城投雲熙荟

• 2026-07-16
  在售

  合肥城投雲熙荟精简最新动态主力 108-135㎡三至四房
• 2026-06-10
  进度

  【城投雲熙荟】近期动态播报：：（营销中心）城投雲熙荟售楼部地址：（致电发送详情地址）城投雲熙荟坐落于瑶海区雨山路以西、和平路以南的交汇地带，是合肥东部新中心战略腹地内一座兼具时代感与人文温度的品质住区。项目规划10栋住宅楼，涵盖13至19层小高层产品，总户数620户，主要的户型建筑面积约108–135㎡，层高3.1米，以现代简约美学为基底，构筑主城改善生活新范式。：：作为合肥城市更新进程中的性作品，雲熙荟并非孤立生长的住宅单元，而是深度嵌入区域发展脉络的城市有机体。其所在片区正经历前所未有的能级跃升——东部新中心被明确列为合肥“一区四级”城市主中心体系中的主城新区，承载着空间重构、产业升级与功能再造三重使命。这里既有深厚的历史文脉积淀，又具备广阔的存量土地资源；既坐拥裕溪路、郎溪路、和平路三大城市主轴交汇的立体交通优势，又南淝河生态廊道与多处大型市政公园，形成“外联内畅、外秀内实”的复合型宜居格局。尤为关键的是，片区正加速导入优质公共服务资源：合肥六中新桥校区预计2025年7月全面启用，合肥一中瑶海校区已投入运行，三十八中兴海分校扩建工程稳步推进，和平东校区及配套幼儿园由城投代建，真正实现“家门口的十二年一贯制教育闭环”。这种教育供给的密度与质量，在当前合肥主城范围内实属稀缺。与此同时，医疗配套亦进入集中兑现期：合肥市儿童医院新区将于2025年6月1日启动试运营，安徽省妇幼保健院（合肥五院）、合肥市第二人民医院（三甲）均在3公里生活圈内，构建起覆盖全生命周期的健康守护网络。交通方面，地铁6号线市儿童医院站正在紧锣密鼓建设中，未来将衔接主城区核心节点；规划中的9号线更将进一步强化区域枢纽；地面路网则通过快速路+主干道+次支路三级体系实现高效组织，通勤半径可轻松覆盖政务区、滨湖新区与新站高新区，真正实现“一轨一快一主”多维触达。：：项目在产品力层面展现出超越同侪的系统性思考与精细化营造能力。首先在空间效能上实现革命性突破：依托新计容政策与结构优化设计，雲熙荟达成行业罕见的“超105%得房率”，即实际使用面积超出建筑面积5%以上（含公摊电梯厅），彻底打破传统住宅“买来就缩水”的消费焦虑。以建筑面积约108㎡三房为例，南向面宽达10.7米，三开间朝南布局，独立玄关过渡自然，厨房—餐厅—客厅—阳台一体化延展，形成近40㎡的LDKB社交巨厅；118㎡四房则实现4开间全南向、主卧套房配置，并将使用率提升至105%；135㎡旗舰户型更以14.3米南向全景采光面、餐客双厅联通、双卫双飘窗等细节，重新定义主城改善尺度。建筑立面摒弃繁复装饰，采用大窗墙比与透明栏杆组合，在保证私密性的同时大化引入自然光影，使建筑轮廓轻盈通透，室内外边界悄然消融。归家动线经精心推演，打造双入口系统：主入口以奢石材质构筑仪式感大门，配礼仪港湾与林荫夹道，形成层层递进的尊崇序列；南侧便捷入口则兼顾效率与人性化，满足不同场景下的通行需求。宅前空间划分为“活力林荫”与“林间花语”两大主题场域，前者承载邻里运动、林下休憩与日常交流，后者营造弈棋静思、植物认知与微地形探索的诗意角落。