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祥和公馆

售完景观居所儿童乐园公交直达美食云集

别名：祥和公馆

2023年04月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036740

祥和公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

祥和公馆位居岗集镇，岗集特色商业街区西北角，四至范围：安居路以西、富康路以南，项目原为长丰CF201507号地块，地块面积92.89亩，出让形式为拍卖，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度居住≤22%，参考地价180万元/亩，竞买保证金6000万元，2015年11月18日下午，祥和以232万元/亩竞得长丰CF201507号地块，总价2.16亿元元，溢价率28.89%，楼面价1581.81元/平米。

区域价值

区域价值

作为合肥庐阳北，四里河版块延伸区域，项目整体位于合肥价格洼地中的洼地；并且坐拥董铺水库、大房郢水库两大水源保护区，毗邻大房郢森林公园，三国遗址，非遗园等自然人文风景，依托合淮路（206国道）交通要道，来往人流量集中，辐射整个合肥西北、皖北区域人群

新房均价二手房均价

长丰新房04月均价

8423元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

祥和公馆位居岗集镇，岗集特色商业街区西北角，项目周边的环境非常的不错，各种生活设施也是非常的完善的

配套价值

交通143直达，紧邻合淮路、岗集高速出入口；
幼儿园海贝丽景精品幼儿园
中小学衡水中学、岗集二小、岗集中心小学、岗集中学
综合商场岗集老街、明发商业广场、岗集特色商业街区
医院岗集医院
银行农业银行、徽商银行、农商行、中国邮政
小区内部配套健身设施

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

祥和公馆项目周边的商业、教育、环境等方面都很出色，居住在祥和公馆的生活体验是很不错的。

楼栋分析

该项目占地93亩，总建筑面积18万方，其中地上部分约14万方，地下4万方，有11栋高层和沿街英伦风格商业街区组成，项目规划为1188户，车位配比1∶1，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，70年产权。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约110万/套

户型分析

带有地下室，隔音效果和隐私性好，提升生活品质。房子朝北，室内温度不高，夏天较凉爽。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

祥和公馆

售完住宅

参考价格：10500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-12-12

开盘通知

楼盘地址：安居路与富康路交口西南

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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合肥祥和公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您祥和公馆怎么样，祥和公馆值得买吗？吉屋小编根据祥和公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。祥和公馆综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。