阶段的灵活转化可能；洋房产品更强调垂直维度的品质升维：103㎡三室两卫户型配备约6.5米宽横厅，南向三面采光，阳台进深达1.8米，可打造空中花园或休闲茶室；110㎡四室两卫则实现真正的全家庭友好设计——主卧套房配置独立衣帽间与双台盆卫浴，次卧均设飘窗，北向功能区预留家政间与设备间，电梯厅直连入户玄关，归家私密性与仪式感兼得。所有户型均采用大面宽、短进深、少梁柱的结构逻辑，墙体承重优化率达92%，空间利用率显著优于同级竞品。鼎建地产的稳健基因，是璟阳里得以从容落地的根本底气。自2000年创立以来，企业始终恪守“不做快周转、不做低品质、不做空概念”的开发铁律，在安庆打造多个级改善社区，在阜阳以“全龄友好社区”理念赢得广泛口碑。2022年进驻合肥后，未急于复制既有模式，而是历时18个月深入调研东部新中心人口结构、产业动能、交通演进与居住痛点，终确定“轻活力菁英住区”这一差异化定位——它拒绝将青年客群标签化为“过渡性购房者”，而是视其为城市具创造力与责任感的中坚力量，为其量身定制兼具成长性、归属感与审美自觉的长期居所。这种尊重城市发展规律、敬畏居住本质价值的开发态度，在当下市场环境中尤为珍贵。项目团队由曾主导多个省级人居示范工程的资深建筑师、园林设计师与工程师组成，从日照模拟、风环境分析到声学降噪、雨水回收系统，每个技术环节均执行高于国标的地方精工标准，确保交付不是终点，而是美好生活的郑重启程。回望合肥城市发展史，东部新中心从来不是被规划“填满”的被动板块，而是承载产业升级、人口导入、生态修复与文化复兴多重使命的战略高地。鼎建璟阳里恰如一枚精准嵌入时代肌理的榫卯——它既承接滨湖、天鹅湖等成熟板块外溢的优质资源与生活理念，又以自身产品力反哺区域价值跃升；既扎根于大众路与长临路交汇处的烟火日常，又通过轨道互联、教育提质、生态织补等系统性建设，推动片区由“居住功能区”向“城市活力核”加速进化。在这里，清晨可于瑶海湾湿地听鸟鸣破晓，通勤时乘地铁政务新区或老城核心，午休间隙步行至睦邻中心享用现磨咖啡，傍晚陪孩子在IP乐园追逐晚风，周末邀友赴天街看展购物，深夜归家仍有温暖灯光与智能安防默默守候。这并非理想化的场景拼贴，而是经过严密推演、层层落实的生活现实。当一座建筑开始懂得倾听城市心跳、回应人群呼吸、滋养生命成长，它便超越了砖石混凝土的物理属性，成为时代精神的具象表达。真正的城市封面作品，从不靠营销话术堆砌高度，而是在每一个被忽略的日常切口处，埋下令人会心一笑的细腻伏笔。鼎建璟阳里东新正席，正是这样一处将宏大叙事悄然溶解于晨昏烟火之中的存在——它不刻意标榜“高端”，却以毫米级的工艺精度诠释何为品质；它不空谈“未来”，却用可触摸的智慧系统兑现科技温度；它不虚构“情怀”，而借一株树、一盏灯、一道弧形檐口，让东方生活美学在当代语境中自然生长。当越来越多的人选择在此安放事业起点、组建幸福家庭、见证孩子成长、陪伴父母晚年，这片土地便完成了从地理坐标到情感原点的深刻转化。这不是一次简单的置业选择，而是一场关于如何更好生活的集体共识与郑重承诺。：（）官方售楼处——（）：预约方式：：具体信息以售楼处为准。
• 2026-02-07
  进度

