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滨语听湖

在售低密社区配套成熟投资地产地铁沿线

别名：滨语听湖小区

2024年11月17日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 037264

滨语听湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

滨语听湖项目是由联发集团和正荣集团共同打造，品质有保障！联发集团专注房地产开发核心主业，业务遍及厦门、深圳、广州等26座城市，为超45万业主提供品质人居和服务。

以2.1的低容积率打造的经典人居项目，从居住舒适度到产品质量、配套都能给您全新体验！让您住的舒适！

区域价值

板块价值好

滨语听湖项目位于科学城南宁路以南、云南路以西，处在滨湖金融后台板块，滨湖区价值高，项目也能尽享发展红利！

滨湖区不仅建成“六横六纵”的主干路网，更会成为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住功能一体的独具魅力现代新城区，作为城市未来的新名片走向“临江”的战略之举！

交通便捷

项目有滨湖竹园站、贵阳路站、云川公园站等轨道交通和滨湖菊园站 t11路；云玉路口站 36路、531路等多条公交线经过，出行方便！

150657160683

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

26000元/㎡环比：0.00%

云谷路新房11月均价

15250元/㎡环比：0.00%

滨湖新房11月均价

22483元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目处在潜力滨湖，升值空间大，还有着“轨道+公交”的交通网，出行方便！

配套价值

一、“轨道+公交”纵横交通网：滨湖竹园站、贵阳路站、云川公园站、清水冲站等轨道；滨湖顺园站 61路、t11路；滨湖万科城站 T15路；四十六中南校区站 36路、61路等公交线，出行便捷；

二、教育资源：自带18班幼儿园，还有46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区）、协和双语学校

三、商业:有中海、华润在建，满足日常生活所需

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目有在建的中海、华润满足日常生活所需；自带18班幼儿园，46中（南宁路校区）等学校环绕；“轨道+公交”纵横交通网方便出行。

楼栋分析

滨语听湖项目拟新建17栋住宅，8栋小高层+9栋高层，共计1618户，另有配套商业和一所18班幼儿园。

其中，A地块规划4栋小高层，4栋高层，共677户商品房住宅，配套商业1774.43㎡；B地块规划4栋小高层，5栋高层，住宅户数一共941户，其中商品房住宅356户，租赁住房住宅585户，配套商业1423.03㎡。

效果图

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡ / 正南

约369万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约286万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡

约369万/套

户型分析

项目规划17栋住宅楼，目前在售均价为14869元/㎡，虽然目前户型未定，但对充分考虑居者生活需要，细节展现生活美。

滨语听湖户型特点是方正全明、南北通透的布局，大面宽朝南设计，让您畅享大面积阳光；主卧自带飘窗，增加更多活动空间，也让您观景视野佳！入户有玄关，保障隐私性的同时提升归家仪式感！

滨语听湖

在售住宅

参考价格：26000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-04-01

开盘通知

楼盘地址：合肥滨湖新区金融板块南宁路与大理路交口

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

1107人已领取

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合肥滨语听湖楼盘评测报告，以专业视角告诉您滨语听湖怎么样，滨语听湖值得买吗？吉屋小编根据滨语听湖的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。滨语听湖综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。