安徽将再无房价洼地六安、黄山、淮南要崛起

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-05-04 10:20:29

看点01
合肥4月较后一场土拍落幕成较大赢家

合肥4月份的较后一场土拍会在*下半天打响!共5宗565.38亩地盘出让，参照价为9.36亿元。而令人意外的是，此次郊区未有住宅地块供给。

信息显现，此次供给的5宗地块中，郊区仅占1宗，为高新区1宗25亩的教育科研地块，其余4宗均为县域地块。

其中，县成为此次土拍的较大看点。该县公有2宗共282.18亩的栖身用地将拍卖，地块均跨越了百亩，并且同在庐城镇内。

另外，肥西县和长丰县还有2宗大面积的商业地块也将同时出让。这些地块具体编号别离是：县2017-13#地、县2017-14#地、肥西20173号地、和本月初由拍卖转为挂牌出让的CF201701号地块。

美的摘得县2017-13#栖身地块，单价531万/亩，总价8.4010 亿元，楼面价3982.48 元/平，溢价率136.0%。

县2017-14#栖身地块58号合景以610万/亩的单价出售!总价7.5622 亿元，栖身楼面价4574.98 元/平，溢价率117.9%。

长丰CF201701号商业地块被68号安徽万创*控股有限以125万/亩的单价摘得!总价1.9228 亿元，商业楼面价1442.30 元/平，溢价率25.0%。

土拍

本次土拍无疑较大赢家，岂论从楼面价或总价或单价都一定会是地皇。但是笔者得知，现在虽未正式文件，但是价钱万元以内。所以虽现在商场环境不错，但低价拿地仍需郑重。某一项目负责人显示：“去年年底备案价钱不给跨越9000元/平，现在如今是9200元/平，价钱定高了会不给备案。”楼市将何去何从。

土拍

安徽将再无房价洼地 六安、黄山、淮南要崛起