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兴港和昌湖畔天樾

别名：臻樾府,湖畔天越

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在售住宅宜居生态品牌地产低密社区地铁沿线

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2025.10.23-2025.11.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-07-02 新开盘通知

楼盘地址 合肥庐阳区大杨镇八公山路与双水路交口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 130㎡约270万咨询底价

在售 3室2厅2卫 143㎡约335万咨询底价

在售 4室2厅2卫 160㎡约375万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

庐阳好评榜5名，超过庐阳54%的楼盘

肥东改善标杆：均价约1.3万元/㎡，总价156-208万元，120-160㎡户型满足肥东本地改善需求，毗邻和睦湖公园。低密社区：容积率1.8，绿地率40%，规划12栋洋房（8-11F），社区内设置儿童游乐区、健身场地。教育配套：代建12班幼儿园，毗邻肥东一中（新校区）、合肥市师范附属小学肥东校区，教育资源优质。

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楼盘动态

全部动态

2025-11-05
在售
兴港和昌湖畔天樾目前尾盘在售，剩余房源约 20 套
2025-11-05
在售
兴港和昌湖畔天樾目前尾盘在售，剩余房源约 20 套

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问问楼盘置业管家

楼盘点评

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疏四海置业管家

2025-11-14 16:09:21

1.5容积率搭配42%绿化率，居住舒适度高。紧邻规划的南门小学与45中分校，教育配套优质；130 - 160㎡户型采光通风好，小区环境如公园，价格在片区有竞争力。
祝玲丽

2025-09-16 09:42:47

兴港和昌湖畔天樾作为湖畔云栖的姊妹盘，同落合肥蜀山区运河新城板块，延续 “国企 + 民企” 联合开发模式（兴港投资 + 和昌集团），以 “近湖低密改善” 为核心定位，精准承接主城外溢的品质居住需求。综合来看，兴港和昌湖畔天樾更适合对蜀山区地缘依赖强、能接受 1-3 年配套兑现周期的中高端改善客群，尤其适合注重户型尺度、湖景资源与国企交付保障的三口之家或多代同堂家庭。
137****5427

2025-08-07 15:13:00

教育配套：项目周边教育资源丰富，规划了两座幼儿园和一座九年制中小学。直线 3 公里范围内有 35 个幼儿园、9 个小学和 4 个中学，如合肥市永红路小学、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，可满足孩子不同阶段的教育需求。
韩来芳

2024-04-28 22:03:43

兴港和昌湖畔天越是国企打造，位于北二环外的四里河北板块，主要改善以130-160平小高洋房为主。目前周边厂房正在拆迁城市界面更新中该项目是三代住宅品质还是不错的
夏红娟

2024-04-28 18:10:23

湖畔天樾位于庐阳区四里河北，项目3栋17层小高130户型，其它都是洋房户型。品质改善住宅。精装交付。国企开发。但是周边城市界面不是特别好，货车较多。
于浩

2024-02-18 18:08:15

项目在庐阳区八公山路与双水路交口在售小高层和洋房均价在20,000到23,000靠近，董铺水库和大房郢水库
吴婷婷

2023-11-19 17:23:16

兴港和昌湖畔天樾位于庐阳区大杨镇板块，共规划有5栋11层洋房，面积110至143平不等，目前所有楼栋已推出登记，还剩余少量房源，均价2.2至2.3万左右。
魏骑

2023-08-16 17:12:25

看过湖畔云栖的样板间，你就能体会它的出手阔绰。 1、中央空调是大金，卫生间台盆和马桶是杜拉维特，卫浴配件是汉斯格雅，打造知名品牌矩阵。除了配备三大件外，作为一个“细节控”，湖畔云栖的任性还藏在每一个对生活的“满分诠释”里。 2、玄关处，湖畔云栖贴心定制了一组入户玄关柜，配备了双挂钩、入户感应灯照明、隐藏灯带等细节设计，并精细地划分出了挂长大衣的衣柜、置物柜、置物台停留空间，为业主提供更多便利。 3、淋浴房地面铺设了防滑石材，墙面设计了多层壁龛，卫浴间配备了悬挂式浴室柜、多功能镜柜层板、台下盆设计和镜柜隐藏式灯带，方便收纳。马桶旁边贴心地预留了防溅插座，后期不必再改造，即可安装马桶智能化产品。
汪梦诗

2023-06-04 18:43:46

臻稀水库资源，四里河板块改善洋房，130，143优选面积，均价2*2万。竞品质满分，精装交付。s1号地铁也建设中，环境很好，适合居住。
吴林

2023-03-30 21:45:22

湖畔天樾预计首开1/2/5号楼，目前备案价已出，估计首开就在这几天了，湖畔天樾有3栋小高层和8栋洋房，总计416套房，得益于1.5容积率，该项目洋房占比达到73%。是庐阳四里河板块内在售唯一竞品质满分楼盘，他们在装修上花了很多心思，让客户确实感觉到了高大上。

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楼盘问答

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问兴港和昌湖畔天樾楼盘户型配套完善吗？

答

社区规划儿童游乐区、青年健身区、长者颐养区等功能模块，满足不同年龄段需求。例如，儿童活动区配备攀爬网、沙坑等设施，且与住宅保持合理距离，减少噪音干扰。
全部3个回答>
问兴港和昌湖畔天樾楼盘交通出行方便吗？

答

周边设有六中宿舍站（620 米）、百花井西站（780 米）等 8 个公交站点，覆盖 **143 路、快 2 路（西线）、300 路（区间）** 等 8 条线路。
全部3个回答>
问兴港和昌湖畔天樾值得购买吗？

答

地缘改善可入！42% 高绿化率 + 得房率高，价格稳定抗跌，适配愿接受短板、看重品质与潜力的家庭。
全部3个回答>