意禾阅湖源邸

• 2025-12-21
  进度

  【意禾阅湖源邸】近期资讯：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！意禾·阅湖源邸约236㎡揽湖大平层，以约3.3米层高礼献东城人物，仅限30席，荣耀启幕。作为意禾集团深耕徽皖八载的高阶力作，阅湖源邸落子合肥东城政务核芯板块，远见城市未来发展方向。项目择址和睦湖畔，承袭高端品质基因，融合自然生态与都市繁华，打造集居住、文化、生态于一体的理想生活范本。精工匠筑每一寸空间，以超高标准重塑城市人居，为追求生活的少数人敬献专属居所。项目总占地约673户，容积率低至1.8，绿化率超40%，营造出罕见的城市森居体验。产品涵盖洋房、小高层及大平层，建筑立面采用现代简约风格，米白色真石漆搭配香槟色金属格栅与浅蓝灰玻璃，勾勒出典雅而富有质感的天际线。全落地窗设计不仅提升外立面美学表现，更赋予室内IMAX级宽幕采光面，五开间朝南布局，全面宽约20米，让阳光与清风自由流淌于厅堂之间。内部配套尤为惊艳，耗资超4000万元打造下沉式庭院会所，集恒温泳池、专业健身空间、静谧阅读书吧于一体，满足高端圈层对健康与精神生活的双重追求。双入户大堂、一楼车位入户大堂均实现交付，细节之处彰显尊崇礼遇。自持物业超禾物业，秉承“满意+惊喜+感动”的服务理念，执行1000余项精细化标准，构建“5S意家人”服务体系，提供酒店式管家服务，让归家成为一场仪式。外部资源亦堪称配置：东城政务中心，坐拥和睦湖公园（约1217亩）、肥东体育公园等稀缺生态景观；地铁2号线延长线和睦湖站近在咫尺，5纵4横路网畅达全城；星悦广场、吾悦广场等商业集群环伺，繁华触手可及；教育方面，项目已确认划入学区为安徽师范大学附属肥东实验，暂定东城实验，肥东一中新校区亦周边，书香氤氲。更有大剧院、博物馆、科技馆及安医大附属医院东区等文体医疗配套集聚，全面护航品质生活。时代高定艺术，于此演绎奢制美学，实体样板间现已盛大开放，诚邀亲临品鉴。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！更多详情欢迎致电咨询。
• 2025-12-20
  进度

  【意禾阅湖源邸】近期动态播报：：（发送详细地址）意禾阅湖源邸的“好”得看钱包和预期。1.8容积率＋40%绿化在肥东和睦湖板块算真低密，109-168㎡户型都做独立玄关、U型厨房和L型飘窗，得房率和舒适度比周边2.5容积率的竞品高一截；地铁2号线东延线和睦湖站步行约250米，通勤市区30分，东城实验、安师大附属实验都在3公里内，刚改家庭日常够用。但交付品质拉了后腿：新房阳台、车库漏水被业主集体投诉，开发商虽补做防水，施工过程仍被吐槽敷衍；东侧规划路没通车，现在得绕两个红绿灯；挂牌平均价格1.25万/㎡比隔壁贵2000元，溢价基本靠景观和户型，回报一般，更适合就近自住且对居住密度敏感的人。更多详情欢迎致电咨询。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:48:37

  肥东日出路与山林路交口，1.8容积率+40%绿化率，和睦湖畔673户低密住区，236㎡揽湖大平层(5开间朝南)，地铁2号线延长线，政务芯稀缺湖景资源。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 17:02:11

  1.8低密社区楼间距适中，采光好；近地铁2号线，对口肥东县东城实验小学，邻和睦湖，周边1.6公里内有肥东县人民医院，配套均衡。

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  王光成

  2025-10-27 16:00:54

  合肥意禾阅湖源邸：和睦湖芯的低密湖居优选 意禾阅湖源邸落位肥东和睦湖板块核心，日出路与山林路交口的区位，紧邻约1217亩和睦湖公园，下楼即达地铁2号线延长线和睦湖站，无缝承接东部新城生态与交通红利，精准匹配地缘改善与品质刚需需求 。本土房企打造叠加2025年8月即将交付的准现房属性，实景可见的品质更添置业保障。 产品力凸显低密质感：1.8容积率搭配40%高绿化率，规划13栋洋房与3栋小高层仅711户，圈层纯粹且居住舒适度高。109-168㎡主力户型覆盖多元需求，全明格局搭配全景落地窗，114㎡飞机户型、127㎡大横厅设计提升空间利用率，部分房源配备东芝中央空调，再加上3.3米轩昂层高，通透感与品质感拉满 。社区配备酒店式入口、下沉式庭院、恒温泳池与健身空间，1:1.11车位比适配家庭需求。 全维配套直击生活痛点：教育资源密集，肥东一中新校区、东城实验小学、安师大肥东实验中学环伺，自建幼儿园构建全龄教育链。交通路网发达，5纵4横路网衔接绕城高速与肥东高铁站，出行便捷。19万方伟星星悦广场等商圈环绕，安医大第一附属医院东区与三大公园加持，文体、医疗、休闲需求全满足 。

