皖投安澜府

• 2026-01-13
  进度

  【皖投安澜府】近期动态播报：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答经开区皖投06地块案名正式曝光，或将定名为“皖投安澜府”。项目规划15栋14至17层的小高楼层住宅，共计648套房源，主要的户型面积段为153㎡、178㎡及228㎡，定位高端改善型大平层产品，整体建筑风格与配置均对标区域水准。该项目由国企皖投置业倾力打造，是其在经开区布局的第五座作品，落子于明珠广场核心板块——佛掌路与繁华大道交口处，地理位置优越。地块总占地面积约95.79亩，其中居住用地达76.78亩，商业用地19.01亩，居住部分容积率为2.2。2023年11月20日，皖投以2025万元/亩的价格成功竞得该地块，折合楼面价约13807元/㎡，显示出企业深耕主城核心区的决心与信心。项目距离在建地铁7号线出入口仅数百米，便捷通达全城；一路之隔便是即将开业的安徽山姆会员超市，未来生活配套极为成熟。周边还汇聚正大广场、万象城、百乐门等高阶商业体，形成集购物、休闲、社交于一体的都市生活圈。在产品打造上，皖投安澜府可谓不遗余力。外立面采用大面积玻璃幕墙结合干挂石材到顶设计，质感厚重又不失现代美感。社区内部规划有豪华会所，并配备室内外双泳池，满足业主四季健身与社交需求。更值得关注的是，项目将引入长三角高端住宅市场备受追捧的“六恒科技系统”——即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，通过先进科技手段实现室内环境的智能调节，营造健康、舒适、节能的居住体验。同时，标准选用国际一线品牌，从细节处彰显品质追求。这不仅是皖投目前产品系中的端之作，也有望成为合肥健康人居的新典范。教育与生态资源同样丰富。项目代建幼儿园，并在北侧预留36班制用地，优质教育资源近在咫尺。医疗方面，安徽医科大学第二附属医院提供全方位健康保障。生态环境上，南艳湖公园、天鹅湖景区、明珠公园环绕四周，真正实现“推窗见绿、出门入园”的宜居理想。此外，项目绿化率高达40%，内部规划“两轴八景”景观结构，采用“四进礼序”归家动线，融合中式“步步锦”传统工艺美学，以现代手法演绎东方意境。主大门高达6.6米、宽达88米，气势恢宏，寓意归家尊荣感拉满。架空层空间则根据不同年龄段需求，设置青年运动区、儿童游乐区、长者休闲区、邻里阅读角等功能模块，构建全龄友好型社区。目前，项目西侧营销中心已实现封顶，预计4月中旬左右开放展厅，若工程进度顺利，有望于5至6月迎来首次开盘。按照初步预估，入市价格区间约为2.8万至3万元/㎡，购房门槛约400万元以上，目标客群锁定高净值改善家庭。凭借国企背书、地段优势、科技赋能与精工品质，皖投安澜府不仅是一次产品的升级，更是对城市理想生活方式的一次深度回应。随着各项配套逐步落地，这座承载健康、美学与温度的高端住区，正在合肥南部版图上悄然崛起。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答欢迎来电预约看房。
• 2026-01-07
  在售

  皖投安澜府规划 15 栋 14 至 17 层小高层住宅，共计 648 套房源，与山姆会员超市仅一路之隔，预计 2027 年 10 月 31 日交房

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:49:10

  皖投高端改善，六恒科技住宅，153-228㎡大平层，一梯一户，山姆超市一路之隔，地铁7号线天都路站600米，南艳湖公园近。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:38:55

  国企皖投经开改善标杆，近山姆会员店与地铁7号线，六恒科技系统，约153-228㎡大平层，中建八局承建，低密生态。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:05:05

  紧邻山姆会员店（已开业），地铁口（在建），生活便利度高 ​纯粹改善：153-228㎡大平层，两梯两户，纯改善定位，圈层纯粹 ​户型奢阔：153㎡户型主卧53㎡套间，228㎡户型空间更宽敞，满足高端需求 ​ - 得房率高：实际使用率达99%，空间浪费少

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  陶皖川

  2025-09-12 18:24:47

  皖投安澜府项目围绕温度、湿度、空气、阳光、噪音、智能家居六大维度进行全面提升，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的“六恒科技“住宅，旨在打造塑造健康人居的生活。 项目地处明珠广场板块，西侧是金大地时代天街及明珠广场欧风街商圈，南侧规划为经开区规划的商业用地，东侧为山姆超市。明珠广场紧靠着政务区，项目距离万象城直线距离约2.5公里，共享政务区配套。同时，明珠广场板块经过多年的发展，配套越发成熟，除了繁华大道和金寨路两条城市主干道外，项目南侧即是在建地铁7号线，预计2026年通车。 项目周边的商业配套资源比较丰富，正大广场、欧风街、万象城的等，项目一路之隔就是合肥首家山姆会员超市。 同时项目周边医疗配套也是十分丰富的，有安医大二附院、合肥市口腔医院西区、省立医院南区、安徽医科大学附属医院等，为您和您家人的健康保驾护航。 除此之外，周边还有南艳湖公园、徽园、海洋世界、翡翠湖公园、合柴1972等，日常出行游玩也较为便捷。

• 问 皖投安澜府的环境怎么样？
  答

  距离翡翠湖公园约 1.2 公里（湖面约 1.6 平方公里），距离南艳湖风景区约 1 公里，明珠广场公园约 2 公里

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• 问 安澜府楼盘的项目周边配套完善吗？
  答

  1️⃣ 幼儿教育 项目代建 6 班幼儿园 + 1 班托班，按合肥市一级标准打造，业主子女优先入学，家门口解决入园问题 2️⃣ 义务教育 经开区实验学校(小学 + 初中)：距离约 1.2km，步行 一刻钟，中高级教师占比 65%，连续 5 年经开区升学率前三

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• 问 安澜府楼盘户型配套有哪些？
  答

  项目采用六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），通过毛细管辐射、地源热泵、24 小时新风置换等技术，实现室内全年温度 20-26℃、湿度 30-70%、PM2.5 过滤效率＞95%，并配备分户控制面板，可独立调节各区域环境参数。此外，精装细节彰显高端品质

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