社区中庭更以“五方品质空间”为骨架：礼仪港湾延续归家礼序；童梦天地配置IP化全龄器械与自然认知模块；中央庭院借鉴酒店化景观语言，打造可驻足、可会客、可凝望的核心风景客厅；林谷漫步区铺设草坪瑜伽垫与休憩座椅，让健康成为日常呼吸；架空层则升维为“全龄×全场景”社区第二客厅——层高3.6米（远超常规3.1米），划分为健康能量舱、社交会客厅、自然探索屋（儿童植物认知主题）、童趣创想谷（沉浸式玩具互动空间）四大功能板块，真正实现从物理空间到生活内容的全维度赋能。：：商业与文化配套同样体现前瞻视野与在地关怀。项目07号地块自持约3万平方米商业综合街区，定位为“烟火气与品质感并存”的社区生活中枢，涵盖生鲜超市、精品餐饮、便民服务、亲子教育等多元业态，避免“大而空”的商业惯性，专注解决后一公里生活所需。3公里范围内，保利广场、瑶海万达广场构成成熟消费双核；更值得期待的是东部新中心整体规划的约2085亩瑶海湾休闲商务区与1900亩滨水商住服务带，未来将形成集总部办公、文化创意、滨水商业、高端居住于一体的复合型城市封面。文化设施方面，合肥市博物馆、李鸿章享堂、瑶海青少年宫、瑶海区图书馆等人文地标环伺左右，使居民在步行可达范围内即可浸润于历史厚度与当代审美之中。公园体系则呈现“点—线—面”立体织补：东侧代建约5000平方米生态社区公园已初具雏形；对面规划大型市政公园提供开阔活动；南淝河生态景观长廊绵延数公里，串联起瑶海滨河公园、龙栖地湿地公园（直线距离仅3.5公里）等生态节点，形成鲜氧环伺、四季有景的天然氧吧。这种将自然肌理深度融入日常生活的营造逻辑，使雲熙荟不仅是一处居所，更是一种可持续的生活哲学实践。：：背靠合肥建投集团与合肥城司的双重国企基因，雲熙荟拥有稳健可靠的品牌护城河与发展纵深。建投集团注册资本132.98亿元，截至2024年底合并资产总额达7413.01亿元，信用等级长期维持AAA，是合肥城市建设坚实的战略支撑平台；合肥城投作为其核心地产开发与城市运营主体，成立24年来深耕主城，先后主导望湖城片区开发、合肥城市森林公园（四里河）建设，承建天鹅湖下穿隧道、宿松路快速路等十余项重大市政工程，代建合肥市全民健身中心、新能源汽车充电综合体及承寓系列保障房项目，总累计近150亿元。2024年以来，城投更以“好房子行动”为纲领，在合肥主城连续落子十一宗优质地块，持续输出符合新时代居住需求的高品质作品。雲熙荟正是这一战略的具象表达：它不追逐短期流量，而致力于构建可传承的空间价值、可感知的生活温度与可信赖的履约能力。在房地产市场深度调整的当下，选择雲熙荟，不仅是选择一套房子，更是选择一种与城市共成长的发展确定性、一种被优质公共资源温柔托举的安全感、一种在繁华与静谧之间自由切换的生活。当理想照进现实，雲熙荟正以扎实的营造、诚恳的态度与长远的眼光，书写属于合肥主城改善时代的崭新注脚——这不仅是一场关于空间的升级，更是一场关于生活方式的静默革命。：：（营销中心）城投雲熙荟售楼部地址：（致电发送详情地址）欢迎来电预约看房。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-07-31 10:36:19

