合肥淮矿东方蓝海怎么样值得买吗-淮矿东方蓝海优缺点楼盘评测-吉屋网

淮矿东方蓝海楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.淮矿东方蓝海建筑设计为简欧风格，由51栋22-33层高层和22栋独栋商业组成，配有两个高档会所，是滨湖新区目前惟一全部采取精装修的高档楼盘。

2.淮矿东方蓝海项目交通便捷，周围规划有2条轨道交通，地理位置优越，毗邻合肥国际金融后台服务基地。

区域价值

淮矿东方蓝海项目具体位置在合肥徽州大道与云谷路交汇处向东500米，占位在滨湖板块。

项目交通便捷，周围规划有2条轨道交通，地理位置优越，毗邻合肥国际金融后台服务基地。滨湖区作为合肥升级核心板块，承载着滨湖丰蕴的人文内涵，同时汇集众多优质生活资源。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

20000元/㎡环比：0.00%

环湖CBD板块新房05月均价

17875元/㎡环比：0.00%

滨湖新房05月均价

24137元/㎡环比：0.00%

合肥新房05月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

淮矿东方蓝海项目占位在滨湖板块，吸取一区红利，带动房产销售，同时汇集众多优质生活资源。

配套价值

楼盘配套:

地铁站口：万达城、万年埠、金斗公园、云谷路、万年埠地铁站-B口、万达城地铁站-B口、万年埠地铁站-C口、云谷路地铁站-A口、云谷路地铁站-B口、金斗公园地铁站-A口
教育设施：东方神舟教育、优邦学教育、EF英孚教育青少儿英语(银泰城中心店)、科文教育、松鼠AI智适应教育(滨湖万达茂校区)、星晟教育、惟智教育(万达校区)、学必得教育、智学教育、凌志教育(万达校区)
医院：瑞特曼口腔连锁医院、安欣宠物医院、宠侣宠物医院、俏皮狗宠物医院、森恩宠物医院、尚壹医疗美容、艺秀儿医疗美容、宠物医院、俏皮狗、安徽骨正纪骨科医院管理有限公司
购物：滨湖银泰城、华冶金谷广场、惠邻购物广场、永辉超市(万达茂店)、永辉超市(滨湖银泰城店)、美乐佳超市、早六点生鲜超市、新梦超市、超市、联投中心书城
公园：金斗公园、金斗公园绿道(金斗路)、滨湖信达公园里

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

淮矿东方蓝海项目占位在滨湖板块，区域内配备有完善成熟的配套设施，汇集有众多的优质生活资源，地铁站口多，各类综合性医院在侧，丰富的生态公园营造良好的生活环境，形成便捷的生活圈。

楼栋分析

淮矿东方蓝海占地约524亩，规划建筑总面积约115万平方米。淮矿东方蓝海建筑设计为简欧风格，由54栋22-33层高层和22栋独栋商业组成，配有两个高档会所，是滨湖新区高档楼盘。

淮矿东方蓝海项目建筑的住宅楼最大楼间距为60米，能够充分保障日常采光需求。

户型分析

楼盘户型

0室(2) 2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫售罄

建筑面积：98㎡ / 正南

约200万/套
0室 0厅 0卫售罄

建筑面积：94㎡ / 正南

约180万/套

2室 2厅 2卫售罄

建筑面积：96㎡ / 正南

约180万/套
2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：83㎡ / 正南

约160万/套
2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：94㎡ / 正南

约188万/套

3室 2厅 1卫售罄

建筑面积：111㎡ / 正南

约222万/套
3室 2厅 1卫售罄

建筑面积：93㎡ / 正南

约182万/套
3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：116㎡ / 正南

约225万/套

4室 2厅 2卫售罄

建筑面积：139㎡ / 正南

约280万/套
4室 2厅 2卫售罄

建筑面积：140㎡ / 正南

约280万/套
4室 2厅 3卫售罄

建筑面积：195㎡ / 正南

约380万/套

户型分析

淮矿东方蓝海项目主推的户型多样，能够满足不同购房者的住宅需求。项目设计的户型有建筑面积约83-96平方米的两室两卫户型、90-170平方米三室两厅、三室一厅户型、还有94-98平方米普通住宅。以上户型的整体特点是户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

（参考户型：94-96平方米两室两厅两卫户型）

淮矿东方蓝海

售完住宅

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-10-13

开盘通知

楼盘地址：云谷路与金斗西路交汇处

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

4494人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

2247人已领取

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合肥淮矿东方蓝海楼盘评测报告，以专业视角告诉您淮矿东方蓝海怎么样，淮矿东方蓝海值得买吗？吉屋小编根据淮矿东方蓝海的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。淮矿东方蓝海综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。