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金鹏麓山院

别名：鹭湖花园

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售完住宅大型社区宜居生态品牌地产地铁沿线

参考均价 19693元/㎡ 价格说明：项目已售罄价格有效期：2025.03.22-2025.04.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-09-19 新开盘通知

楼盘地址 方兴大道与彩虹路交口西南 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 135㎡约266万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约246万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约175万咨询底价

一房一价

4室2厅 371.2m² 5#栋-1-101 561万咨询详情
4室2厅 365.16m² 10#栋-1-101 560万咨询详情
4室2厅 372.0m² 5#栋-1-104 558万咨询详情
4室2厅 357.92m² 6#栋-1-101 534万咨询详情
4室2厅 332.33m² 11#栋-1-101 521万咨询详情
4室2厅 332.33m² 11#栋-1-104 520万咨询详情
4室2厅 333.11m² 9#栋-1-101 513万咨询详情
4室2厅 332.37m² 9#栋-1-104 512万咨询详情
4室2厅 319.38m² 11#栋-1-102 498万咨询详情
4室2厅 319.38m² 11#栋-1-103 497万咨询详情

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楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜3名，超过高新50%的楼盘

金鹏麓山院，金鹏地产集团创立于2008年，隶属于安徽省民企8强金鹏控股集团，房地产开发、物业管理一级资质，是集地产开发、物业管理、商业运营为一体的综合型开发企业。多年来秉承“死磕品质”的企业行为准则，致力于开发内涵丰富、特色鲜明的多元化产品，涵盖高端住宅、商务办公、商业综合体等多种业态。2019年4月25日金鹏地产摘得高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2居住用地，以擎动西部的力量，搭建理想的情怀，以死磕品质的工匠精神，立著金鹏·麓山院。项目依托高新区天赋地脉，“一山两湖”自然景观，将成智富人群人居理想尚选，开篇合肥全新人居高度。

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楼盘点评

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王旭鹏

2020-11-17 23:09:33

该项目位于高新蜀西湖板块位置优越环境好周围有很多的标志性建筑物投资居住好选择周围要啥有啥附近不错的项目都卖的差不多了需要购买的抓紧时间选择
韩来芳

2020-11-07 00:07:34

金鹏位于高新区重点发展地段，在售120-125-135的洋房，8层，均价20000，毛坯，买洋房送产权车位，门口自建20000方商业，满足一切生活配套需求。4号线6号线地铁口，自建中**，距离蜀西湖1.6公里，奥特莱斯2公里以内。没有高压线问题
韩来芳

2020-05-01 23:59:03

（金鹏麓山院）项目位于：高新区方兴大道和彩虹路交口向西100米，在售有高层116均价18000 小高层12#17#，户型有115 123的，均价在18000，洋房120 125 130户型的面积是 1.9万~2万，蜀西湖板块，小区临近地铁4号线（建设中）、地铁7号线（规划中）；有望江西路、方兴大道，长宁大道，创新大道等城市主干道幼儿园合肥高新新起点幼儿园、千禧幼儿园中**自建幼儿园、**，合肥市七中新校区综合商场砂之船奥特莱斯自带5万方市政公园，蜀西湖大蜀山。随着地铁的完善，出行十分便利，地段价值也在逐渐明显提升
周阳

2020-04-16 23:31:11

金鹏麓山院繁花里，自然天赋的风水宝地；大蜀山森林公园，超80%森林覆盖率，富氧森呼吸；繁华里，奥特莱斯商圈在侧，醇熟生活氛围，便捷随心所享。至此湖光山色，悦己更悦心。
吴林

2020-04-16 23:15:55

金鹏麓山院项目位于方兴大道与彩虹路交口西南处，北有长江西路，南面为**政务区的望江西路和习友路，东面为方兴大道、创新大道，东南方还有绕城高速。所谓“千金置业，不如千金买邻”，越来越多的人开始意识到高新区的价值。金鹏以前瞻性的眼光布局高新，选址区域核心板块——蜀西湖板块，使得项目自带光环。小区临近地铁4号线（在建），周边还有已经通车的2号线，以及规划中的地铁6、7号线，出行十分便捷，同时交通所带来的地段价值，也逐渐在显现。
王莲

2020-04-14 23:19:39

位于方兴大道与彩虹路交口，在售少量小高层12# 17#，户型115 123，均价18000，在售高层户型116，均价18000，在售洋房120.125 130，均价19000-20000
邓玉竹置业管家

2019-09-20 22:45:00

【金鹏麓山院】方兴大道与彩虹路交口【产品类型】高层、小高层、洋房 89~135㎡【交通便利】4号线，2号线，7号线，长江路望江路方兴大道习友路【商业配套配套】自建商业邻里中心，银泰城、奥特莱斯、自持3000方商业、国际万豪酒店【景观资源】蜀西湖、大蜀山，自带5万方市政公园【医疗资源】安医大一附院高新院区、安徽妇幼保健院总部，安徽**质子医院

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问
金鹏麓山院怎么样？现在适合入手吗？

答

金鹏麓山院是70住宅，规划有672户户，容积率为2.0，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
问
金鹏麓山院容积率怎么算？

答

金鹏麓山院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金鹏麓山院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金鹏麓山院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金鹏麓山院建筑面积加倍计算。
问
金鹏麓山院现在卖多少钱？交通怎么样？

答

金鹏麓山院现在均价约为19693元/平米，开发商是安徽鹏欣房地产开发有限公司，位于方兴大道与彩虹路交口西南。金鹏麓山院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。