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禹洲林海天城

售完品牌地产低密社区花园洋房低总价

别名：林海天城禹洲天城

2024年03月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036994

禹洲林海天城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

禹洲林海天城项目禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。禹洲地产成立于94年，砥砺前行二十余载，集房地产开发、物业管理之类的大型综合性集团，位居中国房地产30强，品质有保障！

以2.0的低容积率打造的经典人居项目，从居住舒适度到产品质量、配套都能给您全新体验！让您住的舒适！

区域价值

区域价值高

合肥禹洲林海天城位于长江西路（312国道）南侧、官亭镇政府东侧，是3000亩航空文旅生态小镇项目，景美宜居。

项目处在肥西县，有“淮军故里、花木之乡、巢湖明珠”之美誉。境内旅游资源丰富，是合肥主城区西南副中心城市，中国综合实力百强县市，是合肥现代化新兴中心城市建设的重要组成部分。

便捷交通

林海天城项目紧邻312国道南侧，正处于合六轻轨和地铁2号线交通轴线上，未来可乘坐合六轻轨直达主城区。

新房均价二手房均价

繁华大道西新房01月均价

12201元/㎡环比：0.00%

肥西新房01月均价

10652元/㎡环比：0.00%

合肥新房01月均价

15717元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目处在有“淮军故里、花木之乡、巢湖明珠”之美誉的肥西县，景美宜居，而且肥西县是合肥现代化新兴中心城市建设的重要组成部分，潜力无穷！

配套价值

便捷交通：公交802路到达合肥客运西站，公交692路到达肥西上派；规划中的合六轻轨在小镇上有站点。

中小学：官亭镇中心小学

公园：项目紧邻国家4A级林海生态园，环境优美，风景如画，四季鲜花盛开

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目有着“轻轨+公交”的便捷交通，还有着国家级林海生态园，风景如画，是合肥人家门口的休闲旅游好去处！

楼栋分析

禹洲林海天城项目总占地160.8亩，总建面约19万方，含25000方商业和代建4200平米幼儿园，住宅总建面约11.3万方，共31栋住宅（15栋高层+12栋洋房+4栋叠墅）

项目引进相关教育、医疗、商业配套，预计一期工程将于2022年建设完毕交付使用。小镇南侧则打造1700亩集人文居住、商业办公、文化休闲，旅游度假于一体的人居大城。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1) 5室(1) 6室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：89㎡ / 正南

约75万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：100㎡ / 正南

约85万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：105㎡ / 正南

约89万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡ / 正南

约97万/套

5室 2厅 3卫待售

建筑面积：139㎡ / 正南

约118万/套

6室 2厅 3卫待售

建筑面积：142㎡ / 正南

约120万/套

户型分析

项目规划31栋住宅楼，目前在售均价为7666元/㎡，主推三室两厅一卫的89㎡、两卫的100-105㎡户型、四室两厅两卫115㎡、五室两厅三卫139㎡和六室两厅三卫142㎡户型。

林海天城户型特点是方正全明、南北通透的布局，大面宽朝南设计，让您畅享大面积阳光；主卧自带飘窗，增加更多活动空间，也让您观景视野佳！入户有玄关，保障隐私性的同时提升归家仪式感！

禹洲林海天城115平米户型

禹洲林海天城

售完别墅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-11

开盘通知

楼盘地址：肥西长江西路向西312国道南侧官亭镇政府东侧

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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合肥禹洲林海天城楼盘评测报告，以专业视角告诉您禹洲林海天城怎么样，禹洲林海天城值得买吗？吉屋小编根据禹洲林海天城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。禹洲林海天城综合评分9.7分，其中产品力9.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。