祥和公馆楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：祥和公馆
楼盘别名：祥和公馆
区域商圈：长丰
物业类型：住宅
参考单价： 10500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-12-12 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：安居路与富康路交口西南发地址到手机
售楼处地址：长丰岗集镇安居路与复康路交口

建筑规划

交房时间： 2019-05-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 11栋
规划户数： 1188户
占地面积： 61927㎡
建筑面积： 180000㎡
容积率： 2
绿化率： 43%
建筑类型：板楼,高层,超高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(5)
开发公司：长丰祥和置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

长房预售证第20187190号 2018-08-24 2#,11#
长房预售证第20187193号 2018-08-24 10#
长房预售证第20187191号 2018-08-24 3#,10#
长房预售证第20167228号 2016-12-16 9#
长房预售证第20167229号 2016-12-16 11#
长房预售证第20167227号 2016-12-16 5#
长房预售证第20167230号 2016-12-16 12#
长房预售证第20167210号 2016-10-10 9#

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生活配套

物业公司：合肥金明物业服务有限公司
物业费： 1元/㎡/月暂无信息
车位数：车位配比1:1
周边配套：
- 交通143**，紧邻合淮路、岗集高速出入口；
- 幼儿园海贝丽景精品幼儿园
- 中**衡水**、岗集二小、岗集中心**、岗集**
- 综合商场岗集老街、明发商业广场、岗集特色商业街区
- 医院岗集医院
- 银行农业银行、徽商银行、农商行、中国邮政
- 小区内部配套健身设施

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楼盘介绍

项目介绍

祥和公馆位居岗集镇，岗集特色商业街区西北角，四至范围：安居路以西、富康路以南，项目原为长丰CF201507号地块，地块面积92.89亩，出让形式为拍卖，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度居住≤22%，参考地价180万元/亩，竞买保证金6000万元，2015年11月18日下午，祥和以232万元/亩竞得长丰CF201507号地块，总价2.16亿元元，溢价率28.89%，楼面价1581.81元/平米。

区位介绍

祥和公馆位居岗集镇，岗集特色商业街区西北角，四至范围：安居路以西、富康路以南。该项目位于不限购区域，**低至25%，总价低，户型方正，赠送面积大，得房率高，交通便利，驱车至二环10**左右，对于刚需群体是一大福音。

规划设计

该项目占地93亩，总建筑面积18万方，其中地上部分约14万方，地下4万方，有11栋高层和沿街英伦风格商业街区组成，项目规划为1188户，车位配比1∶1，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，70年产权。

景观特色

作为合肥庐阳北，四里河版块延伸区域，项目整体位于合肥价格洼地中的洼地；并且坐拥董铺水库、大房郢水库两大水源保护区，毗邻大房郢森林公园，三国遗址，非遗园等自然人文风景，依托合淮路（206国道）交通要道，来往人流量集中，辐射整个合肥西北、皖北区域人群；

建筑风格

有11栋高层和沿街英伦风格商业街区组成

项目优势

祥和公馆是由长丰祥和置业鼎力打造，于品质着眼，于细节着力，凝聚10年5城开发经验巅峰力作，旨在为客户打造一座真正的高品质社区，项目是集住宅，特色商业圈，自然人文景观为一体的综合性产品，整个业态是参照合肥市区火热的商业街区量身打造，作为四里河版块的延伸，未来的北三环内，加上周边配套的交通，人文自然景观，宜居宜商，尊享财富领地。