合肥蘭园怎么样值得买吗-蘭园优缺点楼盘评测-吉屋网

蘭园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.蘭园是由禹洲地产和绿城中国两大地产企业共同打造的品质住宅，企业以用户视角，为住户打造出舒适的居住体验；

2.项目择址滨湖区域板块，该区域是合肥市“141”战略规划的重要组成部分，整体具有高潜力价值，未来发展前景大。

区域价值

区位

蘭园项目位于包河大道与南京路交口位置处，占据省府中轴区位；省府中轴，是合肥乃至安徽全省发展的“主动脉”，集中着城市内部的优质资源，是一座城市的繁华所在，也代表着城市的发展方向和格局，区域板块未来发展价值潜力大，优越性明显。微信图片_20190907164642

交通

蘭园项目周边有多条交通线路，乘坐地铁1号线滨湖会展中心站往东1.6公里，地铁5号线杨子江路站1.3公里，7号线上海路站距离800米等地铁线路，以及B5路、B7路公交车到包泉站即可到达项目本案，为住户出行提供了便捷性。微信图片_20190815150845

新房均价二手房均价

新省府新房11月均价

31107元/㎡环比：0.00%

滨湖新房11月均价

22483元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所出地理位置具有几大优势，整体板块价值凸显，潜力大，未来发展前景大。

配套价值

教育：项目自建幼儿园、合肥市华山路小学、合肥实验学校(滨湖校区)等中小学将为学生学习提供优良环境，带来积极影响；

医疗：省立医院总部在项目北侧，将为住户带来身心健康保障；

商业：融创文旅城、万达银泰、悦方ID MALL、百大心悦城、世纪金源等综合商业体，基本满足住户的生活所需；

环境：项目周边有塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园等多个公园环绕，优美景观环境为住宅区带来舒适体验。微信图片_20200112104112

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

蘭园项目周边有众多的医疗、教育、商业等优质的配套资源环绕，交通线路多，整体交通环境四通八达；同时，项目周边还有多个景观公园，拥有优美的环境，为住户带来闲适的景观场所。

楼栋分析

蘭园项目共规划16栋高层住宅、21栋洋房住宅，其中规划户数有1638户，项目中的楼栋间距不同，最大的楼栋间距为50米，最小楼栋间距为40米，可以保证楼栋间的充足的采光度，间距通行顺畅，足够的空间保证区内通行。微信图片_20190907164601

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约231万/套

户型分析

蘭园项目有三室两厅两卫的三室户型，面积约110平米，以及四室两厅两卫和四室两厅三卫的四室户型，户型面积约为135—138平米，户型朝南向，保证室内拥有良好的采光通风条件，除此之外，户型内布局结构合理，空间利用率大，室内环境居住舒适。蘭园3室2厅1厨2卫高层110平米户型

蘭园

售完住宅

参考价格：28195元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-22

开盘通知

楼盘地址：包河大道与南京路交口

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

1752人已领取

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合肥蘭园楼盘评测报告，以专业视角告诉您蘭园怎么样，蘭园值得买吗？吉屋小编根据蘭园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。蘭园综合评分7.3分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。