锦绣金陵

• 2026-01-19
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  【锦绣金陵】近期资讯：：（发送详细地址）【营销中心】（官网预约通道）：（发送详细地址）锦绣金陵，落址江北新区政务区G23地块，坐拥城市核心资源，以1.6低容积率打造573户宜居住区，产权年限年限70年，未来将以毛坯或形式交付，预计于2025年9月首次开盘。：（发送详细地址）：（发送详细地址）项目地址在江北核心区凤滁路与天浦路交汇处，距离地铁10号线万汇城站仅约400米，未来还将接入规划中的11号线，实现双轨交汇的便捷交通格局。总占地面积约4.9万平方米，建筑面积达12.2万平方米，规划20栋住宅建筑，包含14栋6至8层的洋房和6栋16层的小高层，整体采用首层全架空设计，提升社区空间通透性与公共活动区域品质。地理位置优越，不仅出行便利，更汇聚城市发展红利，是南京江北板块极具潜力的居住新地标。：（发送详细地址）：（发送详细地址）在户型配置方面，项目精准匹配改善型家庭需求，提供多样化面积段选择。小高层产品主要的户型为118、120及152平方米，洋房则涵盖128、143、168平方米多种格局，更有少量约210平方米的顶层跃式单位，满足高端客群对居住尺度的追求。预估平均价格方面，小高层约为3.0万元/平方米，洋房约3.5万元/平方米，终价格以政府备案为准。得益于四代住宅设计理念，整体得房率高达约82%，空间利用率市场同类产品，真正实现“所见即所得”的高品质生活体验。：（发送详细地址）：（发送详细地址）周边配套设施完善且能级较高，生活氛围浓厚。商业上，步行400米可达万汇城商圈，600米范围内有山姆会员店，2至3公里内虹悦城、砂之船奥特莱斯等大型综合体环伺，购物休闲触手可及。教育资源丰富，项目自身配建幼儿园，650米可达南京一中江北分校，1.2公里覆盖在建的育英二外分校，形成从幼儿到的一站式优质教育链。医疗配套同样完善，鼓楼医院江北院区距项目仅1公里，多个专科诊疗中心正在建设中，为居民健康保驾护航。：（发送详细地址）：（发送详细地址）产品力更是本项目的突出亮点。外立面采用环幕玻璃搭配香槟色铝板与陶板，北侧亦实现全铝板覆盖，质感出众，历久弥新。社区内规划约1260平方米下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室及私宴厅等功能空间，提升业主社交与生活品位。园林设计遵循“两轴七进”布局，融合风雨连廊与镜面水景，首层架空区打造六大主题泛会所，营造多层次社交场景。装修标准上乘，洋房选用博世、方太、唯宝、汉斯格雅等国际品牌，并引入AI美容舱浴霸；小高层则采用松下等知名品牌。同时搭载滨江HOME+智慧社区系统，实现灯光、地暖、新风等设备智能联动，科技赋能人居升级。由滨江集团（10民企，代表作武林壹号）与新居置地（江北国企）联合开发，建筑设计由gad蒋愈执笔，WJID黄全负责修，蓝颂宋淑华担纲景观设计，团队联袂，确保作品级品质。目前售楼处已开放，需预约参观，共设12个样板间，全面覆盖各主要的户型，诚邀品鉴。：（发送详细地址）：（发送详细地址）【营销中心】（官网预约通道）：（发送详细地址）了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
• 2026-01-14
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  【锦绣金陵】近期资讯：：（发送详细地址）【营销中心】（官网预约通道）：（发送详细地址）锦绣金陵，落址江北新区政务区G23地块，坐拥容积率1.6的低密宜居环境，规划573户纯粹住宅，产权年限年限70年，即将启幕主城人居新篇。：（发送详细地址）：（发送详细地址）项目地址在江北核心区凤滁路与天浦路交汇处，距地铁10号线万汇城站仅约400米，未来更将与规划中的11号线形成双轨交汇，交通优势显著。总占地面积约4.9万平方米，建筑面积达12.2万平方米，由20栋住宅建筑组成，涵盖14栋6至8层洋房及6栋16层小高层，整体采用首层全架空设计，提升空间通透性与社区公共活动区域品质。项目预计于2025年9月首次开盘，交付标准为毛坯或待定，满足不同购房者对居住品质的个性化需求，是主城稀缺的低密度改善型住宅产品。：（发送详细地址）：（发送详细地址）在户型设计方面，项目精准匹配改善型家庭需求，提供多元化面积段选择。