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据统计,合肥10月供地计划“出炉”,暂定出让10宗地块,总出让面积844.47亩,参考总价约28亿元。其中市区占据4宗305.1172亩;县域有6宗539.35亩。
与9月份相比,10月份合肥供地量明显下降,供地量达844.47亩,相比9月初的供地量1183.97亩减少339.5亩。
从出让时间来看,10月13日,合肥将挂牌出让肥东县、蜀山区各1宗地块;
10月27日,合肥将拍卖出让长丰县、经开区、肥东县、肥西县各1宗地块,滨湖新区、巢湖市各2宗地块。
(2017年10月份合肥土地出让一览表)
肥东FD17—12号地块位于肥东经开区包公大道与祥和路交口东北角。
(肥东县FD17—12号地块位置)
该地块面积90亩,规划用途为居住,容积率≤2.2,绿地率≥40%,建筑密度≤18%,参考地价500万/亩,竞买保证金4亿元。
另外,还有一块肥东的地块,地块具体位置在撮镇镇裕溪路与桥头集路交口西北角。
(肥东县FD17—14号地块位置)
该地块面积138.8亩,规划用途为居住,容积率≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤20%,参考地价440万/亩,竞买保证金4亿元。据了解,距离地块*近的项目为华盛大运城,地块东边不远处为肥东县撮镇*以及肥东县撮镇客运站。
其中,蜀山区欲挂牌出让的25.55亩商zhu用地,位于枫林路与井岗路交口西北角。
(蜀山区W1702号地块位置)
该地块要求竞买保证金1亿元。该宗地对竞买人要求严格,要求竞买人须在土地销售后7日内,向蜀山区政府提交引入不少于1家(含1家)世界500强高新技术企业所属的科技研发类机构和不少于1家(含1家)由国家“千人计划”专家负责的科研机构入驻,本项目的证明文件(两机构*额均不得少于500万元,且均须在蜀山区注册成立、缴纳税收)。否则,取消竞得资格,竞买保证金不予返还。
其他地块信息:
肥西(2017)15号地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东。面积202.91亩,规划用途为居住,参考地价420万/亩,竞买保证金5亿元。
合经区2017-07号地块位于经开区莲花路以东、繁华大道以南,面积45.3672亩,规划用途科研用地,参考地价87万/亩,竞买保证金1000万元。
滨湖区BH2017-02-A号地块位于西藏路以西、南宁路以南,面积197.67亩,规划用途科研、商业用地,参考地价150万/亩,竞买保证金1亿元。
滨湖区BH2017-02-B号地块位于西藏路以西、嘉陵江路以北,面积36.53亩,规划用途居住(人才公寓),参考地价420万/亩,竞买保证金8500万元。
长丰县CF201705号地块位于双凤开发区,面积18亩,规划用途商业(酒店)用地,参考地价165万/亩,竞买保证金1500万。
巢湖市2017-27号地块位于烔炀镇兴烔路以北、沿河路以东,面积42.59亩,规划用途居住用地,参考地价140万/亩,竞买保证金3000万元。
巢湖市2016-44号地块位于巢湖中路以东、健康东路以北,面积47.05亩,规划用途商业服务设施用地,参考地价210万/亩,竞买保证金5000万元。
总体来看,10月份的土地市场较为平淡。