  【鼎建璟阳里】楼盘动态：：（）鼎建璟阳里东新正席，主城东核芯热土之上，一座轻活力菁英住区正以从容而坚定的姿态启幕。作为合肥东部新中心战略纵深中的力作，鼎建璟阳里择址城市东进主轴与轨交发展动脉交汇处，既承袭老城深厚文脉，又拥抱新城澎湃动能。项目以“人本、自然、精工、智感”为营造内核，将现代都市生活节奏与东方栖居哲思有机融合，在约80亩土地上构建起17栋兼具功能理性与美学温度的住宅集群——9栋瞰景高层舒展天际轮廓，8栋阔境洋房低密静谧生长，辅以沿街品质商业，形成疏朗有致、动静相宜的城市微缩生活图景。建筑语言摒弃繁复堆砌，以米白色石材基座托举香槟金铝板立面，飞檐转角处悄然融入中式婉约神韵；五进中轴礼序层层递进，三层空间逻辑由外而内完成从城市到私密归家的情绪过渡，让每一次归途都成为一场仪式感十足的身心卸载。高约9.8米方正门庭以简约轻奢气质奠定社区印象，双归家主轴线铺陈林荫阵列，光影随四季流转，步移景异间尽显尊崇气度。配套体系全面兑现城市级资源聚合优势。交通维度上，项目距规划地铁9号线大众路站仅约500米（直线距离），无缝衔接在建6号线及已运营2号线，形成立体轨交网络；地面路网则依托长江东路、新安江路、大众路三大城市主干道，叠加裕溪路高架、郎溪路高架双高架快速通道，30通达滨湖、政务、高新核心区。教育配置尤为厚实：合肥师范附小（肥东校区）、合肥市第四十八中（肥东校区）均已开学在即；合肥一中（东校区）与合肥十中（新校区）双省级示范环伺左右；另有规划中用地待启动建设，真正实现幼、小、初、高全龄段优质教育资源闭环覆盖。生态资源堪称稀缺禀赋——紧邻约5400亩瑶海湾湿地公园，坐拥月亮湾公园与二十埠河景观带双园环抱，推窗见绿、临水而居已非理想图景，而是日常可触可感的生活实景。商业方面，项目自配约8000㎡睦邻中心，满足高频生活所需；更可便捷抵达龙湖瑶海天街、龙誉中心、保利广场、瑶海万达等成熟商圈，消费能级持续跃升。医疗保障坚实可靠：合肥市第二人民医院（三甲综合）、安徽省妇幼保健院东区（三甲专科）双院护航，步行或短程驾车即可抵达，健康守护触手可及。鼎建地产二十三载深耕皖北大地，以安庆、阜阳为根基，始终恪守“诚信立企、品牌塑魂”双轮驱动战略。从交付项目零质量投诉，到连续多年客户满意度稳居区域前三；从精研户型得房率提升至行业水平，到绿色建筑技术应用覆盖率超85%，企业用扎实的产品力与服务力赢得市场高度认可。2022年首入合肥，非简单复制过往经验，而是以更高标准重构产品逻辑——在东部新中心这一合肥“一核四心”城市格局的关键支点上，鼎建以璟阳里为载体，系统回应新时代菁英人群对居住价值的多维诉求：既要高效通勤的便利性，也要回归生活的松弛感；既要成长空间的延展性，也要邻里关系的温度感；既要建筑形态的时代感，也要文化表达的归属感。这种审慎而前瞻的落子，彰显出开发企业对城市演进规律的深刻理解与长期主义定力。社区空间营造聚焦全龄友好与场景创新。独创IP主题儿童乐园打破传统滑梯秋千范式，融合认知启蒙、体能训练与自然探索模块，设置沙水互动区、攀爬感知墙、光影故事角等沉浸式单元，让孩子在玩耍中建立空间逻辑与社交能力；康体健身系统覆盖全生命周期需求：银发长者专属太极广场配智能体测设备，青年社群能量夜景跑道嵌入LED导视与心率监测桩，亲子家庭共享多功能运动场配备可升降篮球架与趣味障碍赛道；双重高定会所分别承载静享与社交两大功能：一层“云栖书舍”提供静谧阅读、咖啡轻食与小型沙龙空间；二层“聚光客厅”则配置共享厨房、影音放映室与创意工坊，定期组织手作课、读书会、邻里市集等活动，让物理空间真正转化为情感联结的催化剂。四大主题景观——“迎宾映月”“森语漫径”“拾光草坪”“归心庭院”，以植物季相变化为笔、地形起伏为纸、材质肌理为墨，绘就一幅流动的诗意生活长卷。物业服务由龙湖智创生活全程执掌，其“满意+惊喜”服务模式早已超越行业常规标准。连续13年客户满意度稳定在90%以上，2021年荣膺中国物业服务企业品牌价值1（观点指数研究院权威发布）；同步入选《福布斯全球企业2000强（第198位）与《财富世界500强（第456位），印证其综合实力已跻身全球一流服务商行列。在璟阳里，服务颗粒度精细至毫厘：归家动线设置智能无感通行系统，访客预约后自动推送电子通行证；物业管家实行“15响应、2闭环”机制，并配备专属服务日志APP实时同步处理进度；针对双职工家庭推出“安心托管计划”，涵盖代收快递、绿植养护、家电基础检修等27项延伸服务；每年两次“业主开放日”邀请居民参与园区设施巡检与服务标准共建，真正实现从“管理”到“共治”的范式升级。户型设计深度契合当代菁英家庭结构变迁与生活方式迭代。建筑面积约89-100㎡高层产品采用LDKB一体化布局，餐厨动线缩短35%，南向三面宽采光面达10.2米，主卧标配飘窗收纳系统与独立化妆台；约103-110㎡洋房户型则进一步强化私密性与尺度感，四叶草格局实现全家人居动线零交叉，270°转角阳台拓展观景视野，独立玄关柜预留智能鞋柜与消毒模块接口，卫生间干湿三分离基础上增设家政清洁区。所有户型均通过BIM全周期模拟验证，窗墙比、楼间距、日照时长等硬性指标全部优于国标要求；墙体采用ALC轻质隔墙板，隔音性能提升40%；标准甄选圣象地板、科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，关键部位如厨房台面、卫生间墙面额外增加防渗漏双保险工艺。这些看似细微的技术坚持，终汇聚成居住体验的质变跃升。鼎建璟阳里不仅是一座建筑群落，更是合肥东部新中心时代叙事中一个具象而温暖的注脚。它不追逐浮夸的营销话术，而选择用扎实的土地研判、严谨的产品推演、细腻的服务设计与可持续的社区营造，去回应城市生长的真实需求。当越来越多的人开始重新思考“何为理想居所”，璟阳里给出的答案清晰而笃定：是地铁口500米内的从容，是湿地公园晨跑时的清风拂面，是孩子在家门口安全奔跑的笑声，是父母在社区会所里下棋喝茶的闲适，是深夜加班归来时那盏始终为你亮着的门厅灯。这种润物无声的生活确幸，恰是城市文明本真的温度，亦是鼎建地产二十三年如一日坚守的价值原点——以建筑为媒介，让每个平凡日子都值得被认真安放。：（）了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 15:38:10