小高层主要的户型为118、120及152平方米，洋房则主打128、143和168平方米大尺度空间，更有少量约210平方米的顶层跃式产品，满足高端客群对私密性与景观视野的双重追求。预估平均价格方面，小高层约为3.0万元/平方米，洋房约3.5万元/平方米，终价格以政府备案为准。得益于四代住宅设计理念，得房率高达约82%，远超市场平均水平，实现空间利用化，兼顾实用性与舒适度，充分展现现代人居对功能与美学的平衡追求。：（发送详细地址）：（发送详细地址）生活配套方面，楼盘周边资源高度集聚，商业氛围成熟。步行约400米可达万汇城购物中心，600米范围内即有山姆会员商店，2至3公里内虹悦城、砂之船奥特莱斯等大型商业体环伺，满足全龄段购物、娱乐与社交需求。教育资源同样优越，项目配建幼儿园，650米可达南京一中江北分校，1.2公里覆盖在建的育英第二外国语分校，形成优质教育圈层。医疗配套亦十分完善，约1公里即达鼓楼医院江北院区，多个专科医疗中心正在建设中，为家庭健康保驾护航，真正实现“家门口”的便利生活。：（发送详细地址）：（发送详细地址）产品力更是本项目的突出亮点。外立面采用环幕玻璃结合香槟色铝板与陶板材质，北侧立面亦全部使用铝板包覆，彰显高端质感与建筑美学。社区内部打造约1260平方米下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室及私宴厅等功能空间，提升业主尊享体验。景观设计遵循“两轴七进”格局，融合风雨连廊与镜面水景，首层架空区域规划六大主题泛会所，营造多层次社交场景。装修标准上乘，洋房配置博世、方太、唯宝、汉斯格雅等国际品牌，并引入AI美容舱浴霸；小高层则选用松下等知名品牌。同时搭载滨江HOME+智慧社区系统，实现灯光、地暖、新风等设备智能联动，构建安全、便捷、舒适的未来生活方式。：（发送详细地址）：（发送详细地址）项目由滨江集团与新居置地联合开发，前者作为全国10民营房企，曾打造武林壹号等高端作品，具备深厚的产品积淀；后者为江北新区直属国企，保障项目落地的稳定性与可靠性。设计团队阵容强大：gad蒋愈执笔建筑设计，WJID黄全负责修设计，蓝颂宋淑华担纲景观规划，三方协同共创，确保从整体布局到细节打磨均达一流水准。目前售楼处已正式开放，需提前预约参观，共设有12个样板间，全面覆盖各主要的户型，真实呈现未来生活场景，诚邀城市菁英亲临品鉴。：（发送详细地址）：（发送详细地址）【营销中心】（官网预约通道）：（发送详细地址）了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

问问楼盘置业管家

• 问

  锦绣金陵坐车方便吗？
  答

  锦绣金陵不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。锦绣金陵周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到锦绣金陵的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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  锦绣金陵买之前要做哪些预算？
  答

  买锦绣金陵的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦绣金陵房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦绣金陵房子时的各项税费 4、仔细考量锦绣金陵物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦绣金陵房屋装修及维修费用预算。

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  公积金贷款购买锦绣金陵房屋条件是什么？
  答

  公积金贷款购买锦绣金陵房屋条件包含：1、借款人要有锦绣金陵所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦绣金陵自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣金陵贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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