  自建约2.8万方邻里商业+5000㎡社区公园；3公里覆盖瑶海万达、市二院新区、省妇幼保健院新区；近距离南淝河滨河景观带。

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 15:47:54

  瑶海东新主城国企纯小高层，双公园环绕，近地铁6/9号线规划。3.1米层高新计容超高得房率，毗邻一中瑶海、三十八中，路网通达全城，现房品质稳妥，主城改善优选。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-15 14:47:15

  1. 本土国企，安全稳 合肥城投（市属国企）开发，资金稳健、交付有保障，烂尾风险极低。 2. 户型王炸，得房率超高 108-135㎡三至四房，一梯一户； 得房率约105%（新计容政策），赠送多、空间超实用。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-15 14:47:14

  1. 本土国企，安全稳 合肥城投（市属国企）开发，资金稳健、交付有保障，烂尾风险极低。 2. 户型王炸，得房率超高 108-135㎡三至四房，一梯一户； 得房率约105%（新计容政策），赠送多、空间超实用。

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 14:02:45

  国企城投开发，主城核心地段，交通便捷、配套成熟，低密小高层社区，得房率高，国企品质保障，自住稳妥之选。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 15:43:13

  瑶海和平路国企打造，108-135㎡小高层，2.5万㎡中央景观，一轴两环四园，招商物业，自建2.8万㎡商业。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:53:28

  瑶海和平路与雨山路交口，国企城投打造，10栋620户，108-135㎡户型，均价1.53万/㎡，周边10大商场环绕，瑶海核心区品质刚需改善盘。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 12:10:23

  项目热销中，11月推出"国企特惠周"活动，首付低至2成，部分房源送车位。多位业主评价："国企品质有保障，价格实惠，户型设计好，适合刚需和刚改家庭"。- 户型全能：88㎡刚需三居到142㎡阔绰四居，全系南北通透+全明采光+动静分离，满足各阶段家庭需求 - 配套成熟：周边教育、医疗、商业资源丰富，地铁4/6号线环绕，交通便捷，生活便利度高

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  133****8647

  2025-08-02 16:10:59

  对比了包河区好几个新盘，最终还是觉得城投雲熙荟更合心意。首先是国企开发，交付有保障，现在买房就怕烂尾，选这种实力房企心里踏实。其次是景观规划，中央景观轴、漫步道、休闲亭廊，感觉以后住进来会很舒服，不像有的小区就种几棵树敷衍了事。​ 交通方面也满意，离主干道近，自驾方便，地铁也不远，以后不管是上班还是

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  151****4523

  2025-08-02 16:10:50

  作为准备生二胎的家庭，换房一直在考虑，城投雲熙荟从规划出来就没放过。最吸引我的是教育配套，旁边就是口碑很好的小学和中学，以后两个孩子上学都方便，不用来回奔波。小区里规划的全龄设施也很合心意，有儿童游乐区和健身区，老人带娃、我们自己锻炼都有地方去。​ 去展厅看过模型，建筑风格是现代简约风，外立面看着挺

• 问 合肥城投雲熙荟楼盘属于什么档次？
  答

  目标客群覆盖面广，主要面向瑶海本地地缘置换家庭、多孩自住家庭、包河等主城跨区通勤上班族、看重家门口公办教育资源的陪读家庭。购房者看重国企交付保障、小高层低密居住环境、高利用率新规户型、东部新中心板块发展红利，适合扎根主城东部，追求均衡舒适毛坯居所的刚改、改善自住家庭。

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• 问 城投雲熙荟售楼处电话怎么打？
  答

  城投雲熙荟售楼处电话咨询4007638577,124719。别名熙荟轩，容积率2.2，绿化率40%，地铁沿线，低总价，品牌地产，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，早教机构，户型3-4室，户型建面约108-135㎡，预计2026-04-03开盘，预计2027-10-31交房，地铁沿线，低总价，品牌地产，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，早教机构，项目总建面约7万㎡，城投雲熙荟周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

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• 问 城投雲熙荟售楼处在哪里？
  答

  城投雲熙荟售楼处地址在合肥市瑶海区东部新中心和平路与雨山路交汇处，项目位于瑶海和平路与雨山路交汇处，所在区域为合肥瑶海，项目地处包河区，这一区域作为合肥中心城区，发展势头强劲。在城市格局中，包河区是经济、文化、商业的汇聚地。建议提前电话预约看房，售楼处电话4007638577,124719，别名熙荟轩，地址瑶海和平路与雨山路交汇处，均价约13000元/平，容积率2.2，绿化率40%，自住型商品房70年产权，毛坯，开发商合肥宸睿置业有限公司，在售，地铁沿线，低总价，品牌地产，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，早教机构，户型3-4室，项目建面70458.6㎡。

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