合肥龙湖揽境怎么样值得买吗-龙湖揽境优缺点楼盘评测-吉屋网

项目亮点

政府将打通南北向交通路网，通过金寨路高架南延、潜山路南延对接莲花路、仙都路南延对接轿顶路、笔架山路南延对接叠嶂路，构建4条南北向主次干道，直接把龙湖揽境拉入”大政务板块“畅享政务区全系顶级配套。

一条金寨路，可以让您5分钟抵达政务核心，15分钟抵达老城核心项目北侧横向繁华大道横跨东西，连接合肥南站、包河市政府、骆岗中央公园通过金寨路往南上方兴大道，15分钟可以让您快速到达滨湖或者高新通过金寨路往北上龙川路或者习有西路，可以迅速通达大蜀山、合柴等地

龙湖地产开发。龙湖物业服务。

顶级城市繁华圈，明珠广场，中环城，政务区天鹅湖周边商圈。

区域价值

一个中心居住区的形成，往往需要集中的居住供地和纯粹的居住氛围。近年来，龙湖、保利、招商、置地等各大品牌房企纷纷抢滩入驻政务西南版块，约190万方品质新房集中供应，形成西南板块纯粹的人居领地。同时，从政府规划来看，合肥十四五发布的两项此片区的重磅规划（“两湖科创圈”和“经开区JK-01单元”）中均提出，要以“明珠广场片区”核心，以翡翠湖、南艳湖为节点，建设南部副中心，带动西南崛起。龙湖揽境所处的版块正是明珠广场的核心位置，同时也是整个“两湖科创圈”的发展暴风眼，未来吸附高素质人群入住，为板块的腾飞奠定强有力的基础。再加上这里的中心居住区坐拥得天独厚的地理位置，与政务2KM紧密连接，一步近享政务区天鹅湖、万象城、奥体中心等鼎配资源集群；同时地处经开核心区，也享受明珠广场周边成熟的生活配套。通过金寨路高架与方兴大道快速路网，可以快速通达老城、高新、滨湖。正因为兼具配套成熟度、资源聚集度、板块宜居度、交通便捷度等，才能真正成为一个城市级的中心居住区。

新房均价二手房均价

金寨南路新房11月均价

14641元/㎡环比：0.00%

肥西新房11月均价

11092元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

一个中心居住区的形成，往往需要集中的居住供地和纯粹的居住氛围。近年来，龙湖、保利、招商、置地等各大品牌房企纷纷抢滩入驻政务西南版块，约190万方品质新房集中供应，形成西南板块纯粹的人居领地。同时，从政府规划来看，合肥十四五发布的两项此片区的重磅规划（“两湖科创圈”和“经开区JK-01单元”）中均提出，要以“明珠广场片区”核心，以翡翠湖、南艳湖为节点，建设南部副中心，带动西南崛起。龙湖揽境所处的版块正是明珠广场的核心位置，同时也是整个“两湖科创圈”的发展暴风眼，未来吸附高素质人群入住，为板块的腾飞奠定强有力的基础。再加上这里的中心居住区坐拥得天独厚的地理位置，与政务2KM紧密连接，一步近享政务区天鹅湖、万象城、奥体中心等鼎配资源集群；同时地处经开核心区，也享受明珠广场周边成熟的生活配套。通过金寨路高架与方兴大道快速路网，可以快速通达老城、高新、滨湖。正因为兼具配套成熟度、资源聚集度、板块宜居度、交通便捷度等，才能真正成为一个城市级的中心居住区。

配套价值

【便捷交通】繁华大道、锦绣大道、方兴大道、龙川路四大大城市主干道与金寨路莲花路以及地铁7号线（在建）组成两纵四横一轨道交通路网，轻松呈现高效通勤生活。

【顶级商圈】 3公里万象城商圈 (天鹅湖万达、银泰中心、新地中心） 1公里中环城商圈 (星达城、中环城、正大广场） 500米 (明珠广场罍＋村、安徽首家山姆会员店）

【顶级医疗配套】驱车10分钟，政务经开两大综合型三甲医院-省立医院南区&安医二附院，为家人健康撑起保护伞

【内外环绕三公园】项目内再带约4000平“香奈儿秘境花园” 合肥公园界的打卡地”2000亩翡翠湖公园“，人民日报报道过的”心形公路“ 3000亩的南艳湖-合肥人民观鸟地之首

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商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【便捷交通】繁华大道、锦绣大道、方兴大道、龙川路四大大城市主干道与金寨路莲花路以及地铁7号线（在建）组成两纵四横一轨道交通路网，轻松呈现高效通勤生活。【顶级商圈】 3公里万象城商圈 (天鹅湖万达、银泰中心、新地中心） 1公里中环城商圈 (星达城、中环城、正大广场） 500米 (明珠广场罍＋村、安徽首家山姆会员店）【顶级医疗配套】驱车10分钟，政务经开两大综合型三甲医院-省立医院南区&安医二附院，为家人健康撑起保护伞【内外环绕三公园】项目内再带约4000平“香奈儿秘境花园” 合肥公园界的打卡地”2000亩翡翠湖公园“，人民日报报道过的”心形公路“ 3000亩的南艳湖-合肥人民观鸟地之首