合肥意禾阅湖登科怎么样值得买吗-意禾阅湖登科优缺点楼盘评测-吉屋网

意禾阅湖登科楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目自建18班高规格幼儿园，容纳学生约500人，人生高起点。毗邻合肥168陶冲湖学校，师资力量雄厚，办学成果丰硕，合肥168新店花园学校距离本项目约1000米，步行即可到达，九年优质教育，传承翰林墨香，涵养浩然之气。新站重点引进的国际化双语学校康桥国际学校，定制孩子美好未来。

区域价值

合肥市新站区陶冲湖板块因区域内有一个景观湖——陶冲湖而得名，是以陶冲湖公园为中心的板块。

陶冲湖公园在新站区有着特殊的地位，位于中国合肥平板产业基地的核心区域，规划总面积约68.46公顷。

陶冲湖公园规划“一心七区”的布局结构，包括中心水域与7个特色的植物景区:“芦荻飞花”、“海棠春色”、“层林尽染”、“柳浪闻莺”、“曲院风荷”、“桂香满园”、“水光杉影”等成为独具特色的植物景观。

作为未来合肥东北部的国家级工业园区和物流集散中心，陶冲湖板块的升值潜力不言而喻。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

17800元/㎡环比：0.00%

七里塘新房01月均价

17800元/㎡环比：0.00%

新站新房01月均价

11451元/㎡环比：0.00%

合肥新房01月均价

15717元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

合肥市新站区陶冲湖板块因区域内有一个景观湖——陶冲湖而得名，是以陶冲湖公园为中心的板块。陶冲湖公园在新站区有着特殊的地位，位于中国合肥平板产业基地的核心区域，规划总面积约68.46公顷。陶冲湖公园规划“一心七区”的布局结构，包括中心水域与7个特色的植物景区:“芦荻飞花”、“海棠春色”、“层林尽染”、“柳浪闻莺”、“曲院风荷”、“桂香满园”、“水光杉影”等成为独具特色的植物景观。作为未来合肥东北部的国家级工业园区和物流集散中心，陶冲湖板块的升值潜力不言而喻。

配套价值

自然配套：陶冲湖公园一路之隔，相山公园，少荃湖湿地公园也都在项目不远

交通配套：地铁四号线（800米）、淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路、文忠路等城市主干道环绕

商业配套：陶冲湖广场、新站广场、弘盛广场（在建中）商业氛围浓厚

教育配套：自建18班幼儿园、168新店花园校区、168陶冲湖校区

医疗配套：安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院双3甲医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

自然配套：陶冲湖公园一路之隔，相山公园，少荃湖湿地公园也都在项目不远交通配套：地铁四号线（800米）、淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路、文忠路等城市主干道环绕商业配套：陶冲湖广场、新站广场、弘盛广场（在建中）商业氛围浓厚教育配套：自建18班幼儿园、168新店花园校区、168陶冲湖校区医疗配套：安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院双3甲医院

楼栋分析

整个项目规划13栋住宅，其中3栋24层高层，1栋23层高层，3栋18层小高层，1栋17层小高层，4栋11层洋房，1栋10层洋房，无政府保障用房。B地块为代建的约2.2万方公共服务中心，未来将作为党群服务中心、文体活动中心、养老服务中心、商超及社区食堂等功能使用，服务社区居民。C地块为代建的高品质幼儿园，占地约12亩，规划18个班，容纳学生约500人。D地块为我们代建的约7.5亩公园绿地。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约165万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约185万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约188万/套

户型分析

新站区陶冲湖板块意禾阅湖登科在售1#、2#、5#、7#楼，面积110㎡、105㎡、128㎡、107㎡，面积段适中，项目由高层，小高层，洋房组成，项目户型未3房设计，满足一家人的生活居住，包括后期小孩或者老人也是够用的，作为新站区陶冲湖板块唯一在售的新房项目，项目的关注度还是非常高的，加上学区的加持。

意禾阅湖登科

在售住宅

参考价格：17800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-03-30

开盘通知

楼盘地址：合肥新站区陶冲湖淮海大道与大禹路交口东北处

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

333人已领取

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合肥意禾阅湖登科楼盘评测报告，以专业视角告诉您意禾阅湖登科怎么样，意禾阅湖登科值得买吗？吉屋小编根据意禾阅湖登科的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。意禾阅湖登科综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。