  肥东大众路现房，89-110㎡，龙湖物业，2号线地铁近，师范附小/48中肥东分校，洋海岸/月亮湾双园，现代简约外立面。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:50:29

  肥东大众路与长临路交口西，地铁9号线楼下(在建)，17栋1034户，均价1.35万/㎡，高层1.25万/㎡、洋房1.4万/㎡，东部新中心交通便利刚需盘。

  咨询
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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 18:03:31

  新站刚需盘定价亲民，主打小户型，首付与月供压力小；周边规划有中小学，临近生态廊道，居住环境较舒适；适合刚需过渡。

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  王光成

  2025-10-27 15:55:58

  合肥鼎建璟阳里：大众路板块的临铁刚需优选 鼎建璟阳里落位肥东大众路板块核心，池河路与王岗路交口的区位，毗邻主城瑶海，既能承接东部新中心发展红利，又能共享成熟生活配套，精准匹配城市刚需与地缘首改群体 。龙湖物业加持与部分现房实景呈现，更添置业保障。 产品力贴合刚需需求：2.0左右容积率规划高层与洋房业态，主力89-110㎡三房户型覆盖多元家庭结构。78%-84%的高得房率远超区域均值，搭配双阳台、大飘窗设计，90㎡户型可灵活打造横厅，空间利用率与通透感拉满。社区配备酒店式入口、儿童乐园、健身场所与夜景跑道，架空层规划休闲空间，适配日常居住需求。 全维配套直击通勤与生活痛点：交通优势突出，楼下即规划地铁9号线站点，近邻在建6号线与既有2号线，大众路、裕溪路高架构建多维路网，龙塘高速口便捷出城 。教育资源密集，师范附小肥东分校、四十八中肥东分校环伺，构建全龄教育链。龙湖瑶海天街、保利广场等商圈环绕，瑶海湾湿地公园等生态资源与市二院新区等医疗配套一应俱全。

