合肥绿地未来城怎么样值得买吗-绿地未来城优缺点楼盘评测-吉屋网

绿地未来城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.项目由绿地集团开发，绿地集团成立29年至今，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强，2021年位列第142位

2.绿地未来城项目总投资规模超200亿，占地面积约4100亩，匠筑集住宅、优教、运动、商业、酒店、办公、会展、生态、交通九维于一体的国际全能创新科技大城

区域价值

项目的区域价值

项目依托长三角一体化国家战略发展动向与合六一体化发展趋势，落位于承接战略大势的合六经济走廊之核——六安新城，两城合力发展，用一站式全维生活体验拉动城级跃升，为长三角一体化国家战略的实施赋能，尽享交通、经济、文化交流之便利

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

6300元/㎡环比：0.00%

其他新房05月均价

8280元/㎡环比：0.00%

合肥新房05月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所选位置占据长三角国家发展战略的重要战略位置，同时也是合六一体化的直接发展地段，拥有成熟的商业配套和光明的发展未来

配套价值

:楼盘配套: 交通交通：10、102、53、301、225路公交车六安新城区域内涵盖皖西干道长江路、计划S2合六轻轨（预计今年开建）、合六城际铁路（规划中）以及金安机场，未来30分钟即可到达省会合肥，尽享合六一体化发展先机。幼儿园快乐幼儿园诺贝尔幼儿园金惠实验幼儿园中小学毛坦厂中学、梅山南路小学（东校区）、枣树中学四十铺小学综合商场红达环球广场医院金安区第一人民医院东部新城医院银行/ATM六安农商银行徽商银行工商银行建设银行邮局/快递邮政储蓄

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目区域内涵盖皖西干道长江路、计划S2合六轻轨（预计今年开建）、合六城际铁路（规划中）以及金安机场，未来30分钟即可到达省会合肥，尽享合六一体化发展先机

楼栋分析

首期地块329.52亩，其中住宅285.2亩、商业44.32亩，涵盖低密度多层、高层、小高等全维业态，集住宅、优教、运动、商业、酒店、办公、会展、生态、交通九维于一体，42栋住宅建筑，多层，高层，小高层，花园洋房为主，容积率2.0，绿化率35%，地上车位数368；地下车位数2089，住宅:1.3元/月/平米，规划可容纳21000户

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：91㎡

约57万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：105㎡

约66万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡

约72万/套

户型分析

项目目前在售的主要户型有91-115平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫，以及116125平米的四室两厅两卫，格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求