合肥尚泽樾园怎么样值得买吗-尚泽樾园优缺点楼盘评测-吉屋网

尚泽樾园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

安徴尚泽投资集团有限公司成立于2001年，是一家集地产开发、酒店管理、物业服务、商业运营、金融投资等为一体的多元化集团公司。尚泽集团自创立以来，始终秉承追求卓越、专注品质的经营发展理念，地产开发领域涉及住宅、办公、商业、酒店、综合体等物业形态，累计拓耕面积逾400万方，被评为“安徽房地产行业优秀品牌房企”

从位置上来看，尚泽樾园离东部新中心非常近，是当前肥东置业热区，于泛龙岗地块，位于瑶海、肥东交界，受东部新中心发展战略，置业关注度相对较高。

区域价值

尚泽樾园择址大费板块，是目前肥东城市界面较好的地方，临近瑶海区，紧靠大众路，还可以受到东部新中心的直接辐射。

东部新中心从2016年规划至今，已然腾飞。作为合肥市第二个采取全球招标的城区设计规划，展现出强劲的发展态势。

尤其在长三角一体化发展被作为国家战略后，东城作为合肥的东大门，合肥通往长三角中心城市的门户，发展潜力不可限量。

板块轮动是城市发展的底层逻辑，过去十多年，合肥已经打造出政务新区和滨湖新区。而如今，在城东的大费板块，类似的故事正在上演。

“大众路不大众”。大众路自南向北延伸，连接滨湖、瑶海、肥东、新站，是合肥交通路网中重要的“一纵”。周边已有多家品牌房企入驻，城市配套不断升级，居住氛围随之加码。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13000元/㎡环比：0.00%

肥东新房05月均价

11851元/㎡环比：0.00%

合肥新房05月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

尚泽樾园择址大费板块，是目前肥东城市界面较好的地方，临近瑶海区，紧靠大众路，还可以受到东部新中心的直接辐射。东部新中心从2016年规划至今，已然腾飞。作为合肥市第二个采取全球招标的城区设计规划，展现出强劲的发展态势。尤其在长三角一体化发展被作为国家战略后，东城作为合肥的东大门，合肥通往长三角中心城市的门户，发展潜力不可限量。板块轮动是城市发展的底层逻辑，过去十多年，合肥已经打造出政务新区和滨湖新区。而如今，在城东的大费板块，类似的故事正在上演。 “大众路不大众”。大众路自南向北延伸，连接滨湖、瑶海、肥东、新站，是合肥交通路网中重要的“一纵”。周边已有多家品牌房企入驻，城市配套不断升级，居住氛围随之加码。

配套价值

周边学校：48中肥东校区师范附小肥东校区项目旁规划幼儿园教育用地

周边医院：合肥第二人民医院合肥妇幼保健院优质医配，为健康生活保障

周边交通：合肥东部新中心价值高地，地铁2号线 6号线（在建）9号线（规划）纵贯合肥东西，双高架

周边环境：瑶海湾湿地公园，月亮湾公园等公园赏自然盛景享新鲜绿氧集萃优质资源，

周边商业：瑶海天街保利广场龙誉中心等商圈配套

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边学校：48中肥东校区师范附小肥东校区项目旁规划幼儿园教育用地周边医院：合肥第二人民医院合肥妇幼保健院优质医配，为健康生活保障周边交通：合肥东部新中心价值高地，地铁2号线 6号线（在建）9号线（规划）纵贯合肥东西，双高架周边环境：瑶海湾湿地公园，月亮湾公园等公园赏自然盛景享新鲜绿氧集萃优质资源，周边商业：瑶海天街保利广场龙誉中心等商圈配套

楼栋分析

规划已出，2宗连体地块（肥东县FD202202、FD202203号）共拟新建31栋楼，为高层、小高层业态。肥东02地块拟建16栋楼，用地面积47454平方米，总建筑面积128881.67平方米，地上计容建筑面积94908平方米，容积率2.0、建筑密度19.99%、绿地率40.01%、机动车停车位1030辆。肥东03地块拟建15栋楼，用地面积42916平方米，总建筑面积116172.42平方米，地上总建筑面积87349.12平方米，计容面积85832平方米，容积率2.0、建筑密度19.74%、绿地率40.02%、机动车停车位932辆。