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  王光成

  2025-09-12 18:43:19

  【合肥鼎建璟阳里｜以国韵雅筑，焕新城市中心文脉生活】 鼎建璟阳里以“文化筑居”为核心理念，在合肥城市中心打造了一座融合传统意境与现代舒适度的新中式人文住区。项目以建筑致敬城市文脉，用匠心重塑当代雅致生活，为追求文化认同与品质生活的阶层提供了独具韵味的居所选择。 区位价值卓越，踞守城市核心板块，坐拥成熟交通路网与顶级商业、教育、医疗资源，实现了“出则繁华、入则宁静”的鼎盛生活图景。建筑外观汲取新中式美学精髓，通过黛瓦、镂空花窗与现代材质的创新结合，营造出既有东方礼序又不失时代感的立面形象。 户型设计彰显“大宅气度”，全明格局、宽厅阔阳台成为标配，空间规划注重家庭互动与隐私保护双重需求。精装标准凸显文化细节，从选材到工艺均体现低调奢华的品质追求，实现了传统美学与现代功能的完美平衡。 营销策略聚焦“文化共鸣”与“圈层营销”，通过主题品鉴会、艺术沙龙等活动精准触达目标客群，强化项目文化标签。其扎实的工程进度与品牌背书，有效建立了市场信任，推动项目成为区域价值标杆。

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  夏红娟

  2024-04-01 00:07:44

  鼎建璟阳里位于东部新中心大众路板块，后期小区龙湖物业。交通方面，有地铁2号线以及在建6号线双轨交通，优质的学校资源，师范附小肥东校区以及四十八中肥东校区就在项目南侧

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  邓玉竹

  2024-03-02 15:05:21

  鼎建璟阳里是肥东大众路板块距离瑶海市区最近的楼盘，项目西侧即是瑶海湾湿地公园，视野环境非常不错；南面是规划中小学教育用地，以后小孩上下学也非常方便。虽然这是鼎建在合肥的第一个项目，但物业是龙湖物业，相信居住品质还是不错的

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  张娜

  2024-02-04 22:26:18

  项目位于东部新中心大众路板块。项目南侧规划的有优质的中小学师范附小与东分校48中学肥东校区等项目西侧为20铺景观公园。自然环境非常优美。

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  邓玉竹

  2024-01-11 18:28:18

  鼎建璟阳里，位于肥东大众路板块，项目西边紧靠瑶海湾湿地公园，环境宜人。小区以小高层和洋房为主，容积率低，且是龙湖物业，服务好，居住舒适度高！

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  徐凤娟

  2024-01-10 18:08:29

  位于肥东大众路板块，龙湖物业，地铁2号线，6号线在建！户型有小高跟洋房，面积89-103平！均价1.1-1.5万！25年4.月毛坯交付！

• 问 鼎建璟阳里环境怎么样？
  答

  公园近邻：西边就是瑶海区青年创意田园，距离较近，环境安静，适合休闲散步。

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• 问 鼎建璟阳里楼盘教育环境怎么样？
  答

  1. 全龄段教育闭环 从幼儿园到高中一站式优质教育资源，覆盖 0-18 岁全成长周期，家长无需为择校烦恼，真正实现 "一站式教育链" 2. 名校资源双加持 师范附小和四十八中均为合肥传统名校直属分校，教育质量有保障，为孩子成长提供坚实基础，是区域内稀缺的 "双名校" 配置楼盘

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• 问 鼎建璟阳里楼盘户型配套怎么样？
  答

  户型设计亮点 全系无暗房，厨卫全明设计，防潮通风效果好 独立玄关 + 餐边柜预留位，收纳空间充足 双联阳台为标配，兼顾晾晒与休闲功能 主力户型均做到动静分区，休息与活动互不干扰

  全部3个回答>

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