合肥金辉云缦熙境花园怎么样值得买吗-金辉云缦熙境花园优缺点楼盘评测-吉屋网

金辉云缦熙境花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

西南门户，政商轴芯。仰仗滨湖这个时代风口大“IP”，滨湖西作为合肥“1331”战略规划、滨湖科学城两大重磅规划的重叠区域，聚合政务、滨湖、高新、经开四区优质资源，持续享受政府政策红利，板块能级进一步跃升，下一个城市发展极蓄势而来。板块迭新升级，政府寄予厚望，交通、生态、医疗等配套全面升级，土地价值不断爆发，滨湖西发展动力十足！

区域价值

金辉云缦熙境花园项目地位于被国道包围、多省道交汇的黄金地界，处在地铁3号线南延线的必经路段，交通便利，发展前景良好。界内自然资源富足，紧邻“湖上桃花源”-巢湖姥山岛，延续对自然意境的探索，匠著高颜值、高治愈的全龄艺术缦境。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

17000元/㎡环比：0.00%

肥西新房04月均价

13912元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

商业：项目西侧规划120亩商业用地，自建2200㎡商业中心；紧邻旭辉即将交付微笑社区；驾车约15可共享滨湖新区、经开区、政务区等商圈

医疗：2公里内可享有复旦大学附属儿科医院，省妇幼保健中心，肥西县中医院新区

环境：古埂公园、丽景湖公园、潭冲河湿地公园

交通：三横三纵，一轨道，一高铁交通网。三横：方兴大道、派河大道和深圳路；三纵：金寨路、青龙大道、蓬莱路；换乘之王地铁3号线延长线云霄路站约600米；往西6公里可到达肥西高铁站。公交：39路，692路，698路

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

商业：项目西侧规划120亩商业用地，自建2200㎡商业中心；紧邻旭辉即将交付微笑社区；驾车约15可共享滨湖新区、经开区、政务区等商圈医疗：2公里内可享有复旦大学附属儿科医院，省妇幼保健中心，肥西县中医院新区环境：古埂公园、丽景湖公园、潭冲河湿地公园交通：三横三纵，一轨道，一高铁交通网。三横：方兴大道、派河大道和深圳路；三纵：金寨路、青龙大道、蓬莱路；换乘之王地铁3号线延长线云霄路站约600米；往西6公里可到达肥西高铁站。公交：39路，692路，698路

楼栋分析

项目主力为小高，高层2栋【小高层】：14栋总高15层-18层，两梯四户，公摊约18%-19%；面积：89㎡-105㎡1栋总高15层，一梯一户，面积：118㎡【高层】：2栋（其中1栋自持），总高26层，公摊约19%-20%【面积】：95㎡-108㎡【标准层高】：2.95m，加上装修包，对外销售价格1.9万-2万/㎡。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约152万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约180万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约201万/套

户型分析

项目户型8平米到118平米，项目面积段适中，面对的客群多为刚需及刚改和投资，户型方正，三开间朝南，户型布局合理，对于很多想在西南置业的客户来说是个不错的选择。

金辉云缦熙境花园

在售住宅

参考价格：17000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-12-27

开盘通知

楼盘地址：肥西云霄路与妙道山路交口

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

702人已领取

看房活动

预约看房，免费专车接送

领取

292人已领取

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合肥金辉云缦熙境花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您金辉云缦熙境花园怎么样，金辉云缦熙境花园值得买吗？吉屋小编根据金辉云缦熙境花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金辉云缦熙境花园综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。