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鼎元公馆

售完大型社区早教机构医疗配套商场超市

别名：合肥鼎元公馆

2023年12月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036467

鼎元公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.合肥正在以“141”城市空间发展战略为指导，迈向大城市，项目是“141”战略西南组团的重要组成部分

2.集中了安徽大学、合工大、安建工等众多高校资源，人文氛围也浓厚

区域价值

项目的区域价值

这个区域是西南组团门户、产业发达、国际化水平较高、城市功能完善，人居环境优美的现代化科技新城区，属于政务区、高新区、经开区的交汇处，拥有独享三大区域的区位，将成为合肥目前重点发展板块，也是141”战略西南组团的重要组成部分，拥有发达的交通网络可以快速的到达三大区域的成熟商圈。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

4500元/㎡环比：0.00%

繁华大道西新房11月均价

12128元/㎡环比：0.00%

肥西新房11月均价

11092元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于合肥目前重点规划区域，是迈向大城市的绝佳地段，便捷的交通连通着繁华与资源，给人们的生活提供极大的便利

配套价值

一、交通资源

516公交至明珠路，652、653、655路公交至香樟花园，691路公交车至明珠路站下

二、商业资源

缘精品百货（383米），格力员工生活超市（401米），香樟批发超市（639米），好又多超市（668米），华联购物超市香樟店（824米），上海联华超市（838米）

三、生态资源

明珠公园（213米），百度客房影吧（2480米），5D影院（2724米），大地影院（2729米），时代视冲影院（2743米），大地数字影院(港澳广场店)（2745米），翡翠公园(北门)（2972米）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边不仅拥有繁华城市发达的商业，还有畅达全城的交通以及优美的环境，便利的生活又增添了生态的友好，居住舒适度高

楼栋分析

鼎元公馆是拓基地产的鼎元系列优居住宅品牌,集20万㎡品质住宅、7000㎡风情商业街（柒街）于一体的中等规模的社区。由9栋高层建筑组成，板点结合，西高东低，形成城市傲人地表与城市完美天际线。值得一提的是楼栋采用的是美国的ARTDECO建筑风格，它的立面优雅

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：89㎡ / 正南

约40万/套
2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：95㎡ / 正南

约42万/套
2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：92㎡ / 正南

约41万/套

户型分析

鼎元公馆主推70-95㎡两到三房户型，多数户型均为南北通透户型，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围

鼎元公馆

售完住宅

参考价格：4500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2013-09-28

开盘通知

楼盘地址：肥西合肥市肥西香樟大道与明珠大道交叉口

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

756人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

378人已领取

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合肥鼎元公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您鼎元公馆怎么样，鼎元公馆值得买吗？吉屋小编根据鼎元公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鼎元公馆综合评分6.7分，其中产品力6.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。