尚泽臻园

• 2026-04-03
  进度

  【尚泽臻园】近期动态播报：：（）官方售楼处——（）：预约方式：：尚泽臻园，以匠心雕琢城市栖居理想，于合肥东部热土之上，敬呈一座兼具温度与高度的品质生活场域。作为安徽东程置业倾力打造的高端园系进阶之作，尚泽臻园择址合肥主城东拓核心——大众路与瑶岗路交口东北角，坐拥东城发展脉搏与生态人文肌理的双重红利。项目并非简单复制传统住宅范式，而是以“臻心著园”为理念原点，将建筑语言、空间逻辑与在地生活深度耦合。规划16栋住宅建筑，科学配比11栋低密洋房、2栋舒展小高层与3栋现代高层，在密度与尺度间取得精妙平衡；容积率严格控制在2.0，绿化率高达约40%，远超区域同类项目均值，真正实现“推窗见绿、步移景异”的园林化居住体验。建筑立面采用简约克制的现代美学语汇，以横向线条勾勒轻盈韵律，搭配高级灰与暖咖色系石材与金属构件，营造出沉稳而不失温度的视觉质感。全龄段景观系统依地势自然铺陈，中央森境轴线串联静思庭院、林下会客厅、全龄活力环廊与儿童自然探索园，让日常归家成为一场沉浸式自然漫游。项目产品体系精准锚定改善型家庭多元需求：洋房主力段约107–120㎡，以一梯两户纯板式设计保障私密性与通透感，三面宽阳台、LDKG一体化布局、南向双主卧配置，兼顾采光效能与家庭互动；小高层与高层则聚焦约92–117㎡实用区间，两梯四户高效动线、约20%合理公摊、层高不低于3米，细节处体现对居住尊严的尊重。所有户型均采用修交付标准，甄选一线品牌建材与人性化收纳系统，厨房配备大容量嵌入式冰箱、智能烟灶套装，卫浴空间采用恒温花洒与防滑岩板地面，墙面使用无醛净味乳胶漆，从材料源头筑牢健康底线。车位配比达1:1.5，地下车库采用环氧地坪+智能照明系统，并预留新能源车充电接口，回应未来生活方式演进。物业由安徽尚泽瑞康物业全程服务，其定制化“臻心管家”服务体系涵盖24响应、代收代缴、适老化关怀、节日主题社群活动等十余项专属模块，让服务不止于基础维护，更升维为情感联结与生活赋能。区位价值层面，尚泽臻园已深度融入合肥“东向突破、产城融合”的城市发展主轴。交通网络呈现立体化、高密度特征：地面路网中，大众路、瑶岗路构成东西向主动脉，新安江路与裕溪路高架无缝衔接主城区，东风大道快速通达滨湖新区；轨道方面，地铁6号线（建设中）伏龙站直线距离约600米，预计2025年通车后15政务核心区；远期规划的9号线古河路站及既有2号线三十埠站形成三轨交汇格局，构建起覆盖全城的15通勤圈。商业配套丰沛且层级分明：项目自建社区商业满足日常所需；3公里半径内汇聚瑶海天街（龙湖旗下旗舰商业体）、龙誉中心、华盛广场、明悦广场（建设中）、保利广场及瑶海万达六大成熟商圈，涵盖高端零售、沉浸式餐饮、家庭娱乐与文化展演全业态；教育资源尤为稀缺，紧邻合肥市第四十八（肥东分校）、合肥师范附属（肥东分校），周边环绕合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）等省级示范校，优质学府集群为下一代成长提供坚实托举。生态与健康资源构成项目不可复制的核心竞争力。西侧约2800亩瑶海湾湿地公园，水系蜿蜒、候鸟翔集，是城市级生态绿肺；月亮湾公园与二十埠河景观带沿河延展，形成连续滨水慢行系统，跑步道、骑行道、观景平台与亲水平台错落分布，日常健身与周末休憩皆得其所。医疗配套同样完善：龙塘医院提供基础诊疗保障，合肥市第二人民医院（三甲综合医院）、合肥妇幼保健院（省级专科医院）均在10内，突发状况可快速响应。尤为值得关注的是，项目所在板块正经历系统性城市更新——瑶岗路沿线立面整治、二十埠河水质提升工程、片区智慧灯杆与5G基站全覆盖等市政升级同步推进，未来三年将显著提升区域品质与数字治理能级。这种“当下即享、未来可期”的双重确定性，使尚泽臻园超越单一住宅属性，成为承载家庭资产保值、生活品质跃升与城市认同感的重要载体。市场定位上，项目以理性价格兑现高端价值承诺：洋房平均价格约15300元/㎡，高层约14200元/㎡，较同板块竞品存在显著性价比优势；总价门槛可控，92㎡高层起价约130万元，107㎡洋房约165万元，契合首置改善与置换升级客群的支付能力。首开楼栋6#小高层（18F）与17–19#洋房（11F）已进入预售阶段，其中6#提供92–107㎡灵动空间，17–19#洋房则主打107–112㎡经典段，全部采用一梯两户纯板式结构，南北通透率100%，主卧飘窗进深达1.8米，拓展出独立梳妆区或阅读角。值得关注的是，开发商安徽东程置业深耕皖中多年，此前开发的多个项目均实现如期交付与良好口碑沉淀，本次尚泽臻园亦明确公示资金监管账户与工程节点计划，交付时间虽暂定，但已建立月度工程进度透明化公示机制。在行业深度调整周期中，该项目以扎实的产品力、清晰的配套兑现路径与稳健的财务管控，为购房者提供了一份兼具安全感与发展想象力的东城生活答卷——这里不仅是物理空间的落成，更是关于教育公平、生态正义与城市温度的持续实践。：（）官方售楼处——（）：预约方式：：具体信息请关注吉屋网。
• 2026-03-30
  进度

