合肥中南樾府怎么样值得买吗-中南樾府优缺点楼盘评测-吉屋网

中南樾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

中南·樾府是中南置地首进合肥打造的健康TED社区，产品规划为高层、小高层、洋房，为合肥定义高品质的健康生活住区。

中南·樾府是由中南置地在合肥打造的高端项目。地处合肥市高新技术开发区，集生态环境、潜力于一体，更坐拥“一山两湖”。项目教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中与高中。东临方兴大道，南边更有地铁四号线（在建），距安医大一附院仅3公里，为家庭全体成员营造精细的品质生活。

区域价值

项目位于合肥市西贵之地高新区方兴大道与彩虹路交口，总占地约117亩，地上总建筑面积约16万方，容积率2.0，共计约1476户，建筑面积是约97-111㎡精致三房、约130 ㎡奢阔四房。项目整体配套更是一应俱全，项目坐拥“一山两湖”，生态环境优越。教育资源方面，从幼儿园到高中，知名学校环伺左右。地铁2（开通）、4号线（在建）从项目周边经过，立体交通网络，通达路径丰富，交通顺畅。为您的家人打造品质生活。

新房均价二手房均价

蜀山新房02月均价

18631元/㎡环比：0.00%

合肥新房02月均价

15502元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于合肥市西贵之地高新区方兴大道与彩虹路交口,整体配套更是一应俱全，项目坐拥“一山两湖”，生态环境优越。教育资源方面也是非常的不错的。

配套价值

交通公交665路、29路；地铁二号线，地铁四号线（在建）
幼儿园合肥高新新起点幼儿园
中小学合肥市第七中学，合肥百花中学西校区，合肥八一学校，合肥南岗中学（大别山路）
大学中国科学技术大学先进技术学院
综合商场奥特莱斯商业中心
医院安医附院高新分院（三级甲等）、妇幼保健院（三级甲等）
银行/ATM肥西农村商业银行(南岗支行)
邮局/快递中国邮政
其他大蜀山、蜀西湖

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中南樾府在设计上，将引入竹景和水景两个元素，分别对应大蜀山和蜀西湖，将山水之美融入建筑中，同时传承徽派民居的庭院生活。更有廊影和乐园，为您的家人打造品质生活，同时项目周边的各种生活设施也是非常的完善的。

楼栋分析

项目位于合肥市西贵之地高新区方兴大道与彩虹路交口，总占地约117亩，地上总建筑面积约16万方，容积率2.0，共计约1476户，建筑面积是约97-111㎡精致三房、约130 ㎡奢阔四房。项目整体配套更是一应俱全

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约237万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约205万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：111㎡ / 正南

约210万/套

户型分析

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。