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城建琥珀御宾府

售完商场超市大型社区宜居生态品牌地产

别名：琥珀御宾府

2023年09月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036709

城建琥珀御宾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.5

产品力

6.5

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

城建琥珀御宾府项目是有着丰富房产开发经验城建集团的全新力作。其中，砥砺前行多载的合肥城建房企位居“安徽房地产开发30强”之首，品质有保障！

以2.0的低容积率打造的经典人居项目，从居住舒适度到产品质量、配套都能给您全新体验！让您住的舒适！

区域价值

板块价值高

城建琥珀御宾府项目位于上派镇天海路以南、滨河北路以东，处在景色怡人的肥西县，项目称得上是景美宜居的好小区。

肥西县内旅游资源丰富，是合肥主城区西南副中心城市，中国综合实力百强县市。与合肥滨湖新区、高新区、经开区、科学城和政务文化新区对接，是合肥现代化新兴中心城市建设的重要组成部分。

新房均价二手房均价

肥西新房04月均价

13912元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目处在有“淮军故里、花木之乡、巢湖明珠”之美誉的蜀山区这个潜力板块，能享受发展带来的红利，升值空间大。

配套价值

一、交通：32路、691路、692路、695路等多条公交线

二、教育：自建三年九班幼儿园；西园新村小学翡翠分校；:肥西第三中学、肥西县肥光小学

三、商场：翡翠蓝湾商业部分、百大大润发商业、名邦广场商业；绿地新都会、中环商圈

城建琥珀御宾府配套图

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目有着出行方便的公交线，也有绿地新都会、中环商圈之类的繁华商圈在侧，书香味浓，美好生活尽享！

楼栋分析

项目占地面积182.2亩，规划用途为居住，容积率为2.2，整体绿化率高达40%。项目规划筑就44栋适合2194户业主居住的品质小区。

项目在社区四个方向分别设置出入口，精心设计人车分流系统，行人和车辆完全分隔开，互不干扰，各行其道，确保社区生活的安全和静谧；车位配比约1:1.19，保证每户家庭皆可独享停车空间。

城建琥珀御宾府楼盘证照

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫

建筑面积：126㎡

约201万/套
2室 2厅 2卫

建筑面积：110㎡

约176万/套

3室 2厅 2卫

建筑面积：127㎡

约203万/套
3室 2厅 1卫

建筑面积：96㎡

约153万/套
3室 2厅 1卫

建筑面积：88㎡

约140万/套

4室 2厅 3卫

建筑面积：125㎡

约200万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：120㎡

约192万/套
4室 2厅 1卫

建筑面积：107㎡

约171万/套

户型分析

项目规划44栋住宅楼，目前在售均价为16000元/㎡，主推二室两厅两卫110-126㎡、三室两厅两卫的88-127㎡户型和四室两厅两卫107-189㎡户型。

户型特点是方正全明、南北通透的布局，大面宽朝南设计，让您畅享大面积阳光；主卧自带飘窗，增加更多活动空间，也让您观景视野佳！入户有玄关，保障隐私性的同时提升归家仪式感！

c1户型

城建琥珀御宾府

售完别墅

参考价格：16000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-03-15

开盘通知

楼盘地址：上派镇天海路以南、滨河北路以东

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

684人已领取

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合肥城建琥珀御宾府楼盘评测报告，以专业视角告诉您城建琥珀御宾府怎么样，城建琥珀御宾府值得买吗？吉屋小编根据城建琥珀御宾府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。城建琥珀御宾府综合评分6.5分，其中产品力6.5分、配套价值6.0分、区域价值7.0分。