滨湖新区房价价格贵吗未来发展怎么样有哪些新盘出来

来源：吉屋网发布时间：2017-09-26 17:12:46

几年前，别人问你住在哪里？你或许会小声的说：滨湖，但是现在，随着滨湖新区的发展，而如今，随着滨湖各项区域配套的完善，省政府的搬迁，优质教育资源的聚集，城市配套的建设，房价的居高不下，滨湖新区楼盘*是炙手可热。这个时候，你大可以骄傲的跟别人说：我住滨湖新区。

2006年11月15日，滨湖新区正式启动建设。而当初区域内房价仅3000元左右每平，十年来区域房价高歌猛进，一路飞涨，不少楼盘房价飙升至30000元每平。

小编为大家盘点了合肥滨湖区目前在售的楼盘：

从表格上来看，滨湖新区目前在售的新盘较多，且都是纯新盘，价格方面都处于待定的状态。

合肥滨湖区BH2016-16号地块由光明置业于2017年1月17日竞得，地块单价2654.94万/亩，总价28.291亿，楼面价15929.54元/平方米，溢价率357.75%。此后，地块引入金茂合作开发，由金茂独立操盘并将案名定为滨湖金茂悦。

（滨湖金茂悦区位图）

2017年1月17日，正荣以单价1080.39万/亩，总价18.05亿竞得滨湖区BH2016-14号地块，楼面价7366.23元/㎡，溢价率80.06 %，滨湖新区BH2016-14号地块命名为都会1907，规划为高层和洋房。

（都会1907沙盘实景图）

2017年1月17日，芜湖晋智房地产开发有限公司(碧桂园)以2654.98万元/亩竞得滨湖区扬子江路以南、嵩山路以东的滨湖区BH2016-18号地块，总价268180万元，住宅楼面价15929.83元/㎡，溢价率290.44%，命名为碧桂园中堂。

2017年1月17日招商以总价30.23亿元竞得BH2016-19号地块，销售单价为1951万元 /亩，楼面价为13303元/㎡，溢价率为248.44%，命名为招商雍华府。

2017年2月27日下午，滨湖区BH2016-20号商地块被无锡嘉睿置业有限公司夺得，销售总价27.8亿元，销售单价1041.47万元/亩，A商业地块楼面价6248.83 元/平，B居住地块楼面价7811.04 元/平，C居住地块楼面价7100.94 元/平，D居住地块楼面价7100.94元/平，溢价率100.28%，命名为紫云赋江山印。

从以上资料来看，滨湖区在售的新盘以今年拿地为主，且价格较高，所以保守预测，这批滨湖新区的楼盘多以高价盘为主，想要*该区域的购房者可考虑。

如今的滨湖新区难寻低价房，已经成为高端盘的聚集区，年初到现在，不少楼盘都是选择间歇性推出房源，但是销售结果是可观的，人们对滨湖楼市的关注度也越来越高。

在即将到来的10月，预计将有不少纯新项目会有入市新动作，且可以肯定的是，一旦有房源入市，受目前的市场影响，价格可能不会太高，这更是购房者的福音，所以，一些可接受预约的楼盘早已经人头攒动。

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都会1907

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