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信达庐阳府8号公馆

别名：御源公馆

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在售住宅品牌地产不限购配套成熟商场超市

参考均价 5800元/㎡ 价格有效期：2026.09.27-2026.10.27 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-10-30 新开盘通知

楼盘地址 蒙城北路与天水路交口向北约200米 发地址到手机

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

庐阳好评榜2名，超过庐阳86%的楼盘

项目为央企信达打造的现房商办LOFT社区，整体已经交付，外立面、园区、地下车库均可实地查看，规避期房交付风险。社区采用台地抬高设计，弱化地面噪音潮气，外立面为公建化风格，石材基座搭配真石漆与局部铝板线条，配置三玻两腔系统窗。入户大堂挑高开阔，提升归家仪式感，内部打造多层次绿化景观，设置休闲步道与户外休憩场地。户型拥有4.5米挑高，可改造双层空间，部分户型支持双钥匙格局，兼顾自住与出租需求。项目自带沿街商业，可满足日常购物餐饮消费。社区实现人车分流，地下双层车库车位储备充足，预留新能源充电点位，配备全套智慧安防系统，由品牌物业负责日常运维，产品不限购，不占用住宅购房资格。

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疏四海置业管家

2026-09-27 11:45:23

信达庐阳府 8 号公馆是庐阳北 40 年商办 LOFT 现房，央企信达开发，仅一栋高层，容积率 2.5，绿化率 35%，台地社区，人车分流，地下车位充足。4.5 米挑高，主力 38‑76㎡毛坯户型，可改造双层，部分支持双钥匙分租，9 米入户大堂，自带沿街商业，不限购不限贷，不占用住宅购房名额。临近 5、8 号线地铁，靠近蒙城北路主干道，周边商超、公园配套成熟，出租需求旺盛，低总价适合过渡自住或者租赁投资。核心短板为商办属性，**不能落户、没有学区**，多数房源商水商电，生活成本高于住宅，贷款年限短，后期交易税费高，二手流通很差。梯户比偏高，4 梯 24 户，居住人口密度大，人员混杂，缺少住宅社区的大型园林与会所配套。临近城市主干道，临街房源噪音扬尘明显。毛坯交付，后期改造装修需要额外投入。
疏四海置业管家

2026-08-31 17:02:37

信达庐阳府 8 号公馆地处庐阳菱湖板块，央企信达打造的商办现房社区，仅单栋高层，4.5 米挑高 LOFT 产品，空间拓展性强，可做双钥匙格局。社区人车分流，台地式布局，配置休闲绿化，品牌物业提供服务，自带沿街商业，临近多条轨道交通，周边公园、城市配套齐备吉屋。该项目属于商办属性，不参与学区划分，多数房源为商用水电，生活成本和住宅有区别，临近主干道，低层存在噪音干扰，适合单身过渡、资产配置人群。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
疏四海置业管家

2026-07-27 15:59:50

距离5号线荷塘路站仅200多米，步行可达，可换乘8号线，直达老城、滨湖、政务区；蒙城北路主干道自驾，快速通达北城、经开，刚需上班族通勤便利度拉满。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:33:18

庐阳主城央企现房，近地铁5、8号线双轨交汇。4.5米挑高百变LOFT，可双钥匙出租，低门槛上车。临近六中菱湖校区，商超医疗配套成熟，宜居住宜办公宜投资。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:11:18

1. 双地铁口，交通便利 5/8号线交汇，步行5分钟到地铁，直达主城、北城、滨湖。 2. 央企品质+人车分流信达开发，物业稳定；全人车分流，小区安静安全。
疏四海置业管家

2026-03-08 13:04:36

央企信达匠筑，庐阳主城双地铁现房，近5/8号线交汇，4.5米挑高LOFT空间灵动百变，38-76㎡小面积低总价门槛友好，紧邻六中菱湖校区、五大商圈与多座生态公园，宜住宜租宜办公，是庐阳高性价比轻资产优选。
疏四海置业管家

2026-01-12 14:24:17

庐阳蒙城北路，5/8号线双地铁口，西望大房郢水库，菱湖公园+松竹梅兰四园环绕，38-76㎡小户型，低总价易入手。
疏四海置业管家

2025-12-18 11:21:53

19. 信达庐阳府8号公馆是庐阳央企LOFT，38-76㎡，约4.5米挑高，双地铁旁，五大商圈环绕，低门槛，宜租宜业。
疏四海置业管家

2025-11-14 16:06:45

央企开发品质靠谱，绿化出色且人车分流，停车位充足。38㎡小户型配4.5米挑高可改两层，部分房源能看董铺湖水库湖景，临近在建8号线，周边商圈环绕，宜租宜业。

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问信达庐阳府8号公馆售楼处电话怎么打？

答

信达庐阳府8号公馆售楼事宜，吉屋线上官方售楼处最新联系方式4007638577,116926，户型3室，户型建面约60㎡，均价约5800元/平，交通：紧邻蒙城北路，东边不远是阜阳北路高架，另外东西两侧分别是5号线、8号线夹抱，清河路站、荷塘路站都在附近，整体来看，交通非常便利。医疗：安徽省第二人民医院，庐州医院。商业：自带商业，宜家，25万方苏宁茂公园：拥揽梅园，兰园，竹园，松园，菱湖公园五大公园，学校：安庆路第三小学，45中分校，项目位于庐阳区工业园板块，周边居住需求还是比较大的。另外项目单价8000元/㎡，户型建筑面积33/37平方米，因为是40年产权小户型，总价比较低，几十万元就可以入住市区，对于预算不太充足的购房者来说，是一个比较好的过渡选择。
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问合肥信达庐阳府8号公馆的优缺点分析？

答

信达庐阳府8号公馆是合肥庐阳板块的热门楼盘，由合肥中环亿城置业有限公司开发，五园环绕：菱湖公园、松园、竹园、梅园、兰园五大公园环绕，步行500-1000米即可到达，环顾皆绿色、出门即公园，绿化率达35%，远超城市平均水平一线湖景：西望大房郢水库(合肥一级水源保护区)，信达庐阳府坐落在合肥主城的核心区，庐阳区蒙城北路与汲桥路交口的东南角。信达庐阳府紧邻规划中的地铁5号线始发站，属于合肥真正意义上的地铁房。算是值得跑一趟的项目，建议现场看看，售楼处户型3室，户型建面约60㎡，均价约5800元/平，商场超市，购物中心，2022-10-30开盘，2023-06-30交房，商场超市，购物中心，容积率2.5。
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问合肥信达庐阳府8号公馆是哪个开发商开发的？

答

说到信达庐阳府8号公馆的主打商场超市，购物中心，在合肥挺受关注的，目前公开口径就这些，更准确核实，商场超市，购物中心。二手房买卖与过户税费以当地房管部门规定为准，有条件的话去项目现场看一圈掌握一手信息，房贷方案与月供测算可依据个人条件测算，商场超市，购物中心。
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