罗兰德

罗兰德的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般罗兰德多层的公摊为5%-10%，罗兰德小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，罗兰德高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买罗兰德房子的情况来算一下。

要判断罗兰德的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、罗兰德区域自然环境评估；2、罗兰德周边生活环境评估；3、罗兰德建筑质量评估；4、罗兰德室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、罗兰德室内配套设施、设备评估；6、罗兰德物业管理服务质量评估。

罗兰德买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理罗兰德贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的罗兰德房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是罗兰德贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。