  【尚泽臻园】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：：尚泽臻园，以匠心筑境之志，礼献合肥东城热土，于大众路与瑶岗路交汇处落笔一座兼具温度、质感与当活哲思的人居范本。尚泽臻园，并非简单意义上的住宅开发，而是一场关于城市更新、生活尺度重构与人文精神回归的深度实践。项目由安徽东程置业有限公司倾力打造，承袭“尚泽”高端园系基因，立足合肥东部发展主轴，在瑶海与肥东双核联动的战略腹地，择址大众路与瑶岗路交口东北角——此处既避开了老城拥堵的喧嚣，又未脱离成熟生活的肌理；既坐拥快速通达全城的立体交通网络，又浸润于自然生态与城市配套交织的复合型资源圈层。项目整体规划16栋住宅建筑，科学配比11栋低密洋房、2栋灵动小高层与3栋舒展高层，在容积率严格控制在2.0的限定下，实现建筑密度与空间呼吸感的精妙平衡。高达约40%的绿化率，不仅满足规范要求，更通过多层次植被系统、宅间林荫步道、组团微景观及中央归家轴线等设计语言，将绿意从视觉指标升维为可触、可憩、可参与的生活场景。每一栋楼的朝向、间距、日照模拟均经数十轮推演，确保95%以上户型享有南向主采光面及双阳台配置，让光影成为日常忠实的陪伴者。在产品维度，尚泽臻园展现出对不同家庭结构与人生阶段的细腻观照。洋房产品主力面积段锁定在约107–120㎡，采用一梯两户纯板式布局，户户南北通透，三面宽景窗设计大化引入自然光与社区园林视野；LDKB一体化客餐厨空间延伸出约6.2米阔尺横厅，配合约2.5米进深主卧飘窗及独立玄关收纳系统，兼顾仪式感与实用性。小高层与高层则聚焦首置改善客群，以约92–117㎡多元段位覆盖刚需上车至三口之家升级需求，其中92㎡经典两居实现全明格局、干湿分离双卫及飘窗拓展潜力；117㎡四叶草户型巧妙运用异形空间，以动静分区逻辑优化动线，儿童房预留成长性收纳体系，主卧配备独立衣帽间与双台盆卫浴。全系产品交付标准为高品质修，甄选一线品牌建材：德国霍曼入户装甲门、日立中央空调、科勒全屋洁具、圣象环保地板及方太厨电系统，墙面采用无机矿物涂料，地面铺装兼顾静音与脚感，厨房预留净水系统点位，卫生间配置同层排水与智能镜柜，细节处尽显对现代居住健康性、耐久性与智能化趋势的前瞻响应。区域价值层面，尚泽臻园所锚定的不仅是地理坐标，更是合肥向东发展的时代势能。交通体系呈现“三横三纵一轨网”格局：横向贯通新安江路、裕溪路高架与大众路，纵向串联瑶岗路、东风大道及规划中的古河路延伸线；地铁6号线（建设中）伏龙站距项目直线距离约650米，未来通车后12合肥南站；规划中的9号线古河路站进一步强化与滨湖新区的时空联系；而既有2号线三十埠站亦在3公里生活半径内，构成多层级轨道支撑。商业生态丰盈度尤为突出——项目自建约8000㎡社区邻里中心，涵盖生鲜超市、便民药房、社区食堂与共享办公空间；步行范围内，已运营的瑶海天街（龙湖）、龙誉中心、华盛商业广场形成品质消费三角；明悦广场（在建）与保利广场预计2025年陆续开业，瑶海万达广场则提供全业态家庭娱乐与商务社交场域。