合肥光明观澜公馆怎么样值得买吗-光明观澜公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

光明观澜公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1.光明·观澜公馆是光明置业在合肥开发的继光明大厦、观澜华庭、观澜、观澜印象、光明北部湾之后的第6个地产项目。合肥光明置业始终秉承幸福地产缔造者的理念，累计开发商超过200万方，做真正有责任担当的地产开发企业。

2.光明·观澜公馆项目在环境上，项目 300亩富氧桃花潭公园，外拥2000米长湖畔线，内有万方景观园林，生活居住环境优越。社区规划4大景观轴长廊，超百米楼间距，双层地下停车库，全年龄健身运动休憩场所，底层设计架空层，户型设计户户可拓展高利用空间。

区域价值

光明·观澜公馆项目择址在恒山路与长古路交口西南角的位置，光明·观澜公馆项目在交通上，项目周边拥有三横（繁华大道、方兴大道、汤口路）三纵（集贤路、玉兰大道、创新大道）城市主干道，方兴大道直通新桥机场，区域内交通网密集，联通政务、经开、高新、滨湖通达全市。项目周边有80路，234路公交线经过。

新房均价二手房均价

繁华大道西新房04月均价

13389元/㎡环比：0.00%

肥西新房04月均价

13912元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

光明·观澜公馆项目择址在恒山路与长古路交口西南角的位置，项目周边交通四通八达，出行非常的方便，从光明·观澜公馆前往六安各地都是非常的便捷的。

配套价值

楼盘配套:

交通80路公交到繁玉路口站下、234路公交到汤玉路口站下
幼儿园小区自建12班幼儿园
中小学政府规划中小学，收费按政府相关规定执行
大学安徽大学
综合商场项目周边顺和家园、东冠繁华逸城都可购物
医院安徽医科大学第二附属医院
银行/ATM中国邮政储蓄银行、中国农业银行、肥西农村商业银行
邮局/快递中国邮政

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

光明·观澜公馆项目周边的环境非常的不错，项目周边的交通、商业、学校、医疗等方面都是非常的不错的，居住在光明·观澜公馆项目是非常的便捷的。

楼栋分析

光明·观澜公馆项目总建筑面积22万方，由11幢瞰湖高层住宅、9幢多层花园洋房、自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区，周边规划桃花潭小学、桃花潭中学，全部为市政出资建设，建成后将会为该区域的中心学校，未来可以为孩子提供一站式的教育。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约156万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约140万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约120万/套

户型分析

光明·观澜公馆项目朝南而建采光非常的好，目前三室四室都有在售，入户左手边就是厨房，右手边为客厅以及餐厅，卫生间采用干湿分离，能够很好的满足住户的生活需要，主卧设计有飘窗，隐私性强，同时阳台面积非常的完善。

光明观澜公馆

售完住宅

参考价格：13800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2017-06-18

开盘通知

楼盘地址：肥西恒山路与长古路交口西南角

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

222人已领取

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合肥光明观澜公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您光明观澜公馆怎么样，光明观澜公馆值得买吗？吉屋小编根据光明观澜公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。光明观澜公馆综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。