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意禾阅湖源邸楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
东城政务芯·和睦湖公园·高阶改善作品
意禾集团，安徽房地产开发企业综合实力20强，深耕徽皖8载，累计开发项目超10个，开发面积超300万方，年均交付面积约40万方，服务业主超6万业主家庭。
双地铁口
区域价值
区域价值
肥东是安徽“东向发展”的桥头堡，长三角西向延伸的“必经地”。而和睦湖板块作为合肥东向的前沿发展板块，和睦湖板块规划为行政、商务、金融综合服务中心，新兴板块，定位为城市副中心。
从片区规划上看，和睦湖板块的用地规划以居住、商务、教育为主，未来将是肥东难得的宜居板块。
和睦湖板块作为合肥副中心城市，起步较早，目前配套逐步完善中。教育资源丰富，有城南小学、安师大附属实验中学、肥东一中；板块路网完善，城际交通有肥东汽车站、肥东站，轨道交通有规划地铁2号线延长线；商业方面社区商业较多，缺乏大型城市综合性商业、区域型商业综合体；环境景观配套优质，医院有安医大一附院，地标建筑有文化传承馆、政务服务中心、图书馆、大剧院、金融大厦等。整体来看，和睦湖配套较为完善，未来可期。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
肥东是安徽“东向发展”的桥头堡，长三角西向延伸的“必经地”。而和睦湖板块作为合肥东向的前沿发展板块，和睦湖板块规划为行政、商务、金融综合服务中心，新兴板块，定位为城市副中心。从片区规划上看，和睦湖板块的用地规划以居住、商务、教育为主，未来将是肥东难得的宜居板块。和睦湖板块作为合肥副中心城市，起步较早，目前配套逐步完善中。教育资源丰富，有城南小学、安师大附属实验中学、肥东一中；板块路网完善，城际交通有肥东汽车站、肥东站，轨道交通有规划地铁2号线延长线；商业方面社区商业较多，缺乏大型城市综合性商业、区域型商业综合体；环境景观配套优质，医院有安医大一附院，地标建筑有文化传承馆、政务服务中心、图书馆、大剧院、金融大厦等。整体来看，和睦湖配套较为完善，未来可期。
配套价值
【交通枢纽】 双地铁口，5纵4横路网，地铁2/6号线延长线，距离地铁2号线和睦湖站咫尺之遥，合肥绕城高速、高铁肥东站、肥东汽车站环伺。
【公园生态】 约1217亩和睦湖公园、约564亩肥东体育公园、约38亩肥东城南公园，稀缺生态。
【全龄教育】 肥东一中新校区、东城实验小学、安师大肥东实验中学在侧，书香浸润。
【繁华商业】 约19万方星悦广场、星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场 无界繁华。
【文体集聚】 肥东大剧院、肥东博物馆、肥东图书馆、肥东科技馆、安医大第一附属医院东区。
详细配套以评分
小吉点评
【交通枢纽】 双地铁口，5纵4横路网，地铁2/6号线延长线，距离地铁2号线和睦湖站咫尺之遥，合肥绕城高速、高铁肥东站、肥东汽车站环伺。 【公园生态】 约1217亩和睦湖公园、约564亩肥东体育公园、约38亩肥东城南公园，稀缺生态。 【全龄教育】 肥东一中新校区、东城实验小学、安师大肥东实验中学在侧，书香浸润。 【繁华商业】 约19万方星悦广场、星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场 无界繁华。 【文体集聚】 肥东大剧院、肥东博物馆、肥东图书馆、肥东科技馆、安医大第一附属医院东区。
楼栋分析
【楼层状况】项目规划 4栋 18F小高 ，13 栋 6+1、7+1、10、11F 洋房。
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