尤为值得称道的是生态与教育双引擎：北倚约12平方公里瑶海湾湿地公园，西接月亮湾公园与二十埠河景观带，形成“一河两岸三园”的生态廊道；教育版图则紧密链接合肥市优质教育资源集群——合肥四十八中（肥东分校）与合肥师范附属（肥东分校）均地址在500米学区辐射圈内；合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）等省级示范亦在2公里可达范围，构建起从幼儿园到的全龄段体系。生活服务维度，尚泽臻园以“隐性尊崇”理念重塑物业价值认知。由安徽尚泽瑞康物业提供全周期服务，该企业系尚泽集团自有物管平台，已在合肥多个高端项目验证其标准化服务体系与应急响应能力。物业费用虽暂未终公示，但参照同级项目及服务内容预估，将匹配其“智慧安防+人文管家+绿色运维”三维模型：人脸识别无感通行、AI巡更系统、电动车智能充电棚全覆盖、地下车库环氧地坪+LED智能照明；管家团队实行“1+N”专属服务制，即1名客户经理联动工程、环境、秩序等N个专业模块，响应时效承诺30内抵达现场；社区定期组织节气手作、银发课堂、亲子自然研学等社群活动，打破楼宇隔阂。车位配比达1:1.5，远超区域平均水平，其中约70%为地下两层机械式智能车位，配备车牌识别与远程预约功能；公摊面积控制精准——高层约20%，洋房仅约16%，意味着同等建筑面积下，得房率高出行业均值3–5个百分点。产权年限年限70年，梯户比设定兼顾私密性与效率：洋房一梯两户保障归家纯粹感，小高层两梯四户提升垂直交通效率，所有楼栋总楼层严格遵循规划审批——洋房为10–11层，小高层18–22层，高层则以26层为主力，立面采用石材与铝板结合的公建化语汇，浅灰基调辅以香槟金金属线条，在东城天际线中塑造沉稳而不失张力的城市美学符号。首开节奏清晰传递项目诚意与市场信心：首批次推出小高层6#楼（18层），建筑面积约92–107㎡，户型设计强调空间可变性，如92㎡两居预留灵活隔断条件，未来可升级为三房；107㎡三居则配置约5.8米南向大面宽，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间。同步推出的洋房17#、18#、19#（均为11层）主打建筑面积约107–112㎡臻萃产品，采用全南向三面宽布局，约1.8米进深观景阳台联通室内客厅与自然，厨房U型操作台面长达4.2米并集成凉霸与垃圾处理器，主卧套房配备双控灯光系统与防雾智能镜。所有首开楼栋均按高标准工艺工法施工，混凝土结构一次成优率达98.6%，外墙保温采用A级岩棉复合系统，门窗配置断桥铝合金+三玻两腔Low-E玻璃，整窗传热系数低于1.1W/㎡·K，真正实现冬暖夏凉的节能体验。项目交付时间虽暂定，但依据当前工程进度与节点管控计划，预计将于2026年第三季度实现高品质如期交付。尚泽臻园，正以一种不疾不徐却笃定有力的姿态，在合肥东进浪潮中，为追求质感生活的人们，兑现一份关于栖居、成长与归属的郑重承诺——它不只是砖石构筑的容器，更是时间沉淀下的生活答案。：（）官方售楼处——（）：预约方式：：欢迎来电预约看房。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:58:44

