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意禾澄庐售楼处电话4007638577,015549，别名澄庐苑，容积率2.2，70年产权，毛坯，在售，项目总建面约11.9万㎡，2025-05-01开盘，品牌地产，地铁沿线，景观居所，宜居生态，配套成熟，购物中心，商场超市，医疗配套，花园洋房，低密社区，车位充足，品牌物业，意禾秉承对于土地价值的坚定信仰，择址政务东核芯版图，南二环与宿松路两大中轴交汇，约4km直达天鹅湖公园，约2.4km直达合肥南站，对城市核芯资源的占有，构成了意禾澄庐世界塔尖恒产的价值基因。
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意禾澄庐
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25500元/㎡
价格有效期：2026.08.14-2026.09.13
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3室(1)
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包河区黟县路以北、宿松路以东
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楼盘评测报告
9分
综合评分包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘
项目是政务东板块的高端精装改善住区，为满分竞品质项目，整体地块做抬地处理，隔绝地面潮气与道路噪音干扰，全盘户型起步门槛高，总户数克制，居住圈层纯粹。外立面采用石材干挂搭配铝板与大面积Low‑E玻璃，公建化质感突出，入户大门规格高，归家仪式感浓厚。室内层高远超普通住宅，洋房达到3.5米，小高层达到3.3米，空间开阔舒展，不会产生压抑感，大多楼栋做到私梯入户，独立前厅拓展使用空间。项目为高规格精装交付，配齐中央空调、地暖、新风系统，大量采用一线家装建材，搭配三玻两腔系统窗，隔音隔热性能优异。社区打造两轴五园八景的中式景观体系，中央景观主轴尺度可观，设置镜面水景、阳光草坪、多重植被组团，楼栋设置大面积全架空层，打造会客、休闲、儿童活动等泛会所空间。配套下沉式高端业主会所，包含恒温泳池、健身空间、行政酒廊、台球室等功能。社区无底层沿街商业，规避商业带来的油烟与人流干扰，实行人车分流，地下车库精装处理，预留充足新能源充电点位，配备全套智慧安防体系，自建公办幼儿园，满足社区幼儿就学需求。
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- 2026-08-29
- 2026-07-16
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疏四海 置业管家2026-07-27 16:16:57
容积率2.2，448户纯低密改善小区，全部11层洋房+小高层，无刚需小户型、无保障房/租赁房混杂；干挂石材+大面积铝板公建化外立面，层高拔高：小高层3.3米、洋房3.5米（市面常规仅2.9米），50米超大楼间距、40%绿化率，内部配6000㎡会所+恒温泳池+全龄架空层泛会所，一梯一户私梯独立前厅，圈层极度纯粹
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疏四海 置业管家
2026-05-03 14:12:36
坐落政务东核心地段，临近地铁4号线，快速直达天鹅湖、万象城繁华商圈，毗邻骆岗中央公园生态优越。1.8超低容积率8-11层纯洋房，3.5米奢阔层高，全景落地窗采光视野绝佳。高配千万级精装、超大高端会所与恒温泳池，绿城品质物业，园林精致通透，改善圈层纯粹，主城稀缺低密宜居好房。
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疏四海 置业管家
2026-04-13 16:08:34
• 政务东核心，近天鹅湖，地段稀缺 • 容积率仅1.4，纯洋房/叠墅，圈层纯粹 • 3.5米层高，得房率超100%，空间奢阔 • 铝板+玻璃立面，高端颜值 • 亿级会所+恒温泳池+私宴厅
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关于意禾澄庐的户型建面约143-226㎡，不少人在打听，在合肥这片算硬指标了，具体打4007638577,015549问案场，意禾澄庐周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，意禾澄庐物业与交房标准以售楼处答复为准，意禾澄庐户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，意禾澄庐学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，意禾澄庐交付时间与楼栋进度以合同约定为准。
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目标客群圈层偏向纯粹，以政务、包河片区高净值中产家庭、主城跨区置换的大家族深度改善自住人群为主。购房者看重政务东核心地段、主城低密大盘品质、高配会所配套、超高空间使用率，适合预算充足，追求阔绰大平层与高定圈层居住体验的塔尖自住人群。
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意禾澄庐
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宿休路口(16路;150路;171路;M403路;T20路)26m
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宿水路口(T20路)372m
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张小郢(1路;16路;135路;150路;152路;156路;171路;M403路;T20路)446m
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宏南路口(T20路)511m
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王下份(16路;41路;150路;171路;T20路)526m
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楼盘概述：意禾澄庐，新房价格25500元/㎡，楼盘项目位于：合肥-包河-南二环-包河区黟县路以北、宿松路以东。户型3-4室、建面143-226㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等意禾澄庐楼盘信息，关注吉屋合肥意禾澄庐！
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