合肥华侨城国际小镇水岸8号怎么样值得买吗-华侨城国际小镇水岸8号优缺点楼盘评测-吉屋网

华侨城国际小镇水岸8号楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

央企华侨城打造，合肥首座国际小镇，集住宅、商业、文旅、教育于一体；容积率 1.4，绿化率 45%，超低密度纯改善社区，居住舒适度极高；全精装交付，配备华侨城智慧家居系统；社区规划约 10 万方中央景观花园，全龄段架空层。

区域价值

坐落于合肥经开区两湖中轴核心，西临合肥六中仅一路之隔，紧靠已建 S1 地铁线，南接空港经济示范区核心地带；未来依托双 5000 亿产业集群，吸引蔚来、长鑫存储等龙头企业超 10 万高科技人才入驻，推动区域向国际化科创中心跃升，发展潜力不可限量。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

10000元/㎡环比：0.00%

大学城新房03月均价

18000元/㎡环比：0.00%

经开新房03月均价

21706元/㎡环比：1.37%↑

合肥新房03月均价

17895元/㎡环比：0.20%↓

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

教育西侧与合肥六中一路之隔，北侧 100 米规划建设一所公办小学 —— 国际小镇小学（36 个班级），形成一站式全龄教育体系；交通紧邻 S1 地铁线，南接繁华大道，通达全城；商业坐拥 5 万方街区商业配套；生态双湖生态腹地，紧邻两湖，环境优美。

小吉点评

楼栋分析

总建筑面积达 16.3 万平方米，规划涵盖 12 栋小高层（95-105㎡）、14 栋低密洋房（118-220㎡）以及 5 栋叠墅（277-300㎡），产品类型丰富，满足不同家庭的居住需求，楼栋布局疏朗开阔，保障私密性与居住舒适度。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2) 5室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 南北

约95万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：105㎡ / 南北

约105万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 南北

约118万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：136㎡ / 南北

约136万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：220㎡ / 南北

约220万/套

5室 3厅 4卫在售

建筑面积：277㎡ / 南北

约277万/套
5室 3厅 3卫在售

建筑面积：281㎡ / 南北

约281万/套

户型分析

小高层 95-105㎡，南北通透，全明设计，采光通风极佳；洋房 118-220㎡，主卧套间设计，多露台多庭院；叠墅 277-300㎡，多露台多庭院，部分户型有超大观景露台，空间利用率高，户型方正，无浪费面积，赠送面积多（庭院、阳台等）。

华侨城国际小镇水岸8号

在售别墅

参考价格：10000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-01-25

开盘通知

楼盘地址：经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口

发地址到手机

买房补贴券

10000元 10000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

114人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

57人已领取

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合肥华侨城国际小镇水岸8号楼盘评测报告，以专业视角告诉您华侨城国际小镇水岸8号怎么样，华侨城国际小镇水岸8号值得买吗？吉屋小编根据华侨城国际小镇水岸8号的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华侨城国际小镇水岸8号综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。