  本土房企尚泽打造改善楼盘，低密高绿居住舒适，地段优越配套成熟，户型通透，注重居住品质的自住之选！！！

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 15:28:59

  肥东大众路尚泽园系3.0，11栋洋房为主，容积率2.0，40%绿化，精装交付，7米挑高大堂，人车分流，瑶海区房票可用。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:49:35

  肥东大众路与瑶岗路交口，尚泽"臻系"升级，16栋852户，11栋洋房+2栋小高层+3栋高层，容积率2.0，绿化率40%，均价1.2-1.4万/㎡，瑶海东城品质住区。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 17:04:35

  地处肥西成熟片区，周边社区商业密集，能满足日常购物；户型主打刚需与刚改，空间利用率高，定价低于合肥市区，性价比突出。

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  王光成

  2025-10-27 15:52:01

  合肥尚泽臻园：东城低密精装人居优选 尚泽臻园落位大众路与瑶岗路交口，抢占东城核心板块与东部新中心发展红利，本土房企尚泽“园系”进阶之作的定位，精准匹配刚需与地缘改善需求。2.0低容积率搭配40%绿化率，16栋住宅涵盖11栋洋房、2栋小高层及3栋高层，高低错落的布局保障了采光与视野。 产品力凸显性价比：主力92-117㎡高层与107-120㎡洋房覆盖多元需求，洋房16%低公摊、高层约20%公摊的优势，搭配全赠送飘窗与全景落地窗设计，大幅提升空间利用率与通透感。全屋精装修交付省去装修烦恼，1:1.5车位配比与星空顶车库设计，进一步升级居住体验。 全维配套直击生活所需：教育资源密集，合肥师范附小肥东分校、四十八中肥东分校环伺，自建幼儿园构建全龄教育链。交通便捷度拉满，近邻在建地铁6号线伏龙站，未来可换乘2号线、规划9号线，瑶岗路西延后更能直达一环。龙湖天街、爱琴海奥特莱斯等商圈环绕，瑶海湾湿地公园等16个公园提供生态休闲空间 。

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  王光成

  2025-09-12 18:38:06

  【合肥尚泽臻园｜于城芯静土，筑就品质生活新典范】 尚泽臻园以“品质筑家”为核心理念，在合肥楼市中精准定位，为追求稳健改善的家庭呈现了一处兼具性价比与生活质感的人文住区。项目不追求过度华丽的辞藻，而是将匠心融入细节，用实实在在的品质打动市场。 区位选择颇具眼光，既享成熟生活圈的便利与烟火气，又拥宁静舒适的居住环境，教育、医疗、购物等日常需求举步即达，实现了生活效率与居住舒适度的完美平衡。社区规划科学合理，楼栋布局最大化保障采光与通风，围合出宽阔的中央园林，为业主提供了日常休闲与邻里交流的绿色空间。 户型设计是其一大亮点，功能性强且实用率高。南北通透、全明户型是主流配置，空间尺度阔绰，布局动线清晰，充分考量了多口之家的实际生活需求，体现了设计者的人文关怀。 营销策略务实而高效，以实景园区、工法展示等眼见为实的方式，强化了客户对项目品质的信任。其扎实的工程进度和清晰的交付保障，在当前市场中构成了强大的竞争力，有效吸引了注重实绩的购房群体。 总结来看，尚泽臻园凭借其扎实的产品力、优越的区位和务实的营销，成功塑造了“靠谱、宜居、高性价比”的市场形象，是合肥刚改家庭安家置业的稳健之选。

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  夏红娟

  2024-05-05 18:12:05

  项目位于肥东大众路板块。项目有高层小高洋房产品。东部新中心价值高地，项目自带社区商业，距离瑶海天街，保利广场商业都是比较近的

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  于浩

  2024-04-20 18:19:39

  项目在肥东大众路板块靠近瑶海东部新中心出行方便，离瑶海湾湿地公园月亮湾公园也近，学区好，适合刚需过渡自住

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  韩来芳

  2024-01-28 18:36:22

  尚泽位置大众路核心板块，总价100万左右。即可享受双学区 还有瑶海主城的商业配套。 这边适合东区上班和肥东本地的房票客户选择

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  于浩

  2024-01-28 18:08:28

  项目位置在肥东大众路与瑶岗交口在售毛坯，高层和小高层均价在12,500是和肥东拆迁户和刚需客户，靠近学校

• 问 尚泽臻园现在是入手的好时机吗？
  答

  结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。

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• 问 尚泽臻园环境怎么样？
  答

  公园近邻：北边约 1 公里有思 CHAO 公园，西北方向约 2 公里有月亮湾公园，周边生态环境不错

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• 问 尚泽臻园楼盘教育环境怎么样？
  答

  3. 项目自建教育配套 代建 9 班幼儿园 + 3 班托儿所：位于小区内部，业主子女优先入园，解决幼儿教育问题 教育用地规划：项目专门规划教育用地，保障教育配套的可持续发展

  全部3个回答>

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