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兴港和昌湖畔天樾

别名：臻樾府,湖畔天越

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在售住宅宜居生态品牌地产低密社区地铁沿线

参考均价 16500元/㎡ 价格有效期：2026.08.11-2026.09.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-07-02 新开盘通知

楼盘地址 合肥庐阳区大杨镇八公山路与双水路交口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 130㎡约270万咨询底价

在售 3室2厅2卫 143㎡约335万咨询底价

在售 4室2厅2卫 160㎡约375万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

庐阳好评榜2名，超过庐阳86%的楼盘

项目由国企兴港集团联合和昌集团合作开发，属于庐阳四里河板块满分竞品质实景现房低密改善社区，园区实景、实体楼栋、地下车库均可实地查验，置业风险更低。社区容积率仅1.5，绿地率高达42%，整体仅规划11栋住宅，总户数偏少，洋房占比高，没有刚需小户型混杂，居住圈层十分纯粹安静。地块南侧代建上万方市政公园，额外扩充社区外部绿化休闲空间，内部楼栋采用围合式布局，拉大横向楼间距，保障低层房源采光通风条件。园区打造湖畔主题雅致景观，主入口打造高规格礼仪门楼，内部建有中央景观庭院、阳光草坪、环形夜光康养步道、分龄儿童活动场地以及林下长者休闲休憩区。多处楼栋首层打造全龄主题架空泛会所，设置邻里会客空间、休闲书吧、老年活动区，全天候覆盖不同年龄段业主的休闲社交需求。项目商业配套集中布置在地块西北侧，居住区与商业区域相互分隔，最大程度降低商业人流、噪音对于居住生活区的干扰。外立面采用现代光幕公建化设计，高品质板材搭配大面积三玻两腔系统全景玻璃窗，兼顾采光观景、隔热降噪多重效果。全屋层高升级至3.15米，室内空间舒展通透。房源精装统一交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线家装品牌，装修标准较高。社区实行完全人车分流，地下车位配比充裕，全部预留新能源充电桩点位。后期由宏港物业负责园区运维，搭配梯控、人脸识别门禁、全域高清监控等多重智慧安防系统，园区精细化养护、邻里社群活动体系完善。项目处于董铺湖、大房郢水库双湖生态辐射范围，周边连片城市公园环绕，生态宜居优势突出。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-16
在售
兴港和昌湖畔天樾精简最新动态庐阳四里河国企联合满分竞品质现房
2026-05-17
热销
兴港和昌湖畔天樾｜庐阳四里河 120 分竞品质纯洋房

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-07-31 10:15:08

庐阳二环内非常少见1.5容积率社区，洋房占比超七成；没有高密度高低配挤压，楼间距开阔，内部园林尺度充足，居住拥挤感远低于板块内多数竞品。南侧代建约10000㎡城市绿地，内外双公园格局。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:31:05

庐阳四里河满分竞品质洋房，1.5超低容积率，董铺、大房郢双湖五园环绕。铝板公建外立面，3.15米层高精装三大件，独梯独户大横厅户型，对口45中名校，老城改善湖居标杆，实景高品质现房。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:31:26

兴港和昌·湖畔天樾（四里河、双湖、满分竞品质、国企开发、低密洋房），是合肥四里河顶级改善标杆，主打纯改善 + 高得房率 + 准现房 + 强生态。
疏四海置业管家

2026-03-08 13:47:09

- 湖畔天樾：少荃湖畔一线湖景改善盘，生态资源优越，低密高绿社区规划，近地铁与优质教育，环境静谧宜居，新站高端湖居标杆。
疏四海置业管家

2026-01-12 14:30:33

庐阳首个120分竞品质，3.15米层高，绿建三星，干法地暖+新风，130-160㎡洋房/高层，四里河芯，配套成熟。
疏四海置业管家

2025-12-19 14:13:29

四里河满分竞品质，容积率1.5、绿地率42%，洋房占比73%，3.15米层高，一线湖景，绿建三星，改善属性纯粹。
疏四海置业管家

2025-11-14 16:09:21

1.5容积率搭配42%绿化率，居住舒适度高。紧邻规划的南门小学与45中分校，教育配套优质；130 - 160㎡户型采光通风好，小区环境如公园，价格在片区有竞争力。
祝玲丽

2025-09-16 09:42:47

兴港和昌湖畔天樾作为湖畔云栖的姊妹盘，同落合肥蜀山区运河新城板块，延续 “国企 + 民企” 联合开发模式（兴港投资 + 和昌集团），以 “近湖低密改善” 为核心定位，精准承接主城外溢的品质居住需求。综合来看，兴港和昌湖畔天樾更适合对蜀山区地缘依赖强、能接受 1-3 年配套兑现周期的中高端改善客群，尤其适合注重户型尺度、湖景资源与国企交付保障的三口之家或多代同堂家庭。
137****5427

2025-08-07 15:13:00

教育配套：项目周边教育资源丰富，规划了两座幼儿园和一座九年制中小学。直线 3 公里范围内有 35 个幼儿园、9 个小学和 4 个中学，如合肥市永红路小学、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，可满足孩子不同阶段的教育需求。
韩来芳

2024-04-28 22:03:43

兴港和昌湖畔天越是国企打造，位于北二环外的四里河北板块，主要改善以130-160平小高洋房为主。目前周边厂房正在拆迁城市界面更新中该项目是三代住宅品质还是不错的

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问想了解兴港和昌湖畔天樾，售楼处电话有吗？

答

兴港和昌湖畔天樾在售房源售楼处电话4007638577,037428。位于庐阳，绿化率42%，70年产权，开发商安徽腾瑞置业有限公司，宜居生态，品牌地产，低密社区，地铁沿线，车位充足，品牌物业，投资地产，公园，景观居所，花园洋房，户型建面约130-160㎡，2025-09-30交房，别名臻樾府，湖畔天越，宜居生态，品牌地产，低密社区，地铁沿线，车位充足，品牌物业，投资地产，公园，景观居所，花园洋房。
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问合肥兴港和昌湖畔天樾楼盘属于什么档次？

答

目标客群偏向庐阳本地地缘置换家庭、看重湖景生态的多孩改善家庭、主城跨区置换的品质自住人群。购房者看重国企现房交付保障、1.5 低密洋房社区舒适度、双湖生态环境，适合定居庐阳，偏爱安静纯粹低密社区的深度改善自住人群。
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问合肥兴港和昌湖畔天樾售楼部地址在哪？

答

查了下兴港和昌湖畔天樾，地址：庐阳区四里河八公山路与兴扬路交口，还算热门。在合肥这片算是热门了，电话4007638577转037428，手慢可能就没了，别名臻樾府，湖畔天越，四里河品质生活区、接驳大科学装置集中区，双湖围合，五园环绕，生态谧境，醇熟配套，都会生活！，宜居生态，品牌地产，低密社区，地铁沿线，车位充足，品牌物业，投资地产，公园，景观居所，花园洋房，2023-07-02开盘。
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