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联发君悦风華

售完小户型品牌地产低总价景观居所

别名：君悦风华联发君悦

2021年12月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 037098

联发君悦风華楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1.联发君悦风華位于肥西县翡翠路与三河路交口东北侧，属于政务西南翡翠路板块，从城市上位规划来看，是“合肥1331战略”和“滨湖科学城”两大规划的重叠区域。

2.联发君悦风華社区楼栋由北向南高度依次递减，排布采用错落式的布局，就观景、采光条件来看相对不错。联发君悦风华整体定位为刚需、刚改社区，项目主推建筑面积约93㎡、103㎡、113㎡三个户型，是联发首入合肥的开篇之作。

区域价值

区位和交通

联发君悦风华位于肥西县翡翠路与三河路交口东北侧，属于政务西南翡翠路板块，从城市上位规划来看，是“合肥1331战略”和“滨湖科学城”两大规划的重叠区域。

项目周边有三横三纵道路网络，三横为方兴大道、派河大道、青年路，连接滨湖区与高新区；三纵为翡翠路、金寨路、集贤路，北达政务区；此外距离项目约800米是在建中3号线地铁南延线青年路站，金寨路高架南延也在施工中，业主未来出行十分便捷。

新房均价二手房均价

肥西新房11月均价

11092元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

对于购房者来说，联发君悦风華周边生活设施配套较为的丰富，交通设施完善，便利出行。

配套价值

交通：地铁三号线延长线（在建）及肥西高铁站，坐拥金寨路，方兴大道三纵三横主干道，通达全城。翡翠路一路向北，快速连接政务中心
中小学：小学为珍珠路小学，初中为上派初级中学；享全龄教育，肥西上派中心校北校区、肥西县上派学区中心学校、肥西中学在旁
综合商场：近享天鹅湖，万象城商圈，举步即达万派城，百大购物中心，兴众广场等繁华商业
医院：安医二附院、肥西县人民医院、肥西县中医院、妇幼保健院等众多医疗机构在侧
邮政：中国邮政
其他：从天鹅湖到翡翠湖公园、滨河公园、内享天鹅谷公园（代建），尽得自然盛景
小区内部配套：社区居委会、快递柜

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

联发君悦风華位于肥西县翡翠路与三河路交口东北侧，属于政务西南翡翠路板块。项目社区配套设施还是较为的丰富完善，将生活设施配备的相当的全面，打造便利生活圈。

楼栋分析

联发君悦风華总共建设有15栋住宅，一栋21F自持，一栋幼儿园，一栋配套组成。2栋大高层（26F）产品面积为：约89、约103户型，10栋中高层（18F)产品面积段为：约93、约100户型，3栋多层（8F)产品面积段为：约113户型。

联发君悦风華小区配备幼儿园、物业用房、养老用房、社区文体活动站、公厕等配套服务用房。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约152万/套

户型分析

联发君悦风华整体定位为刚需、刚改社区，项目主推建筑面积约93㎡、103㎡、113㎡三个户型，是联发首入合肥的开篇之作。建面约93㎡、103㎡户型空间布局几乎一致，均采用1+2室2厅2卫、2+2室两厅两卫户型的空间布局。

作为市面上较为经典的三房户型，联发君悦风华在户型中规划了双开间阳台，独立玄关，因此在居住适度上就起到更好的保障。

（参考户型：113㎡四室两厅两卫户型）

联发君悦风華

售完住宅

参考价格：15749元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-17

开盘通知

楼盘地址：肥西翡翠路与青年路交口

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合肥联发君悦风華楼盘评测报告，以专业视角告诉您联发君悦风華怎么样，联发君悦风華值得买吗？吉屋小编根据联发君悦风華的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。联发君悦风華综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。