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  151****0953

  2025-10-14 13:36:34

  本来担心刚需盘品质一般，看完这儿彻底改观！精装带新风、地暖，卫生间做了干湿分离，还装了智能马桶，交房基本不用额外折腾。小区是人车分流，带娃在楼下玩很放心，物业是意禾自家的，平时反馈问题响应很快，安全感足。离安医大一附院高新分院近，老人看病方便，周边规划了学校，以后孩子上学也有保障。125㎡四居够一家

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  134****1536

  2025-10-14 13:36:25

  作为新婚首套房，预算有限但想住得舒服，这儿完全符合预期！均价 1.6 万 /㎡左右，98㎡小三居首付 35 万出头，压力不大。户型方正没浪费，U 型厨房做饭方便，客厅连阳台，晾晒、观景都不耽误。楼下就是社区商业，买早餐、取快递超近，步行 一刻钟到砂之船，周末逛街约会很方便。小区还有儿童游乐区，以

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  184****9976

  2025-10-14 13:36:06

  住这儿最惊喜的是离蜀西湖超近！步行 半刻钟就能到湖边，傍晚绕湖散步吹吹风，比待在空调房舒服多了。小区容积率才 1.8，以洋房和小高层为主，楼间距宽，我家 3 楼采光都超棒，客厅落地窗能看到社区里的景观草坪。选的 118㎡户型得房率高，主卧带飘窗，周末窝这儿看书很惬意。周边有砂之船奥莱，购物方便，

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  王光成

  2025-09-12 18:47:13

  【合肥意禾阅湖源邸｜以湖居美学，敬献城市塔尖圈层】 意禾阅湖源邸以“稀缺湖景资源”与“顶豪产品力”为双核，在合肥高端市场打造了一座兼具自然禀赋与艺术格调的藏品级宅邸。项目以极致的产品匠心与圈层价值，重新定义了合肥湖居生活的天花板。 区位占据政务区核芯板块，坐拥天鹅湖一线景观资源与城市顶级配套，实现了自然静谧与都市繁华的无缝切换。建筑外观采用现代公建化立面，大幅玻璃幕墙与金属线条勾勒出璀璨地标形象，与湖景相互辉映。 户型设计秉持“大平层奢居”理念，全套房设计、双向阳台、阔绰横厅成为标配，最大化引景入室。精装标准对标国际豪宅，甄选进口品牌与定制化工艺，从细节处诠释顶级生活的仪式感与尊贵体验。 营销策略聚焦“圈层共鸣”与“价值共识”，通过私董会、高端品鉴等精准渠道，与目标客群建立深度连接。其“以稀为贵”的资产属性与产品稀缺性，成功触动高净值人群的收藏欲望，成为合肥塔尖人士的身份标识。 总而言之，意禾阅湖源邸以无可复制的地段、极致的产品力与圈层营销，成功树立合肥顶级豪宅的市场标杆。它不仅是居所，更是资产配置与生活境界的终极选择。

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  夏红娟

  2024-02-18 17:15:24

  和睦湖板块，湖景房，竞品质满分项目，户型改善为主，小高洋房为主，2号线东延线已经开通，离地铁也非常近。居住舒适度还是非常高的。

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  夏红娟

  2024-02-02 18:43:01

  意禾阅湖源邸，和睦湖板块，改善小区，109-168的户型，小高洋房为主，靠近地铁2号线东延线。周边学校也不错

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  徐学美

  2024-01-13 17:27:38

  项目位于肥东禾木湖板块，距离2号线地铁口和木湖站仅200米。项目规划的主要是6~18层的洋房和小高层。建筑面积从109~168。距离和睦湖公园仅800米，环境优美。适合瑶海和肥东的改善及养老客群。

• 问 意禾阅湖源邸教育配套完善吗？
  答

  高中：肥东一中新校区（约 2km），省级示范，升学率高

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• 问 意禾阅湖源邸户型怎么样？
  答

  3. 科学分区，动静分离 "动区"(客餐厅 + 厨房) 与 "静区"(卧室) 分离，休息娱乐互不干扰 卧室分布于两侧：保证各房间私密性，老人房与儿童房距离合理 主卧套房：配备独立卫浴 + 衣帽间，私密尊享

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• 问 意禾阅湖源邸小区环境？
  答

  ：小区内部打造了 “一心两轴一环一街多园” 园林景观体系，中央景观区景观层次丰富，小桥流水、四季植物和景观亭一应俱全，视觉效果惊艳。此外，小区内还有儿童游乐场等设施，绿化整体较好

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